Minister: energielabel kan met huidige eisen niet veel goedkoper

8 december 2021, 10:18

Het energielabel dat nodig is voor de verkoop of verhuur van een woning zal de komende jaren niet wezenlijk goedkoper worden, tenzij de eisen wat worden versoepeld. Dat blijkt uit onderzoek dat demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) op verzoek van de Tweede Kamer heeft laten doen.

Sinds vorig jaar mag een adviseur pas na eigen onderzoek een rapportcijfer afgeven over hoe energiezuinig een woning is. Voorheen gebeurde dat op basis van informatie die de eigenaar zelf aanleverde. De prijs van een energielabel, dat altijd moet worden overlegd bij verkoop of bij het tekenen van een huurcontract, is daardoor flink gestegen.

Gemiddeld kost zo'n label nu 270 euro. Dat is fors meer dan de 190 euro waar Ollongren op rekende, maar volgens de minister wel ‘dichtbij het Europees gemiddelde’, dat op 256 euro ligt. Voordat de nieuwe regels van kracht werden, kostte een energielabel meestal nog geen tientje. De prijs wordt vooral bepaald door het aantal uren onderzoek en het berekende uurtarief.

De onderzoekers zien wel wat mogelijkheden voor prijsdalingen. Zo kan het helpen als adviseurs meer routine krijgen in het beoordelen van huizen en er dus minder tijd aan kwijt zijn. Daarnaast kan meer concurrentie ervoor zorgen dat de uurtarieven dalen. Maar ‘zonder aanpassingen aan de systematiek en werkwijze’ voorzien zij ‘geen grote daling van het gemiddelde prijsniveau’.

Digitalisering
De onderzoekers raden aan te kijken of het aantal variabelen omlaag kan, en of gewerkt kan worden met vooraf ingevulde waarden. Zij denken daarnaast dat digitalisering de kosten kan helpen drukken. Ook opperen zij dat bij een nieuwbouwwoning wellicht al op basis van de bouwtekeningen een oordeel kan worden gegeven.

Ollongren neemt de aanbevelingen ‘graag ter harte’. Zij vindt het belangrijk dat het nieuwe energielabel een beter inzicht geeft in de energielasten van een woning en de investeringen in verduurzaming die in de toekomst nodig zijn. Maar: ‘dat neemt niet weg dat ik mij blijf inspannen om de kosten waar mogelijk verder te verminderen’.

Bron: ANP

Trefwoorden

kajsa ollongren energie woningmarkt energielabel duurzaamheid

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Lange wachttijden energielabel door tekort aan adviseurs

3 februari 2021

Enorme toename in aanvragen van goedkoper energielabel

5 januari 2021

'Helft koopwoningen Nederland nog zonder energielabel'

15 december 2020

Adviescollege: stel invoering nieuw energielabel voor huizen uit

1 december 2020

BENG-eisen en energielabel half jaar later ingevoerd

15 januari 2020

'Prijs energielabel A geschat op 22.000 euro'

15 oktober 2019

VEH wil dat duur energielabel wordt geschrapt

11 juli 2019

Brussel trekt 200 miljard uit voor slechtst geïsoleerde gebouwen

14 december 2021

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

DNB: veel huizenbezitters kunnen verduurzaming niet betalen

8 februari 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Crematorium met rouwhof voor begraafplaats St. Barbara in Den Haag

Vandaag, 15:31

Het gebouw, dat is ontworpen door queeste architecture & concept development en recent in gebruik is genomen, versterkt de representatieve kant van de begraafplaats en functioneert ook als een ‘bezinningsruimte’ in de parkachtige omgeving.

Woningbouwproject The Stack in Amsterdamse wijk Aan het IJ opgeleverd

Vandaag, 14:59

In de Amsterdamse nieuwbouwwijk Aan ’t IJ is woningbouwproject The Stack opgeleverd. Het door KAAN Architecten ontworpen project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 120 appartementen.

Pauwert Architectuur vestigt zich in historische boerderij aan rondweg Eindhoven

Vandaag, 12:22

Het onderkomen van het bureau bestaat uit een historische boerderij uit 1583, een voormalig woonhuis uit 1925 en een nieuwbouw. De laatstgenoemde ‘nieuwe schuur’ fungeert buiten werktijd als activiteiten- en overlegruimte voor de buurt.

Houten modulair meubelsysteem van Falsework maakt iedereen timmerman

Vandaag, 10:54

Ontwerpbureau Falsework en meubelfabriek Bovrie hebben een houten modulair systeem ontwikkeld, waarmee eenvoudig verschillende meubels zijn samen te stellen. Het concept werd tijdens de afgelopen Milan Design Week gepresenteerd.