Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021, 9:09

Dudok Real Estate, Dura Vermeer Bouw Zuid West en de gemeente Rotterdam hebben afgelopen week een ontwikkelovereenkomst getekend voor Diepeveen. Het gelijknamige industriecomplex wordt gerestaureerd en deels herontwikkeld, op het braakliggend terrein ernaast verrijzen vijf woongebouwen met in totaal 187 woningen.

Het bestaande complex aan de voet van het Dakpark bestaat uit een expressief kopgebouw uit 1930 van architect Willem Kromhout met een beeldbepalende, dertig meter hoge reclametoren, en een langgerekte fabriekshal met een bijzondere betonnen Hennebique-contructie van architect Barend Hooykaas jr., die stamt uit 1914.

In het herontwikkelde complex komen nieuwe atelierruimtes en werkstudio’s, die in programmering deel uit zullen maken van het M4H Makers District. Op de kop van het Rijksmonument uit 1930 komt op de begane grond een café-restaurant, dat is bedoeld als ontmoetingsplek voor deze ‘makers’ en de bewoners (zowel de nieuwe als die uit omliggende wijken) van het gebied.

De vijf woongebouwen komen tegen de opgang van het Dakpark te staan en volgen de vorm van het dijklichaam. Aan de kop van het ensemble ontstaat een nieuw plein, dat wordt gedeeld met de ‘big shops’ in de winkelstrip van het Dakpark. Aan het plein komen entrees van appartementen en een horecavoorziening op de hoek met de naastgelegen Pelgrimstraat.

Schakel
Het plein is ontworpen als een schakel tussen de Pelgrimsstraat, de winkelstrip en het Dakpark. Via een trap en lift is het plein verbonden met het hogere deel van de laatstgenoemde voorziening. De bewoners van de nieuwe gebouwen beschikken over een inpandige parkeergarage en fietsenstalling, maar kunnen ook gebruik maken van de parkeergarage van de winkels.

Het woonprogramma bestaat uit kleine appartementen van 50 tot 60 vierkante meter, middelgrote appartementen van 70 tot 75 m², grote appartementen van ongeveer 110 m² en stadswoningen met een oppervlakte van 150 m². Negentig woningen worden verhuurd, de andere 97 worden als koopwoningen in de markt gezet.

Ontwerpteam
Het ontwerpteam voor het project bestaat uit diederendirrix architecten, IWT, Atelier Tomas Dirrix en DELVA Landscape Architecture / Urbanism. Om de plek, die is gelegen tussen zeer uiteenlopende stedelijke structuren, meer body te geven is gekozen voor een stevig nieuwbouwblok. Dit kadert de grenzen van het plangebied duidelijk af en introduceert enkele nieuwe stedelijke ruimtes, verklaren de architecten. Aan de Pelgrimsstraat wordt de rooilijn van de bestaande gebouwen voortgezet.

De bouwstart van Diepeveen is voorzien voor de eerste helft van volgend jaar.

Trefwoorden

herontwikkeling atelier tomas dirrix iwt m4h rotterdam bospolder-tussendijken dakpark diepeveen delva landscape architecture / urbanism diederendirrix architecten woningbouw diederendirrix

1	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
2	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
3	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
4	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw cultureel platform van start in Rotterdamse Diepeveencomplex

14 juni 2021

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021

Rotterdam als laboratorium voor de veerkrachtige stad

15 juni 2022

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

31 maart 2021

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

16 maart 2021

Bloemendaal aan Zee krijgt nieuw hotel aan de duinen

3 januari 2022

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Rotterdam behoudt met akkoord groene landtong Rozenburg

4 januari 2022

Sponstuin als experimenteerruimte klimaatverandering

5 juli 2019

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein

29 november 2023

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april

Herstructurering Bospolder voltooid met The Hudsons

13 maart 2017

Expressieve uitbreiding voor Van Gogh Village Museum in Nuenen

29 juni 2023

Getijdenpark Keilehaven beloond met prijs voor natuurinclusief bouwen

2 november 2023

Rotterdam: woningen op Lloydpier en naast Dakpark

7 juni 2016

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

Voormalig stadhuis Almelo heeft nieuw leven als woongebouw

30 augustus 2023

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

21 september 2021

Transformatie Keilepand grotendeels afgerond

24 september 2021

Vijf ontwerpteams maken schetsontwerp Centrale Bibliotheek Rotterdam

4 november 2021

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart 2022

Lezingenreeks 'Gewoon goed wonen en werken' van start

20 april 2022

Uitbreiding geeft poppodium Nieuwe Nor prominentere uitstraling

20 juni 2022

Atelier Tomas Dirrix wint prijsvraag waterpaviljoen Seurenheide

22 november 2022

Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd

22 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Steven Delva over het radicaal vergroenen van onze stedelijke omgeving

20 mei 2021

Andere nieuwsberichten

Houten Makers’ KUbe van BIG is “onderwijs gestold in een gebouwde vorm”

Gisteren, 17:47

BIG presenteert samen met uitvoerend architect BNIM en de University of Kansas School of Architecture & Design het ontwerp voor een nieuw onderwijsgebouw met een massief houten diagrid.

Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station

Gisteren, 14:50

De gemeente Den Haag wil in de komende jaren 2.250 tot 2.500 woningen, betere verbindingen en meer groen realiseren in het gebied rond het centraal station. Ook komt er voor 130.000 m² kantoorruimte en ruim 21.000 m² aan maatschappelijke functies.

DGBC publiceert whitepaper circulair ontwerpen op CO2-uitstoot

Gisteren, 13:49

Aan het begin van een bouwtraject kunnen ontwerpkeuzes bijdragen voor minder CO2-uitstoot. Om architecten te helpen bij deze keuzes maakte DGBC een whitepaper over ontwerpen op CO2-uitstoot en circulair ontwerpen

NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold

Gisteren, 13:19

De levensloopbestendige woning bestaat drie delen rond een centrale patio, die elk zijn uitwerkt als een paviljoen, gericht op een eigen activiteit als wonen en slapen. Het huis is opgebouwd uit geprefabriceerde gelamineerde houten constructies.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april, 1:36

Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is, stelt Paul Hilbers.

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april, 10:01

Verreweg de meeste Nederlanders hebben genoeg spaargeld of leenmogelijkheden om hun koophuis te verduurzamen, maar doen dit toch nog niet in groten getale.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

19 april, 1:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

19 april, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Ga naar het nieuws-archief