Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Plattegrond en doorsnede
Copyright: Johan de Wachter Architecten
Copyright: Johan de Wachter Architecten
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Copyright: Sonia Mangiapane
Plattegrond en doorsnede
Copyright: Johan de Wachter Architecten
Copyright: Johan de Wachter Architecten

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020, 16:33
Vanuit een deel van het voormalige Unilever-complex aan de Maas in Rotterdam werkt de onderneming Upfield. In opdracht van de onderneming heeft Johan de Wachter Architecten (JDWA) in een 19e-eeuws pand en de aangrenzende villa hedendaagse en comfortabele kantoorruimte gerealiseerd.

Aan de Nassaukade, op de zuidoever van de Maas in Rotterdam, is sinds einde 19e eeuw een grootschalig fabriekscomplex gegroeid. Tot voor kort was het in gebruik bij Unilever, met het gebouw De Brug als blikvanger. Unilever wil verhuizen naar het Hofplein; de inmiddels verzelfstandigde margarinetak blijft als Upfield gevestigd in de gebouwen onder De Brug.

Ruimte optimaliseren
Omdat Upfield onafhankelijk in een deel van het oorspronkelijke complex aanwezig blijft, moesten de panden ook fysiek gesplitst worden. Architectenbureau JDWA werkt aan verschillende projecten en ingrepen in het bestaande complex om tot een nieuwe organisatie en logica op de site te komen.

Het behoud van het historisch stadsgezicht en het optimaliseren van de bestaande ruimten voor gebruik als kantoren, onderzoeksfaciliteiten en logistieke ruimten, zijn hierbij de uitgangspunten, legt het bureau uit. JDWA heeft de grote ongebruikte zolder van een 19e eeuws pand uit 1891 en enkele leegstaande verdiepingen van de aangrenzende villa getransformeerd tot kantoorruimte, die de naam ‘The Attic’ kreeg.

Verbinden
De fabriek heeft de begane grond van de locatie in gebruik met ruimten voor productie, logistiek en opslag.  De bovengelegen verdiepingen stonden deels leeg. Hier heeft JDWA door het samenvoegen en verbinden van de verschillende ruimten een eigentijdse werkomgeving over vijf niveaus gecreëerd.

De interventies geven invulling aan de ‘andere manier van werken’ die Upfield ambieert, legt JDWA uit. Individuele kantoren zijn tot een minimum beperkt en de verbinding van de verschillende niveaus moeten de saamhorigheid versterken en de samenwerking stimuleren. Het kantoorprogramma is aangevuld met een mix van formele en informele vergaderruimten, alsook keukens en proefstations.

Landschap met zones
Op de ruime zolderverdieping, onder het dubbele zadeldak, is het landschapskantoor gesitueerd. Centraal in de ruimte, tussen de twee kappen, bevindt zich een verbindingszone waar meubelstukken met geïntegreerde vergaderruimten en voorzieningen zijn geplaatst.

Deze meubels verdelen de zoldervloer in zones met verschillende afmetingen en eigen ruimtelijke kwaliteiten. De integratie van faciliteiten als telefooncellen, kluisjes, productpresentaties, reproductie- en installatieruimten in de meubels optimaliseert het ruimtegebruik.

Licht
In het hart van het project, waar de twee oorspronkelijke gebouwen elkaar ontmoeten, verbindt een grote vide de vijf niveaus zowel fysiek als visueel met elkaar. Een sculpturale houten trap is blikvanger in de vide, al trekt ook de oorspronkelijke gevel van de villa de aandacht. Om de ruimte te activeren heeft JDWA gedeelde faciliteiten in de vide gesitueerd.

Een deel van het dak is vervangen door glas om de voorzijde van de zolderverdieping te voorzien van daglicht. Tevens biedt het de medewerkers een prachtig uitzicht over de Maas. Het tweede dak is opengewerkt door aan de achterzijde twee extra grote dakkapellen te plaatsen. In het middengebied zijn daklichten ontworpen om het daglicht binnen te laten dringen.

Robuuste details van het interieur passen bij de schaal van de meubels en benadrukken het contrast tussen de nieuwe ingrepen en de bestaande gebouwen. Het toegepaste hout en de talrijke planten vertegenwoordigen de natuurlijke waarden van Upfield. De interieurs zijn ontworpen in nauwe samenwerking met vertegenwoordigers van de onderneming, om de merkidentiteit en waarden van Upfield te laten terugkomen in het ontwerp, meldt JDWA.

Verduurzaming
Naast de ingrepen in het interieur is ook de bestaande gebouwschil grondig aangepakt. Gebroken bakstenen en voegwerk zijn vervangen, constructief staal is corrosiebestendig gemaakt en de ornamenten zijn hersteld en geschilderd. De gebouwschil is volledig geïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met hoog isolerend glas geplaatst.

Naast de energetische opwaardering van de gebouwschil zijn er nieuwe duurzame installaties geïmplementeerd, meldt het architectenbureau. Deze installaties gebruiken de warmte die vrijkomt tijdens het productieproces van de fabriek om de kantoorruimte te verwarmen. De ruimere daglichttoetreding zorgt voor een kwalitatieve werkomgeving en tegelijkertijd energiebesparing.

Eenheid
JDWA heeft voor Upfield in een van de andere panden van het complex, het zogenoemde Becelhuis, eveneens nieuwe werkruimte gecreëerd. De benadering en uitstraling van de R&D-afdeling, die daar is gevestigd, vormt een duidelijke eenheid met The Attic.

Andere nieuwsberichten

Powerhouse Company ontwerpt nieuw IBM-kantoor in Think District Amsterdam

40 minuten geleden

Solar Visuals, mede opgericht door UNStudio, exposeert op Gevel 2022

2 uur geleden

Mirck Architecture ontwerpt woontoren met modulair bouwsysteem en hybride constructie

3 uur geleden

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

4 uur geleden

Unicef: ook Nederland biedt kinderen geen gezonde leefomgeving

Vandaag, 10:32

Belgen trekken stekker uit tramlijn Hasselt-Maastricht

Vandaag, 09:35

META ontwerpt nieuw politiebureau in Torhout

Gisteren, 14:14

Rijkswaterstaat schikt geschil Afsluitdijk voor 238 miljoen euro

Gisteren, 10:29

Strengere regels moeten zorgen voor meer zonnepanelen op daken

Gisteren, 09:37

Boek belicht geschiedenis ontwikkeling Grote Markt Oostzijde

20 mei, 1:17
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan