Parkhaven masterplan

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021, 17:22

Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam heeft ingestemd met het masterplan voor woningbouw aan de Parkhaven van de ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners. Het voorstel zet in op een gevarieerd woningbouwprogramma onder de Euromast. De Parkhavenkade verandert in een autovrije groene kade met recreatiemogelijkheden.

Het masterplan voor de zogenoemde Parkhavenstrook is een eigen initiatief van Parkhaven Partners, bestaande uit Era Contour, Heijmans, J.P. van Eesteren, Vesteda en Woonbron. Het betreft de mogelijke ontwikkeling van de groenstrook links en rechts van de Euromast.

Het woningbouwplan gaat uit van 20% woningen in het sociale-huursegment, 30% in het middensegment, 30% in het hogere segment en 20% in het topsegment. Alle woningen, ongeacht het segment, krijgen dezelfde uitstraling en kwaliteit. Op de begane grond van de woongebouwen is ruimte voor horeca, kleinschalige bedrijvigheid en praktijkruimten.

Door de woningbouw verdwijnt een deel van het groen aan weerszijden van de Euromast; dit wordt volledig gecompenseerd. Het parkeren van auto’s van de toekomstige bewoners en bezoekers van de Parkhavenkade gebeurt in een ondergrondse parkeergarage, zodat auto’s zoveel mogelijk uit het straatbeeld verdwijnen.

Aangepast
Het aanvankelijke plan voor de Parkhaven, zoals dat op de eerste informatiebijeenkomsten in 2019 is gepresenteerd, is op een aantal punten aangepast. Dit is gebeurd na onderzoek en met de inbreng van bezoekers van de informatiebijeenkomsten, meldt de gemeente.

Zo is het aantal appartementengebouwen en woningen teruggebracht naar 630 woningen, verdeeld over acht gebouwen. Meer variatie in de gevels voorkomt de aanblik van een massieve ‘wand’ aan bebouwing. Ook worden de straten tussen de woongebouwen breder, zodat er een sterkere relatie ontstaat tussen Het Park en het water van de Parkhaven.

Zicht op Euromast
Het zicht op en vanaf de Euromast is in het bijgestelde plan verbeterd. Er komt een grotere open ruimte rond het monument en een aangepaste hoogte van de bebouwing zorgt voor betere zichtlijnen.

Tussen de Parkhavenkade en Het Park komt een rankere overbrugging, om het karakter van de Maastunneltraverse zo min mogelijk te beïnvloeden. De nu nog stenige kade aan de Parkhaven wordt verbreed en krijgt een groener en aantrekkelijker uiterlijk. Het tweerichtingsverkeer aan de Parkhavenkade blijft gehandhaafd.

Cultuurhistorische waarde
De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) adviseerde op 8 januari het gemeentebestuur om af te zien van de bebouwing van de Parkhavenstrook. Volgens de dienst doet bebouwing onvoldoende recht aan het cultuurhistorische karakter van de plek. Het college van Rotterdam meent dat het huidige masterplan voldoende waarborgen biedt voor een zorgvuldige omgang met de monumenten de Euromast, Het Park, de Maastunnel en het Parksluizencomplex.

“De Euromast blijft zichtbaar als het icoon van de stad waarin de komende jaren meer hoogbouw komt. Ook de andere monumenten blijven tot hun recht komen. Ook wegen wij de enorme vraag naar woningen in Rotterdam mee’’, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

Een onderzoek van Bureau SteenhuisMeurs – op verzoek van ontwikkelcombinatie ParkHaven Partners en samen met de gemeente en de RCE – omtrent dit onderwerp biedt volgens Rotterdam de handvatten voor het waarborgen van de cultuurhistorische waarden van de locatie en de monumenten.

Trefwoorden

woningbouw parkhaven parkhaven partners rotterdam

1	Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen maandag, 5 juni
2	Nieuwe stappen richting realisatie Hotel De Veste in Schiedam woensdag, 7 juni
3	Rijssen-Holten heeft bijzonder energiezuinig nieuw zwembadcomplex dinsdag, 6 juni
4	Dubbel woongebouw Space Encounters op Oostenburg opgeleverd maandag, 5 juni
5	Nieuw regiokantoor Amsterdam van Alliander is circulair en flexibel woensdag, 7 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

27 januari 2021

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Rotterdam: teller extra groen in de stad staat op 10,8 hectare

8 januari 2021

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

5 januari 2021

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

Hofbogenpark wordt langste en smalste dakpark van het land

11 december 2020

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Omvangrijke uitbreiding voor Rotterdam Ahoy opgeleverd

30 november 2020

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Organisaties willen komende tien jaar miljoen betaalbare huizen

17 februari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

Gisteren, 09:00

Zeven jaar na de eerste presentatie van de plannen voor The Baan Tower gaat de bouw van de 159 meter hoge woontoren in september nu echt van start.

Signature presenteert zich als nieuwe gebieds- en natuurontwikkelaar

8 juni, 4:00

Onder de naam signature presenteert zich een nieuwe ontwikkelaar, die zich wil richten op woon- en werkomgevingen die “meerwaarde bieden voor mens én natuur”.

Bruisend festivalhart van Rotterdam Architectuur Maand in beeld

8 juni, 9:51

In het festivalhart van de Rotterdam Architectuur Maand bruist het van de activiteit. Er vinden allerlei bijeenkomsten plaats, er wordt geskatet en gefreerund, de tentoonstelling wordt bezocht…

Met Nudus slaan Caro van de Venne, Albert Dijk en Tim Brans een nieuwe weg in

8 juni, 9:00

Bij het werk van het bureau zal de natuur een belangrijke inspiratiebron zijn, laten de drie oprichters weten.

Zuid-Holland plaatst informatie over slavernij bij landgoederen

Gisteren, 15:51

De provincie Zuid-Holland gaat informatiebordjes plaatsen bij landgoederen die een link hebben met het slavernijverleden. Op die borden komt bijvoorbeeld te staan hoe de financiering van deze locaties tot stand is gekomen.

Sara van Popta en Marc Eijkelkamp treden toe tot directie 19 het atelier

8 juni, 5:44

Samen met de Rob Moritz en Erik van Scheijndel geven zij leiding aan het jonge architectenbureau uit Zwolle.

Provincie Utrecht pakt verouderde bedrijventerreinen aan

7 juni, 4:00

De provincie Utrecht trekt 30 miljoen euro uit voor het opkopen van verouderde kavels op en het vernieuwen en verduurzamen van bedrijventerreinen.

Geen vergoeding vloerenbedrijf ingestorte parkeergarage Eindhoven

6 juni, 4:23

Bouwbedrijf BAM is niet aansprakelijk voor de geleden schade van een vloerenmaker na het instorten van een parkeergarage bij Eindhoven Airport.

Voor het eerst meer energie uit zonnepanelen dan uit biomassa

5 juni, 3:41

Van de totale hoeveelheid hernieuwbare energie die de afgelopen maand werd opgewekt, kwam 39% van zonnepanelen.

Woongebouw in Amsterdam-Oost onbewoonbaar door grote brand

5 juni, 11:19

In een woongebouw van het complex De Enter aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam-Oost brak zaterdagavond een zeer grote brand uit. Alle 95 woningen zijn voorlopig onbewoonbaar, meldt de brandweer.

Ga naar het nieuws-archief