VNG: bouw verantwoordelijk voor kwaliteit

3 december 2007, 9:15

'Flauw en feitelijk onjuist'. Zo kwalificeert de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) de beschuldiging vanuit de bouwwereld dat de hoge gemeentelijke lasten leiden tot kwaliteitsverlies van nieuwbouwwoningen.

Deze week verschenen in de pers verhalen over de achteruit hollende kwaliteit van nieuwe woonwijken. Aannemers zouden niet langer de beste materialen gebruiken omdat deze te duur zijn geworden.

Voorman Elco Brinkman van de brancheorganisatie Bouwend Nederland erkende het probleem maar legde de oorzaak vooral bij de gemeenten. Zij drijven volgens hem de prijzen op door steeds meer indirecte kosten bij de projectontwikkelaar en bouwer in rekening te brengen.

Brinkman redeneerde daarbij in het Algemeen Dagblad als volgt: de aanleg van wegen, straatverlichting en speeltuintjes bedragen inmiddels de helft van de totale prijs. Om de koper niet met torenhoge koopprijzen op te zadelen moet de bouwer dus wel bezuinigen op materialen.

‘Beetje boos’
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten reageerde ‘teleurgesteld en een beetje boos’ om in de woorden te spreken van Jan van der Voet, hoofd gemeenterecht bij de VNG. ‘De bouwwereld is natuurlijk zelf verantwoordelijk voor de kwaliteit van de huizen die er worden gebouwd. Ontwikkelaars en aannemers moeten samen garant staan voor het gebruik van goede materialen en technieken. Daar staan wij als gemeenten helemaal buiten.

Volgens Van der Voet hebben de gemeenten niet eens een officiële positie in het bewaken van de kwaliteit van de bouw. ‘Of de koper werkelijk de hardhouten kozijnen krijgt die hem beloofd waren, dat weten wij niet. Gemeenten controleren of er conform de vergunning wordt gebouwd en of aan het bouwbesluit is voldaan. Zo ja, dan houdt onze verantwoordelijkheid op.

Normaal
Dat de aanleg van infrastructuur als wegen en openbaar groen in de bouwkosten worden meegenomen noemt Van der Voet normaal. ‘Waarom moet de algemene belastingbetaler meebetalen aan een nieuwe wijk waar hij niet zelf gaat wonen?’

Ontwikkelaars weten bij het tekenen van het contract volgens Van der Voet precies wat de kosten zijn. ‘Het risico van tussentijdse stijging van materiaalkosten ligt bij hen. Dat moeten ze niet proberen af te wentelen op de gemeenten’.
Bron: Binnenlands bestuur

Trefwoorden

koper voet

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

Vandaag, 16:25

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

Vandaag, 15:29

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Vandaag, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Vandaag, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Vandaag, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Vandaag, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

Gisteren, 15:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Gisteren, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.