'Makelaars moeten verkoop van huizen verantwoorden'

22 maart 2021, 9:54

Makelaars zouden net als woningcorporaties inzicht moeten geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat doen de corporaties met een zogeheten algemene verantwoording, een lijst met redenen waarom een bepaalde woning wordt toegewezen. Daartoe roept makelaarsvereniging VBO op, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.

Volgens Trouw, dat 130 makelaars en 100 vastgoedhandelaren in de Randstad ondervroeg, zegt ruim tien procent van de makelaars en een kwart van de vastgoedhandelaren dat er afspraken worden gemaakt waarmee makelaars elkaar helpen. Daarmee kunnen klanten van bevriende makelaars het hoogste bod uitbrengen. Ook beperken sommige makelaars de biedingen voor de verkoper, waardoor deze niet alle biedingen te zien krijgt.

VBO denkt dat de branchevereniging een rol kan spelen in meer transparantie. "Als branchevereniging kunnen we instaan voor die algemene verantwoording. Maak na de koop bekend onder welke voorwaarden iets verkocht is en doe dat alleen aan de bieders. Dat moet mogelijk zijn, deze informatie gaat namelijk ook naar het Kadaster. Dat zou het verkoopproces transparanter maken", zegt de woordvoerder.

Regels
De NVM denkt dat de problemen alleen aangepakt kunnen worden als de overheid er regels voor maakt. VBO onderschrijft dit: "Als je een gecertificeerd makelaar bent val je onder het tuchtrecht. Dat lost al het merendeel van de problemen die zich nu voordoen op."

Vooralsnog werkt de NVM aan een onlinebiedingssysteem waarmee kopers kunnen zien wat anderen geboden hebben, zodat ze hun bod nog kunnen aanpassen. VBO voorziet daar weer nadelen van en waarschuwt voor het ontstaan van een mogelijk businessmodel van zo'n onlinetool. "Daar draait de koper weer voor op", zegt de woordvoerder.

VBO zegt verder geen inzicht te hebben of er ook soortgelijke problemen zijn onder VBO-makelaars. VBO zegt met de NVM om tafel te gaan.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen woningbouw nvm woningmarkt vbo makelaar makelaars

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2023 bekend maandag, 18 september
2	Architectenweb symposium: ontwerpen in analogie met het bestaande woensdag, 20 september
3	Echte architecten dinsdag, 19 september
4	Een terughoudende opbouw voor een jaren 60-bungalow maandag, 18 september
5	Voormalig garagepand aan Scheldeplein Amsterdam gerenoveerd en uitgebreid dinsdag, 19 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Rabobank: huizenprijzen stijgen veel harder dan gedacht

15 maart 2021

Huizenprijzen in 2020 met bijna acht procent gestegen

22 januari 2021

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

BNA: te weinig aandacht voor kwaliteit in Actieagenda Wonen

17 februari 2021

'Woningmarkt heeft chronisch probleem, CBS-cijfers ongezond'

23 maart 2021

Forse stijging in woningen die miljoen of meer waard zijn

7 april 2021

'Aantal hypotheekaanvragen voor koopwoningen gedaald'

8 april 2021

PBL: meer vakmensen en ambtenaren nodig tegen woningtekort

13 april 2021

Huizenprijzen in eerste kwartaal vijftien procent omhoog

15 april 2021

'Wissel ambtenaren tussen gemeenten uit voor woningbouwprojecten'

16 april 2021

Minister wil makelaars spreken over ondoorzichtige woningverkoop

23 april 2021

Amsterdam: maak van makelaar weer beschermd beroep

14 juni 2021

Woningmarkt bepleit tuchtrecht voor makelaars

2 juli 2021

Radar: makelaars krijgen bonus bij overbieding op woning

6 september 2021

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Benthem Crouwel wint prijsvraag voor herontwikkeling deel Praags plein

55 minuten geleden

Op het zogeheten vierde kwadrant van Vítezné Námestí (wat in het Nederlands valt te vertalen als Victorieplein) verrijst voor 100.000 vierkante meter aan nieuwe functies, waaronder woningen, kantoren en een cultuurcentrum.

'Reis naar Nieuw Zeeland' beloond met tweede Eo Wijers-regioprijs

2 uur geleden

Het ontwerpteam van Bureau B+B urbanism and landscape architecture, RO&AD Architecten en Buiting Advies is gekozen tot regiowinnaar Midden-Zeeland van de Eo Wijersprijs.

Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum

4 uur geleden

Dankzij een prefab bouwsysteem, een basisopzet vanuit drie plattegronden en extra aandacht voor de geveldetaillering wisten BureauVanEig en Zecc Architecten een hoogwaardig blok met betaalbare woningen te realiseren.