Kantoor van Cairn Real Estate gericht op rust en well-being

27 juli 2020, 11:32

Vastgoedonderneming Cairn Real Estate vroeg Sheryl Leysner in samenwerking met Leidmotiv en Dynamic Spaces om het interieurontwerp te maken voor de nieuwe kantoorruimte in het WTC in Amsterdam. De nieuwe kantoorruimte kenmerkt zich door zachte vormen en natuurlijke materialen, en een opvallende minderheid aan open werkplekken.

Vanwege de groei die de vastgoedonderneming doormaakte, had Cairn Real Estate behoefte aan een groter kantoor met onder andere meer vergaderplekken. De onderneming verhuisde binnen het gebouw waarin ze reeds gevestigd was: het WTC aan de Amsterdamse Zuidas. Cairn gaf Sheryl Leysner opdracht voor het ontwerp van het nieuwe interieur.

Het bureau van Leysner werkte eerder in opdracht van Cairn. Het bureau maakte het interieurontwerp voor de collectieve ruimten in kantoorgebouw Pharos, dat de vastgoedonderneming in bezit heeft. Voor haar eigen kantoorruimte wilde Cairn een vergelijkbare benadering; ze had dezelfde wensen, zoals een inspirerende en gezonde omgeving voor de medewerkers, en een hoge mate van duurzaamheid en in het bijzonder circulariteit en well-being.

Gezond en hergebruikt
Ten opzichte van het Pharos-project is het interieur voor Cairn misschien iets zakelijker te noemen. Gebouweigenaar WTC legde enige beperkingen op, waardoor bijvoorbeeld het systeemplafond is gebleven. Verder heeft Leysner ruim speelse elementen en natuurlijke materialen kunnen toepassen.

Zo zijn kolommen behandeld met leemstuc en is er een wand bekleed met viltachtig materiaal “gemaakt van gerecyclede Efteling-pakjes”, aldus Leysner. De lampen van Leysners eigen merk Ruwe Bolster uit speels hergebruikte producten keren op verschillende plekken terug. De welbekende Eames-stoelen in de boardroom zijn tweedehands, net als het dressoir waar Leidmotiv als verassing een pick-up en bluetooth speakers heeft laten inbouwen.

De overal terugkerende houtafwerking bestaat veelal uit fineer op formaldehydevrij plaatmateriaal; giftige stoffen zijn in het interieur tot op grote hoogte vermeden. Er is bergkristalpoeder aan de verf toegevoegd om de negatieve effecten van de chemische bestanddelen te reduceren, legt Aniel Ramjanam uit. Net als bij het interieur in kantoorgebouw Pharos heeft Leysner hier samengewerkt met de Health & Well-being Building-specialist en Feng Shui Master Ramjanam van Dynamic Spaces.

De kantoorplanten zijn gekozen om bij te dragen aan een gezonde werkomgeving. Daarnaast is de keuze voor interieurmaterialen bepaald door de levensduur; sommige materialen zijn weliswaar in grondstoffen goed voor het milieu, maar niet lang houdbaar en in die zin niet duurzaam, legt Leysner uit.

Gestroomlijnd
Ramjanam heeft vanaf het begin van het ontwerpproces gekeken naar de energiestromen in het gebouw en op basis daarvan naar de indeling, het creëren van een hartpunt, de ‘command’-positie van de directiekamers, de toe te passen materialen, kleuren, afwerkingen, zitposities, et cetera. Feng-Shui vormt daarbij het uitgangspunt.

Mede hierdoor kent het interieur ronde en afgeronde vormen. In de vloerbedekking zijn ovale vormen aangebracht; de pantry, whiteboards en de glazen scheidingswanden hebben afgeronde hoeken. De directiebureaus zijn niervormig en ook de bureaubladen vertonen schuine lijnen en afgeronde hoeken; ze zijn afkomstig uit het standaard assortiment maar door de leverancier naar wens aangepast.

Leysner heeft de adviezen van Ramjanam geïntegreerd in haar ontwerp. Bijvoorbeeld heeft ze twee banken met hoge rugleuning een aantal graden gedraaid. Het was aanvankelijk Leysners idee dat je in de opening kunt kijken bij betreden van de kantoorvloer, op aanraden van Ramjanam moet je er juist een beetje voor omlopen en een gevoel van privacy creëren. “Er doorheen kunnen kijken geeft onrust”, begrijpt Leysner.

Ook is de positie goed afgestemd op de natuurlijke en gewenste energiestromen – de ‘flow’ – in de ruimte. Dit zorgt voor rust en de mogelijkheid tot concentratie.

Zithoeken en beslotenheid
De twee licht gekromde banken met hoge rugleuningen vormen een welhaast aparte ruimte, die toch openheid behoudt doordat de leuningen niet doorlopen tot aan het plafond. Akoestisch werken de banken heel goed. Leysner noemt ze een goed alternatief voor de veel toegepaste coupé-zitjes.

Naast deze opstelling met twee banken, die veel wordt gebruikt voor een telefoon- of een een-op-een-gesprek, is er een wachtzitje bij de plantenwand van de entree, een ‘belstoel’ bij de pantry en een zithoekje met een rode bank nabij de pantry, wat het hart van het kantoor is. Aan de pantry kunnen medewerkers zitten op barkrukken en tot slot er is een open kantoortuin.

Verder is er een opvallend aantal gesloten ruimten: twee directiekamers, de boardroom (een grote vergaderruimte), een meeting room (aan vergaderruimte voor acht tot tien personen), een kamer voor degenen die veel moeten bellen en twee kamers voor drie personen. Zelfs de kantoortuin is verdeeld in drie zones door middel van planten, kasten en een zitje. Zo kan iedereen toch rustig werken zonder afleiding en is er toch een gevoel van gezamenlijkheid, aldus Leysner en Ramjanam.

Rust
“Cairn is een pionier in het (gedeeltelijk) terug gaan naar een cellenkantoor in een andere, heel vriendelijke vorm”, zegt Leysner. “Er zijn weer meer gedeelde kamers, waar je met drie, soms met vier of twee, personen werkt. De opdrachtgever vindt het heel belangrijk dat mensen in rust en concentratie kunnen werken in een gezonde omgeving.”

Weliswaar zijn er activiteit gerelateerde werkplekken, maar daarnaast heeft iedereen een eigen werkplek. Cairn heeft geconcludeerd dat de onderneming direct geld kan besparen door minder meters te huren, maar dat het anderzijds zich terug verdient als mensen efficiënter kunnen werken met een eigen plek, naast de plekken om te bellen, vergaderen of overleggen.

“Een medewerker kan eigenlijk nooit meer dan twee of drie andere personen tegelijkertijd zien en horen. De reacties zijn heel positief”, zegt Leysner. “Dat de opdrachtgever bewust meer gesloten dan open werkplekken wilde, vind ik bijzonder aan dit project.”

Trefwoorden

interieur dynamic spaces sheryl leysner kantoor wtc leidmotiv feng shui cairn real estate amsterdam

1	Twee gebouwen met studentenwoningen in hartje Rotterdam opgeleverd woensdag, 15 maart
2	Getrapt en uitwaaierend woongebouw is nieuw baken in centrum Lelystad donderdag, 16 maart
3	Tender voor zeventig meter hoge woontoren in Sluisbuurt Amsterdam dinsdag, 14 maart
4	Nieuwbouw op locatie ‘SoZa’ in Den Haag stap dichterbij woensdag, 15 maart
5	Ontwerp verbouwing en uitbreiding Haags Paleis van Justitie gepresenteerd woensdag, 15 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Complete transformatie voor kantoorpand van Emborion door sherylleysner

Circulariteit als richtsnoer voor ruimtelijke werkomgeving

Nieuwe vestiging Newday Offices Papendorp ademt gastvrijheid

Biologische voedingswinkel met goed gevoel

Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

Kantoorgebouw Pharos als lichtend baken van duurzaamheid en welzijn

Interieur Rosa Spier Huis geeft kunst de ruimte

Leysner ontwerpt interieurs bijzondere lunchroom met werkatelier

Een eigenwijs en ‘urban’ hotelinterieur in Diemen

Kantoorinterieur met heldere kleuren en klare lijnen

Hergebruik en maatwerkmeubels voor financiële startup

Gepolijst kantoorinterieur drukt de glamour van reizen uit

Een kantoorinterieur met veranderlijkheid als uitgangspunt

Andere nieuwsberichten

Voor Adri Duivesteijn was relatie tussen politiek en architectuur vanzelfsprekend

3 uur geleden

Afgelopen vrijdag is op 72-jarige leeftijd Adri Duivesteijn overleden. Architectuur vormde een rode draad in de loopbaan van de politicus en PvdA-prominent.

Nominaties Gouden A.A.P. 2023 bekend

18 maart, 9:00

Er zijn tien projecten genomineerd voor de zestiende editie van de jaarlijkse Amsterdamse Architectuurprijs, heeft architectuurcentrum Arcam zaterdag bekendgemaakt.

Drijvende installatie van Kunlé Adeyemi in vijvers Nieuwe Instituut

17 maart, 2:02

In een drijvend paviljoen en een aantal pontons vinden van 14 mei tot en met 22 oktober verschillende activiteiten plaats. Het is voor het eerst dat het drijvende werk van de Nigeriaans-Nederlandse architect in ons land te zien is.

Rembrandthuis heropent na verbouwing

17 maart, 11:36

Het museum heeft er meer publieke ruimte bij gekregen, de routing door het gebouw is verbeterd en ruimtes zijn vernieuwd. BiermanHenket is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Minister stuurt 'energiefixers' langs in wijken met slecht geïsoleerde huizen

2 uur geleden

Het kabinet zet extra vaart achter maatregelen om energiearmoede tegen te gaan.

Nederland mede-organisator VN-conferentie over water

Vandaag, 10:40

Wereldwijd moet meer aandacht komen voor schoon en veilig drinkwater, bescherming tegen overstromingen en droogte en voor de betaalbaarheid van drinkwater. Dat wordt de inzet van een grote VN-conferentie in New York.

ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek

17 maart, 1:22

De hypotheekrentes zijn afgelopen jaar razendsnel gestegen en de inkomens konden dat tempo niet bijbenen.

Bouwwereld reageert verdeeld op verkiezingswinst BBB

17 maart, 9:52

Zo vraagt de branchevereniging van bouwmaterialen NVTB zich af wat BBB concreet voor plannen heeft en hoe deze van invloed zullen zijn op de bouwsector.