Achterzijde Piekstraat 69 t/m 71 in Rotterdam

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021, 15:54

De gemeente Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan de Piekstraat op de Kop van Feijenoord. De bedoeling is om nieuwbouw te combineren met herontwikkeling van bestaande industriegebouwen. Ook komt er ‘nadrukkelijk’ ruimte voor kleine bedrijvigheid en er zal meer groen worden gerealiseerd in de nu nog stenige omgeving.

De uitgangspunten zijn vastgelegd in een ambitiedocument dat de grondeigenaren van de Piekstraat en de gemeente Rotterdam samen hebben opgesteld, zo is maandag bekendgemaakt. Het College van B&W heeft zijn akkoord gegeven voor het document, dat binnenkort in de gemeenteraad wordt besproken, meldt de gemeente Rotterdam.

“In dit verborgen stukje Rotterdam op een prachtige plek aan de Nieuwe Maas willen we een woon-werkgebied maken’”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen). “De Piekstraat ligt tussen Feyenoord City en de Kop van Zuid. Het is een gebied met oude industriegebouwen dat veel kansen biedt voor ontwikkeling, bijvoorbeeld voor woningen voor alle inkomensgroepen.”

Woningen voor alle inkomensgroepen
Met de nieuwe plannen wil de gemeente Rotterdam de doorstroommogelijkheden voor bewoners van Feijenoord vergroten. De Piekstraat maakt deel uit van de Kop van Feijenoord, een langgerekt gebied aan de Maas dat op termijn plaats gaat bieden aan woningen voor alle inkomensgroepen en kleinschalige bedrijvigheid. De buitenruimte wordt opnieuw ingericht met meer groen.

Het programma behelst maximaal 135.000 vierkante meter bruto vloeroppervlakte aan de westzijde van de Piekstraat. Hiervan wordt twee derde tot driekwart ingevuld met woningen en minimaal tien procent met bedrijfsruimte, laat de gemeente Rotterdam weten. Van de woningen wordt minimaal 35 procent in het middensegment gerealiseerd en minstens 15 procent in het sociale segment.

Om een gevarieerd beeld te realiseren, zal de bouwhoogte niet overal gelijk zijn. De maximale bouwhoogte is volgens het bestemmingsplan 50 meter, met uitzondering van twee hoogteaccenten waar bouwen tot 60 en 65 meter mogelijk is, aldus de gemeente Rotterdam.

Woontoren KCAP
Opvallend genoeg loopt tegen de eerste woningbouwontwikkeling aan de Piekstraat een zaak bij de Raad van State. De bouw van een door KCAP Architects&Planners ontworpen woontoren loopt naar verwachting enkele maanden vertraging op na een tussenvonnis van de hoogste bestuursrechter die wil dat er meer duidelijkheid komt over geurhinder die de nieuwe bewoners mogelijk kunnen ondervinden van de vlakbij gelegen fabriek van Hunter Douglas.

Dat bedrijf had de zaak aangespannen tegen het bestemmingsplan van de gemeente Rotterdam. De wereldmarktleider in raambekleding had eerder een speciale schoorsteen laten bouwen om ervoor te zorgen dat er op leefniveau (1,5 meter) geen geuroverlast is. Dat wil volgens Hunter Douglas niet zeggen dat er op grotere hoogte ook niet het geval is.

‘Buiten de reikwijdte’
Ook wil de Raad van State dat er meer uitleg komt over waarom het geluid dat de schoorstenen van Hunter Douglas produceren, binnen de regels past. De gemeente Rotterdam krijgt twintig weken de tijd om extra onderzoeken uit te voeren en een verklaring te geven. De gemeente laat weten dat de woontoren ‘buiten de reikwijdte’ van de maandag gepresenteerde plannen valt.

Trefwoorden

kop van feijenoord rotterdam-zuid piekstraat woningbouw rotterdam feijenoord

1	VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven maandag, 27 maart
2	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
3	Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap vrijdag, 24 maart
4	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart
5	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

Woonblok Malieklos in Rotterdam-Zuid opgeleverd

Cepezed ontwerpt onderwijscomplex Laan op Zuid Rotterdam

Rotterdam wil nieuwe brug over de Maas van Oost naar Zuid

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

18 miljoen extra voor energietransitie in Rotterdam-Zuid

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

Team met ROFFAA, XML en Flux mag project Leeuwenkuil Rotterdam realiseren

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

Vijf ontwerpteams maken schetsontwerp Centrale Bibliotheek Rotterdam

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

Bouw sluitstuk CPO-project Overmaas van start gegaan

Andere nieuwsberichten

Bureau Kroner ontwerpt tijdelijke nachtopvang voor Rotterdamse dak- en thuislozen

Gisteren, 12:08

In de Vijverhofstraat in Rotterdam is onlangs een tijdelijke nachtopvang voor dak- en thuislozen geopend. Uitgangspunt voor het ontwerp van Bureau Kroner was het realiseren van een kleurrijke omgeving voor de gasten en medewerkers.

Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham

27 maart, 5:18

Een samenwerkingsverband met Space&Matter, Mecanoo en ZUS heeft de tender voor de ontwikkeling van kavel 19 in de Amsterdamse wijk Buiksloterham gewonnen.

Diederendirrix ontwerpt nieuw Archeologisch Depot in Nijmegen

27 maart, 5:13

De gemeente wil de noodzakelijke verbouwing aangrijpen om de gemeentelijke en provinciale archeologische collecties samen te voegen. Een team met diederendirrix architecten is geselecteerd voor het ontwerp van de verbouwing.

VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven

27 maart, 2:12

Industrieconcern VDL heeft een plan gepresenteerd voor een opmerkelijk woongebouw op de voormalige golfbaan Welschap in Eindhoven. Het ringvormige complex, een ontwerp van Studio Marco Vermeulen, biedt plaats aan drie- tot vijfhonderd woningen.

Duurzame energiesector wil planmatige vergroening huizen

Gisteren, 10:26

Door wijk voor wijk gestructureerd huizen te verduurzamen kan Nederland op efficiëntere wijze energie besparen, meent de NVDE.

College van Rijksadviseurs: kijk voor ruimtelijke investeringen naar 2100

Gisteren, 09:32

Zeespiegelstijging, klimaatverandering en demografische ontwikkeling vereisen juist na 2050 een ‘fundamenteel andere benadering’, schrijft het CRa.

Adviesraden: overheid geeft niet genoeg aandacht aan zwakke regio

27 maart, 4:19

De inwoners van zulke gebieden ‘voelen zich niet gezien, laat staan begrepen’ en daar hebben ze ‘alle reden toe’, aldus onder meer de Raad voor de Leefomgeving.