Almelo investeert fors in vernieuwing stadshart

27 juni 2008, 18:00

Een stad met een nieuwe havenkom met rondom terrassen en aansprekende winkels, vijf aantrekkelijke stadspleinen als ankerpunten en winkelstraten langs prachtige waterlopen en mooie binnenhoven. Dat is het nieuwe decor voor 1.250 hoogwaardige nieuwe woningen, een toevoeging van 12.000 m2 winkelruimte en 36.000 m2 nieuwe kantoorruimte inclusief een nieuw Stadhuis.

Vandaag tekent de Gemeente Almelo met Ontwikkelcombinatie Almelo 2010 (Kondor Wessels Projecten, Rijssen en Dura Vermeer Bouw uit Hengelo) en belegger Syntrus Achmea Vastgoed hiervoor de overeenkomst met een geschat investeringsbedrag van 400 miljoen euro en een grondexploitatie van 120 miljoen euro.
Met het Binnenstadsplan herstelt Almelo de lange lijnen die de stad van oorsprong typeerden. Deze mooie krachtige historische lijnen van de stad worden hersteld maar in de context van een nieuwe stad. Belangrijk voor bewoners én bezoekers: het water van het kanaal en de havenkom wordt teruggebracht in de stad. Hier ontstaat een aantrekkelijke stedelijke omgeving en een aangenaam verblijfsgebied. De Grote Markt (Centrumplein en omgeving) wordt het echte middelpunt in de stad rond de haven. Aan de Grote Markt komt ook het nieuwe Stadhuis met een grote ondergrondse parkeergarage en andere functies. Alle essentiële componenten van de binnenstad komen zo op de Grote Markt samen: bestuurlijk centrum, marktplaats, horeca, waterrecreatie, een levendige havenkom, alle soorten binnenstedelijk verkeer, een kernwinkelgebied en binnenstedelijke woonlocaties.

Voor de ontwikkeling van de plannen samen met Kondor Wessels Projecten, Dura Vermeer Bouw en Syntrus Achmea Vastgoed zet Almelo in op een hoge kwaliteit van openbare ruimte en sterke visuele- en belevingskwaliteit. Focus ligt op een duurzame kwalitatieve stadsvernieuwing en waardestijging van onroerend goed over een langere termijn in plaats van korte termijn rendement. De Gemeente is in de exploitatieopzet verantwoordelijk voor de openbare ruimte en neemt de grondexploitatie voor haar rekening, de ontwikkelaars de opstalexploitatie.

In het contract is de afspraak vastgelegd dat een gezamenlijke verwervingsstrategie wordt ontwikkeld. Om de strategie vorm te geven stellen de Gemeente en de marktpartijen een gemeenschappelijke stuurgroep in, onder voorzitterschap van de Gemeente.

Het contractgebied van de overeenkomst beslaat een groot deel van de Almelose binnenstad. De overeenkomst laat ook ruimte voor samenwerking met andere partijen zoals Urban Interest met nu al een omvattende positie in Almelo. Verder staan diverse projecten op stapel om op andere plekken de binnenstad vorm te geven, zoals met Van der Looy Projectmanagement uit Weert, ontwikkelaar van het 23 verdiepingen tellende Residentie Fortezza, en de plannen voor IndiëAlmelo met ontwikkelaar Ter Steege uit Rijssen met een programma van 500 tot 600 woningen.
Bron: gemeente Almelo / Beeld: Gemeente Almelo

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum maandag, 1 juni
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Andere nieuwsberichten

Expostie toont nooit gerealiseerde bouwplannen voor Leeuwarden

Gisteren, 13:43

In het Historisch Centrum Leeuwarden is afgelopen weekend een expositie over nooit gerealiseerde bouwplannen in de Friese hoofdstad gestart.

Eigentijdse stolp in West-Friesland door Snitker/Borst Architecten

Gisteren, 11:38

De energieneutrale woning bezit een verrassend ruimtelijk interieur en is gerealiseerd met biobased materialen: de constructie bestaat uit gelamineerd hout en CLT, de gevels zijn uitgevoerd in hout en het dak is met riet gedekt.

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

1 juni, 3:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

1 juni, 2:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Gebied voor Hollandse kust wordt beschermde natuur voor vogels

Gisteren, 14:31

Met de aanwijzing zou de hele kust van het Nederlandse vasteland, van Zeeuws-Vlaanderen tot Groningen, beschermd gebied zijn.

Kosten renovatie Kunstmuseum in Den Haag richting 200 miljoen

Gisteren, 10:42

Het Kunstmuseum in Den Haag zal vanaf 2030 de deuren moeten sluiten vanwege een grote renovatie.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni, 1:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

1 juni, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."

Ga naar het nieuws-archief