VNG: bouw verantwoordelijk voor kwaliteit

3 december 2007, 9:15

'Flauw en feitelijk onjuist'. Zo kwalificeert de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) de beschuldiging vanuit de bouwwereld dat de hoge gemeentelijke lasten leiden tot kwaliteitsverlies van nieuwbouwwoningen.

Deze week verschenen in de pers verhalen over de achteruit hollende kwaliteit van nieuwe woonwijken. Aannemers zouden niet langer de beste materialen gebruiken omdat deze te duur zijn geworden.

Voorman Elco Brinkman van de brancheorganisatie Bouwend Nederland erkende het probleem maar legde de oorzaak vooral bij de gemeenten. Zij drijven volgens hem de prijzen op door steeds meer indirecte kosten bij de projectontwikkelaar en bouwer in rekening te brengen.

Brinkman redeneerde daarbij in het Algemeen Dagblad als volgt: de aanleg van wegen, straatverlichting en speeltuintjes bedragen inmiddels de helft van de totale prijs. Om de koper niet met torenhoge koopprijzen op te zadelen moet de bouwer dus wel bezuinigen op materialen.

‘Beetje boos’
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten reageerde ‘teleurgesteld en een beetje boos’ om in de woorden te spreken van Jan van der Voet, hoofd gemeenterecht bij de VNG. ‘De bouwwereld is natuurlijk zelf verantwoordelijk voor de kwaliteit van de huizen die er worden gebouwd. Ontwikkelaars en aannemers moeten samen garant staan voor het gebruik van goede materialen en technieken. Daar staan wij als gemeenten helemaal buiten.

Volgens Van der Voet hebben de gemeenten niet eens een officiële positie in het bewaken van de kwaliteit van de bouw. ‘Of de koper werkelijk de hardhouten kozijnen krijgt die hem beloofd waren, dat weten wij niet. Gemeenten controleren of er conform de vergunning wordt gebouwd en of aan het bouwbesluit is voldaan. Zo ja, dan houdt onze verantwoordelijkheid op.

Normaal
Dat de aanleg van infrastructuur als wegen en openbaar groen in de bouwkosten worden meegenomen noemt Van der Voet normaal. ‘Waarom moet de algemene belastingbetaler meebetalen aan een nieuwe wijk waar hij niet zelf gaat wonen?’

Ontwikkelaars weten bij het tekenen van het contract volgens Van der Voet precies wat de kosten zijn. ‘Het risico van tussentijdse stijging van materiaalkosten ligt bij hen. Dat moeten ze niet proberen af te wentelen op de gemeenten’.
Bron: Binnenlands bestuur

Trefwoorden

koper voet

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

14 augustus, 9:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

14 augustus, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief