Rijnboutt transformeert verborgen telefooncentrale naar woningen

27 januari, 14:55

Op het binnenterrein van een woonblok in Amsterdam-West krijgt een voormalige telefooncentrale uit 1926 een nieuwe bestemming als woongebouw. Rijnboutt heeft het ontwerp gemaakt en onlangs de omgevingsvergunning ingediend.

De oude telefooncentrale staat sinds 2015 leeg. Het pand ligt aan een verhard parkeerterrein binnen een gesloten bouwblok in De Baarsjes in Amsterdam. Senior architect Sebastian Janusz van Rijnboutt noemt het “werkelijk een verstopte schat die vanaf de straat niet te zien is.”

Woningen met tuin
Naar ontwerp van Rijnboutt wordt het gebouw getransformeerd naar achttien stadswoningen en twee appartementen. De verharde parkeerplaats maakt plaats, mede als maatregel tegen hittestress en wateroverlast, voor een ruime gemeenschappelijke tuin met planten en bomen.

In een eerdere fase heeft het architectenbureau verschillende scenario’s voor herbestemming onderzocht – van een kantoor tot een gebouw met veertig woningen, zoals opdrachtgever GPS Vastgoed voor ogen had. In onderhandeling met de gemeente en omwonenden is uiteindelijk een programma van eisen opgesteld, waarin een compromis van twintig woningen is bereikt, meldt Rijnboutt.

Cultuurhistorisch
Het gebouw is ontworpen voor architect Alfred Boeken in de tijd dat er grote behoefte ontstond aan telefoonverbindingen en er niet veel ruimte was in de stad. Deze telefooncentrale werd als onderdeel van de uitbreiding van Plan West midden in een woonblok gepland.

Op de begane grond kwamen de opslag en de technische ruimte. Op de eerste verdieping bevond zich de daadwerkelijke centrale waar dames handmatig te telefoonverbindingen legden. Het pand is in de jaren 1960 meermaals verbouwd en uitgebreid; sinds 2009 geldt het als een gemeentelijk monument, met name vanwege de cultuurhistorische waarde.

Originele kwaliteiten
Bij het ontwerp heeft Rijnboutt de ruimtelijke kwaliteiten van het nog gave interieur, de gemeenschappelijke trappenhuizen en de monumentale hoofdentree met glas-in-loodramen als uitgangspunt genomen. Door de twintig ruimtelijke woningen rug aan rug te schakelen, beschikken alle over een privé-buitenruimte op de begane grond, aansluitend op de gemeenschappelijke tuin.

De prominente schoorsteen, nog altijd in gebruik voor de KPN-antennes, blijft behouden. “Hij vormt een belangrijke verticale toevoeging aan een vrijwel horizontaal gebouw”, legt Janusz uit. Verwijderde elementen die het gebouw opnieuw kwaliteit kunnen bieden, willen de architecten zoveel mogelijk terugbrengen.

Zo krijgt het dak een op het origineel gebaseerde lichtstraat om weer daglicht in het gebouw te brengen. Houten kozijnen, gebaseerd op de originele exemplaren, vervangen de kunststof panelen die KPN in de loop der tijd heeft aangebracht. Ook de oorspronkelijke geveldetaillering wordt zoveel mogelijk hersteld.

Groen
Voorts voorziet Rijnboutt het gebouw van een groen mos-sedumdak dat de afvoer van regenwater vertraagt. Een infiltratiebuis zal het hemelwater afvoeren naar een grindkoffer onder de vlonders van de privéterrassen.

De tuinmuur krijgt een verscheidenheid aan klimplanten en nestkasten voor vogels en insecten, “waardoor de locatie niet alleen voor de toekomstige bewoners maar ook voor de flora en fauna een aangename verblijfsplek wordt en bijdraagt aan de biodiversiteit”, aldus het architectenbureau.

Trefwoorden

amsterdam telefooncentrale herbestemming woongebouw rijnboutt transformatie

1	Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam maandag, 03 mei
2	Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld donderdag, 29 april
3	Winnaars Amersfoortse Stadsbouwprijs 2020-2021 bekend vrijdag, 30 april
4	Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat maandag, 03 mei
5	Herbestemd pand maakt verbinding tussen centrum Rotterdam en Oude Westen donderdag, 29 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Bart van der Vossen neemt afscheid bij Rijnboutt

Woongebouw als 'bergdorp' op parkeergarage Amstelveen

Den Haag bouwt twee torens op Bellevue-locatie bij centraal station

Dordrecht krijgt 'gezonde' buurt met 720 woningen

Rijnboutt aan de slag met vernieuwing Lodewijk van Deysselbuurt

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

Bibliotheek Neude is een publiek interieur voor Utrecht

AM en Rijnboutt realiseren ‘gezond’ wooncomplex in Amstelveen

Hellingbaan verbindend element in getransformeerde Citroëngarage Noord

Saluut aan oorspronkelijke gevel bij verbouwd winkelpand

Horecapaviljoen in Utrechtse wijk Zijdebalen opgeleverd

Project Catharinasteeg in Leiden bekroond met internationale prijs

Andere nieuwsberichten

Woongebouw van Steenhuis Bukman als ankerpunt voor Apeldoornse wijk

Gisteren, 14:20

Steenhuis Bukman Architecten heeft het woongebouw in de nieuwe wijk aan het kanaal een opvallende contour gegeven, met afgeronde en scherpe hoeken binnen een ruitvorm.

MeesVisser ontwerpt houten kantoorgebouwen voor World Food Center Ede

Gisteren, 13:43

Ambitie van het project is om een standaard te zetten voor andere kantoorpanden die in het nieuwe woon- en werkgebied op het oude kazerneterrein worden gerealiseerd.

Start bouw KAAP Amsterdam aanstaande

Gisteren, 10:42

Op de kop van de Grasweg in Amsterdam-Noord worden vijf woongebouwen met in totaal zeventig woningen en een circulair horecapaviljoen gebouwd. De gebouwen zijn ontworpen door drie verschillende architectenbureaus.

Wie verdient dit jaar de prijs voor Architect van het Jaar?

Gisteren, 10:15

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar het architectenvak echt een stap verder gebracht? Stuur jouw suggestie, met een beknopte motivatie, uiterlijk 21 mei 2021 op naar Architectenweb.

Vier nieuwe vennoten voor awg architecten

1 uur geleden

Met Peter Van doninck, Maarten Verdonschot, Maarten Van Weverberg en Tim van der Wegen heeft het bureau nu negen vennoten.

'Normcommissies brandveiligheid zijn niet onafhankelijk'

2 uur geleden

De commissies die in Nederland normen opstellen voor de brandveiligheid van isolatiemateriaal zijn niet onafhankelijk, stellen experts in het programma Zembla.

Ellen Schindler initieert graphic novel over Rotterdam en stadmaken

Gisteren, 16:43

‘Ken Je Stad, Maak Je Stad’ moet over een jaar verschijnen en met name jongeren laten zien hoe ze kunnen bijdragen aan de ontwikkeling van hun stad.

Expositie in Bozar over architect Belgische scnelwegsculpturen

Gisteren, 15:23

Hoewel zijn naam niet heel bekend is, zijn de werken van Jacques Moeschal niet weg te denken uit het stedelijke landschap van België.

Samenwerking voor kennisprogramma klimaatbestendig erfgoed beklonken

Gisteren, 10:00

Zeven partijen hebben hun handtekening gezet onder het Kennisprogramma Klimaatbestendige aanpak KBL (Kastelen, historische Buitenplaatsen en Landgoederen).