Almelo investeert fors in vernieuwing stadshart

27 juni 2008, 18:00

Een stad met een nieuwe havenkom met rondom terrassen en aansprekende winkels, vijf aantrekkelijke stadspleinen als ankerpunten en winkelstraten langs prachtige waterlopen en mooie binnenhoven. Dat is het nieuwe decor voor 1.250 hoogwaardige nieuwe woningen, een toevoeging van 12.000 m2 winkelruimte en 36.000 m2 nieuwe kantoorruimte inclusief een nieuw Stadhuis.

Vandaag tekent de Gemeente Almelo met Ontwikkelcombinatie Almelo 2010 (Kondor Wessels Projecten, Rijssen en Dura Vermeer Bouw uit Hengelo) en belegger Syntrus Achmea Vastgoed hiervoor de overeenkomst met een geschat investeringsbedrag van 400 miljoen euro en een grondexploitatie van 120 miljoen euro.
Met het Binnenstadsplan herstelt Almelo de lange lijnen die de stad van oorsprong typeerden. Deze mooie krachtige historische lijnen van de stad worden hersteld maar in de context van een nieuwe stad. Belangrijk voor bewoners én bezoekers: het water van het kanaal en de havenkom wordt teruggebracht in de stad. Hier ontstaat een aantrekkelijke stedelijke omgeving en een aangenaam verblijfsgebied. De Grote Markt (Centrumplein en omgeving) wordt het echte middelpunt in de stad rond de haven. Aan de Grote Markt komt ook het nieuwe Stadhuis met een grote ondergrondse parkeergarage en andere functies. Alle essentiële componenten van de binnenstad komen zo op de Grote Markt samen: bestuurlijk centrum, marktplaats, horeca, waterrecreatie, een levendige havenkom, alle soorten binnenstedelijk verkeer, een kernwinkelgebied en binnenstedelijke woonlocaties.

Voor de ontwikkeling van de plannen samen met Kondor Wessels Projecten, Dura Vermeer Bouw en Syntrus Achmea Vastgoed zet Almelo in op een hoge kwaliteit van openbare ruimte en sterke visuele- en belevingskwaliteit. Focus ligt op een duurzame kwalitatieve stadsvernieuwing en waardestijging van onroerend goed over een langere termijn in plaats van korte termijn rendement. De Gemeente is in de exploitatieopzet verantwoordelijk voor de openbare ruimte en neemt de grondexploitatie voor haar rekening, de ontwikkelaars de opstalexploitatie.

In het contract is de afspraak vastgelegd dat een gezamenlijke verwervingsstrategie wordt ontwikkeld. Om de strategie vorm te geven stellen de Gemeente en de marktpartijen een gemeenschappelijke stuurgroep in, onder voorzitterschap van de Gemeente.

Het contractgebied van de overeenkomst beslaat een groot deel van de Almelose binnenstad. De overeenkomst laat ook ruimte voor samenwerking met andere partijen zoals Urban Interest met nu al een omvattende positie in Almelo. Verder staan diverse projecten op stapel om op andere plekken de binnenstad vorm te geven, zoals met Van der Looy Projectmanagement uit Weert, ontwikkelaar van het 23 verdiepingen tellende Residentie Fortezza, en de plannen voor IndiëAlmelo met ontwikkelaar Ter Steege uit Rijssen met een programma van 500 tot 600 woningen.
Bron: gemeente Almelo / Beeld: Gemeente Almelo

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
3	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
4	MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit woensdag, 23 september
5	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september

Andere nieuwsberichten

West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis

25 september, 4:20

In Rotterdam is naar ontwerp van West Architecten een herenhuis uit 1911 verbouwd en uitgebreid. De uitbouw met leefkeuken verbindt de verschillende woonlagen met elkaar en vergroot de relatie tussen woning en tuin.

MAPL. ontwerpt openbare ruimte van City West Nieuwegein

25 september, 2:40

Het ontwerp maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling City Nieuwegein.

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk

25 september, 1:39

Optoppen is niet zozeer een technisch probleem, als wel een bestuurlijk vraagstuk. Dat stelt industrieel houtbouwer HDO Groep, dat op woensdag 7 oktober het woord krijgt tijdens een rondetafelgesprek over woningbouw in de Tweede Kamer.

Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk

25 september, 11:25

De oostvleugel van het rijksmonumentale ensemble van Alexander Kropholler uit 1929 wordt uitgebreid en herbestemd met horeca, zorg, sport, een boetiekhotel en woningen. Rijnboutt is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Kabinet bepaalt met scores welke infra-projecten doorgaan

25 september, 5:14

Vincent Karremans (Infrastructuur, VVD) hoopt zijn keuzes daarmee te ‘objectiveren’, zei hij vrijdag na de ministerraad.

Schiphol zoekt bouwpartners voor miljardenvernieuwing luchthaven

25 september, 12:17

De komende tien jaar steekt Schiphol miljarden in vernieuwing.

Staatssecretaris: flexibele stroom moet het nieuwe normaal worden

25 september, 9:36

“Het netwerk kan heel veel aan, maar we benutten het verkeerd met zijn allen”, zegt Jo-Annes de Bat.

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus

24 september, 12:30

De BNA heeft overeenstemming bereikt met vakbonden FNV, CNV en De Unie over een nieuwe cao voor architectenbureaus met een looptijd van twee jaar.

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in

24 september, 10:19

WSP had langere tijd interesse in Arcadis, maar die onderneming sloeg tot twee keer toe biedingen af.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

23 september, 4:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.

Ga naar het nieuws-archief