Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Flooer
Copyright: Flooer
Copyright: Flooer
Copyright: Flooer
Copyright: Flooer
Copyright: Flooer

Definitief ontwerp RottaNova gepresenteerd

24 februari 2021, 12:29
Frits van Dongen Architecten en Planners heeft het definitief ontwerp voor woongebouw RottaNova gepresenteerd. Het complex dat naast de Markthal in het centrum van Rotterdam komt te staan, bestaat uit 259 appartementen en een commerciële plint. RottaNova bestaat uit twee genuanceerde torenvolumes, bovenop een basement met een gemeenschappelijke tuin.

Dankzij de verspringingen en setbacks in de gevels wordt een grote variatie aan woningen mogelijk gemaakt. Er zijn liefst zestig woningtypes ontworpen, waaronder studio’s van 45 tot 55 vierkante meter, woningen van 60 tot 120 m² en vijfkamerappartementen van 145 m². Buitenruimtes variëren van balkons tot inpandige loggia’s en dakterrassen op de inspringende volumes.

https://youtu.be/l5OsgB8W9gs

De torenvolumes worden respectievelijk 67 en 61 meter hoog. De beide kopgevels van het complex worden gekenmerkt door een helder en strikt raster, de gevels aan de Hoogstraat en de kant van de Markthal zijn dankzij de verspringen in het volume speelser. De commerciële plint is dankzij onder meer diens verdiepte ligging in het volume en de doorlopende luifel duidelijk afleesbaar.

Gemeenschappelijke tuin
Het basement van het gebouw sluit met zijn hoogte van 22 meter aan op de omringende bebouwing in de Hoogstraat. Op het dak tussen de torenvolumes komt een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners met uitzicht op de omgeving. Onder het gebouw komen honderd parkeerplaatsen voor auto’s en nog eens 999 fietsparkeervoorzieningen.

De eerste plannen voor RottaNova stammen uit 2008, maar het project kwam vanwege de crisis stil te liggen. Later werd een nieuw plan gemaakt door Klunder Architecten, met huurwoningen in plaats van koopwoningen, maar dat sneuvelde weer omdat de gemeente Rotterdam goedkopere woningen op de locatie naast de Markthal niet zag zitten.

In 2017 werd het oorspronkelijk ontwerp van Frits van Dongen weer uit de kast gehaald, aangepast op de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor het plan van Klunder Architecten. Daardoor oogt het gebouw ook slanker dan in de allereerste plannen. Ook krijgt het metselwerk een lichtere kleur, wat is ingegeven door de kleur van de even verderop staande Laurenskerk.

https://youtu.be/ZuTmm3xU5UQ

Bouwstart
Het woonprogramma bestaat deels uit koop en deels uit huur, vertelt projectarchitect Juul Reusen. De totale omvang van het project bedraagt 41.000 m², waarvan 2420 m² commercieel is bestemd. Momenteel loopt de bestemmingsplanprocedure bij de gemeente Rotterdam, naar verwachting start de bouw begin 2023 en is RottaNova in 2025 klaar.

Van Herk Groep is de opdrachtgever van het project, NEOO neemt de ontwikkeling voor zijn rekening.

Andere nieuwsberichten

Wubben.Chan ontwerpt nieuwe woonbuurt voor ‘s-Gravenzande

18 minuten geleden

Boekpresentatie The Office of Good Intentions met Florian Idenburg en Iwan Baan in Het Nieuwe Instituut

2 uur geleden

Sculptuur van Studio Job vormt gevel voor Kunstkerk

Gisteren, 15:16

LEVS verdicht wederopbouwbuurt met woningbouwproject Dickensplaats

Gisteren, 14:37

Nederlands vastgoed in trek bij offshorebedrijven

1 uur geleden

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

Gisteren, 11:33

Behoefte aan bedrijventerreinen Noord-Brabant groter dan gedacht

Gisteren, 09:46

Piet Oudolf ontvangt Sikkens Prize 2022

3 oktober, 11:38

Jetten wil stroomverbruik overdag omlaagbrengen

3 oktober, 10:47

Deyan Sudjic leest over Stalins staatsarchitect in Het Nieuwe Instituut

30 september, 2:34
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan