'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei, 9:52

Door de in 2013 ingevoerde verhuurdersheffing hebben woningcorporaties de helft minder sociale huurwoningen kunnen bouwen. In totaal gaat het om 93.500 woningen. Dat staat in een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van branchevereniging van woningcorporaties Aedes, Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en huurdersvereniging Woonbond.

Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. In de periode 2013-2023 betaalt de corporatiesector een bedrag van meer dan 16,7 miljard euro aan verhuurdersheffing. Corporaties hadden daarmee twee keer zo veel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, wat neerkomt op ongeveer 93.500 extra woningen. Of ze hadden hun huurders gemiddeld een 70 euro lagere huur kunnen bieden, een besparing van 840 euro per jaar per huishouden, staat in het rapport.

De verhuurdersheffing werd tijdens de economische crisis ingesteld om het begrotingstekort te verminderen, zeggen Aedes, VNG en de Woonbond. "Het was een crisisheffing, maar hij staat structureel in de rijksbegroting en stijgt nog steeds", aldus waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. De drie organisaties noemen het ongelooflijk dat het kabinet er nog steeds aan vasthoudt, terwijl sprake is van een wooncrisis.

De heffing gaat volgens de organisaties ook ten koste van verduurzaming, terwijl dat wel een van de ambities van het overheidsbeleid is. "Juist nu, in deze crisistijd, is het van belang dat woningcorporaties kunnen investeren in woningbouw. Het is belangrijk dat we de bouw aan de gang houden en dat er blijvend geïnvesteerd wordt in woningen. Te veel mensen wachten op een betaalbare woning", zegt Albert Vermuë van de VNG.

Directeur Woonbond Paulus Jansen zegt dat de verhuurdersheffing in feite een huurdersbelasting is. "En worden corporaties gebruikt als belastingkantoor."

Bron: ANP

Trefwoorden

sociale woningbouw woonbond vereniging van nederlandse gemeenten huurwoningen woningmarkt woningbouw sociale huur vng verhuurdersheffing aedes

1	Blokkerlocatie Gouda herontwikkeld tot woongebied woensdag, 08 juli
2	Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur vrijdag, 03 juli
3	Houten kap als identiteitsdrager en verbinder voor station Assen maandag, 06 juli
4	V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug dinsdag, 07 juli
5	Office Winhov smeedt erkers en loggia’s samen in woningen Sud maandag, 06 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

'Nederland moet zich meer richten op huren'

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Corporaties domineren nog altijd de huursector

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

Huur buiten Randstad fors in de lift

Steeds meer woningen particulier verhuurd

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

Huurder woont steeds kleiner en duurder

'Huurmatiging leidt tot minder investeringen'

Huurprijzen buiten Randstad in de lift

Andere nieuwsberichten

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

Vandaag, 16:28

Gemeente Leiden, burgerinitiatief Nieuw Leids Bolwerk en marktpartijen BPD, Steenvlinder en MeyerBergman Erfgoed Groep hebben vandaag de intentieovereenkomst getekend.

Flexibel café-restaurant voor Depot Boijmans van Beuningen

Vandaag, 15:11

Naar ontwerp van concrete krijgt het café-restaurant tien permanente tafels, waarvan de bladen zijwaarts opgeklapt kunnen worden.

UNStudio maakt winnend masterplan voor Korean National Football Centre

Vandaag, 14:34

Bij een besloten internationale competitie is het masterplan van UNStudio voor het Korean National Football Centre aangewezen als winnaar.

Voormalige Willem II-kazerne Tilburg wordt woongebied

Vandaag, 11:43

De voormalige Koning Willem II-kazerne in Tilburg wordt herontwikkeld tot een woongebied met zo’n 275 woningen.

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

Vandaag, 17:26

Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in een rapportage, die vandaag naar de gemeenteraad is gegaan.

Nieuw onderzoek naar eeuwenoude graven onder Binnenhof

Vandaag, 10:16

Onder de oude Hofkapel, de plek waar nu de Eerste Kamer zetelt, liggen mogelijk nog resten van Johan van Oldenbarnevelt.

Europese Commissie: binnen vier jaar zes keer zoveel waterstof

Vandaag, 09:42

De Europese productie van duurzame waterstof moet in vier jaar verzesvoudigen.

Uitreiking Gulden Feniks 2020 in november

Gisteren, 16:37

De organisatie wil met het verschuiven van de uitreiking er voor zorgen dat er een volwaardige afsluiting van deze editie kan plaatsvinden.

SER: bouw inzet biomassa voor elektriciteit en warmte af

Gisteren, 09:42

In plaats daarvan moet biomassa, dat overigens biogrondstoffen moet worden genoemd volgens de raad, worden ingezet als grondstof voor de chemie en materialen.