Gemeente Utrecht voert statiegeld woningen in

4 april 2006, 21:03

Om een bepaalde kwaliteit in de bouw van nieuwbouwwoningen te stimuleren voert gemeente Utrecht de zogenaamde statiegeldregeling in. Alleen als de woningen bij oplevering aan een zestal kwaliteitseisen voldoen, krijgen projectontwikkelaars en aannemers een waarborgsom, die komt uit een verhoging van de grondprijs, terug.

Voldoen aan 6 eisen
Om projectontwikkelaars en aannemers te stimuleren om duurzaamheid in nieuwbouwprojecten toe te passen, gaat de gemeente Utrecht statiegeld invoeren. De waarborgsom, waarvan de hoogte nog niet bekend is, wordt nog dit jaar ingevoerd. Projectontwikkelaars en aannemers krijgen de waarborgsom die ze vóór de reallisatie hebben betaald door een hogere grondprijs, terug als zij bij oplevering voldoen aan zes eisen. Het gaat om de toepassing van:

materiaal voor gevels en daken dat niet te veel stoffen uitstoot
hardhout met een keurmerk
een lift voor gebouwen van meer dan drie meter hoog en met meer dan twintig wooneenheden
minimaal 5 m2 bergruimte om bijvoorbeeld fietsen in de gang te voorkomen
minimaal 4 m2 buitenruimte zijn, zoals een balkon
het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Bij niet voldoen aan de eisen vloeit het statiegeld terug de gemeentekas in. De zes eisen zijn ervoor om woningen milieuvriendelijker, duurzamer en veiliger te maken en de projectontwikkelaars en aannemers daartoe aan te zetten. Utrecht is al sinds 2000 bezig kwaliteitseisen aan nieuwbouwwoningen te stellen; aanvankelijk zelfs 360. Aangezien de controle daarop onwerkzaam bleek, is die lijst teruggebracht tot zes harde eisen waarop streng wordt gehandhaafd. De nieuwe wijk 'Leidsche Rijn' is uitgesloten van deze regeling; daarvoor zijn aparte duurzaamheidsafspraken gemaakt, zoals de omgang met de archeologische ondergrond uit de Romeinse tijd.

Navolging
Ook andere gemeenten zijn eerder – soms met wisselend succes vanwege juridische obstakels – bezig geweest met een soortgelijke regelingen. Onder meer Den Haag, Delft en Boxtel werken al jaren met succes op deze wijze. Ook Tilburg is sinds vorig jaar hiermee bezig; in een experiment met ongeveer 40 vrije sector woningen is een regeling met een waarborgsom van € 4.000,- toegepast. Een verschil met de gemeente Utrecht is dat de bouwers zelf kiezen hoe de duurzaamheid totstandkomt; het gebruik van GPR-Gebouw speelt hierbij een rol voor het vastleggen en realiseren van een tevoren bepaalde prestatie in de vorm van het GPR-rapportcijfer. Er zijn nog geen resultaten bekend, aangezien de opgelevering van de woningen dit jaar is.
Bron: Senter Novem

Trefwoorden

duurzaamheid oplevering

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
4	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
5	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Kader Belle van Zuylen vastgesteld

1 april 2009

Veemarkt Utrecht maakt plaats voor woningen

9 juni 2008

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

17 minuten geleden

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Nominaties Gouden Piramide 2024 bekend

Gisteren, 15:46

Er zijn vijf projecten genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap. Dat heeft Atelier Rijksbouwmeester donderdag bekendgemaakt.

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

Gisteren, 14:50

OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren in Delft een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

Gisteren, 13:57

Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

Gisteren, 12:28

Bijna vierhonderd tekortkomingen zijn gemeld, die ‘(enige) hinder’ voor gebruikers opleverden.

Amsterdam verbiedt bouw nieuwe hotels

Gisteren, 09:14

Met deze aanscherping verdwijnen de laatste uitzonderingen waardoor het nog mogelijk was om een nieuw hotel te bouwen in de stad.

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

17 april, 3:27

Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

17 april, 9:21

Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.