VORM en Watson+Holmes ondetekenen de samenwerking

VORM zet big data in voor inzicht woningmarkt

28 oktober 2021, 14:04

Bouwende projectontwikkelaar VORM gaat met behulp van ‘big data’ de vraag naar duurzame, betaalbare woningen in leefbare wijken trachten te beantwoorden, zo laat de onderneming weten. VORM maakt daarbij gebruik van een ‘dashboard’ over de woningmarkt in de breedste zin, dat is ontwikkeld door Watson+Holmes.

Watson+Holmes, dat zichzelf omschrijft als specialist in het analyseren van de vastgoedmarkt, heeft de afgelopen jaren in samenwerking met marktpartijen gebouwd aan een database omtrent de woningmarkt. Op basis van de vele verzamelde gegevens helpt het zogenoemde woningmarkt-dashboard om beter en sneller inzicht te verkrijgen in de woningmarkt en mogelijke doelgroepen voor ontwikkellocaties.

Sneller en goedkoper
De samenwerking met Watson+Holmes past bij haar gedachten achter VORM 2050, legt de projectontwikkelaar uit. VORM 2050 is een bedrijf dat de ontwikkelaar heeft opgericht om ‘woningen te maken’, zo legt ze al uit in het Verkort jaarverslag 2018.

Met een nieuwe aanpak, waarin een project wordt gerealiseerd met co-makers – geselecteerd uit een pool van enkele tientallen vaste co-makers – die hun eigen deel uitwerken en onder eigen verantwoordelijkheid maken “gaan we 50% sneller en zijn we 20% goedkoper”, aldus VORM in dat jaarverslag.

Actuele inzichten
Dit streven van VORM kan worden ondersteund door onder andere de inzet van digitale technologie, zoals het woningmarkt-dashboard. De ontwikkelaar wil het dashboard inzetten in verschillende fases van het proces: van het bepalen van focusgebieden tot het in kaart brengen van doelgroepen, haalbaarheid en het onderzoek naar prijsontwikkelingen.

Het dashboard geeft actuele inzichten in diverse thema’s, waaronder demografie, economie, voorzieningen, leefbaarheid, de woningmarkt en investeringen, legt VORM uit. Door middel van ‘machine learning modellen’ biedt Watson+Holmes inzicht in opkomende gebieden en waardeontwikkelingen in heel Nederland.

“Met dit dashboard kunnen wij onder andere in een handomdraai op buurtniveau de belangrijkste karakteristieken van de huidige bewoners, huidige woningvoorraad en laatste transactieprijzen per woningtype zien”, zegt Marco Vogelzang, conceptontwikkelaar bij VORM. “Deze research-inzichten dragen bij aan snellere programmabeslissingen.”

Trefwoorden

woningmarkt watson+holmes vorm 2050 vorm big data woningbouw vorm ontwikkeling woningmarkt-dashboard

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Fibonacci in Amsterdam Oost biedt vooral woningen met middenhuur

5 november 2021

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

Daan van der Vorm treedt terug als bestuurder VORM

1 april 2022

Team van VORM wint competitie voor groene woonbuurt in Nieuwkoop

11 juli 2023

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

Ollongren: woningmarkt heeft meer nodig dan het toegezegde geld

21 september 2021

Kabinet steekt nog eens 1 miljard in versnelling woningbouw

16 september 2021

Huizenprijzen Nederland fors hoger dan in omringende landen

27 augustus 2021

Funda: huizenverkoper zwicht ondanks afkeer toch voor belegger

18 augustus 2021

Sinds 2005 miljoen woningen erbij in Nederland

5 augustus 2021

Utrecht wil met eigen fonds huizen betaalbaar houden

19 juli 2021

Gemeenten en provincies ruziën om woningbouw

20 april 2021

'Woningmarkt heeft chronisch probleem, CBS-cijfers ongezond'

23 maart 2021

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.