'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei, 9:52

Door de in 2013 ingevoerde verhuurdersheffing hebben woningcorporaties de helft minder sociale huurwoningen kunnen bouwen. In totaal gaat het om 93.500 woningen. Dat staat in een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van branchevereniging van woningcorporaties Aedes, Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en huurdersvereniging Woonbond.

Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. In de periode 2013-2023 betaalt de corporatiesector een bedrag van meer dan 16,7 miljard euro aan verhuurdersheffing. Corporaties hadden daarmee twee keer zo veel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, wat neerkomt op ongeveer 93.500 extra woningen. Of ze hadden hun huurders gemiddeld een 70 euro lagere huur kunnen bieden, een besparing van 840 euro per jaar per huishouden, staat in het rapport.

De verhuurdersheffing werd tijdens de economische crisis ingesteld om het begrotingstekort te verminderen, zeggen Aedes, VNG en de Woonbond. "Het was een crisisheffing, maar hij staat structureel in de rijksbegroting en stijgt nog steeds", aldus waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. De drie organisaties noemen het ongelooflijk dat het kabinet er nog steeds aan vasthoudt, terwijl sprake is van een wooncrisis.

De heffing gaat volgens de organisaties ook ten koste van verduurzaming, terwijl dat wel een van de ambities van het overheidsbeleid is. "Juist nu, in deze crisistijd, is het van belang dat woningcorporaties kunnen investeren in woningbouw. Het is belangrijk dat we de bouw aan de gang houden en dat er blijvend geïnvesteerd wordt in woningen. Te veel mensen wachten op een betaalbare woning", zegt Albert Vermuë van de VNG.

Directeur Woonbond Paulus Jansen zegt dat de verhuurdersheffing in feite een huurdersbelasting is. "En worden corporaties gebruikt als belastingkantoor."

Bron: ANP

Trefwoorden

sociale woningbouw woonbond vereniging van nederlandse gemeenten huurwoningen woningmarkt woningbouw sociale huur vng verhuurdersheffing aedes

1	Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp woensdag, 21 oktober
2	Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht maandag, 19 oktober
3	Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam dinsdag, 20 oktober
4	'Huizen krijgen in 2021 funderingslabel' maandag, 19 oktober
5	Pieter Sprangers en Tom Bokkers richten samen bureau op dinsdag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

‘Verhuurdersheffing voor corporaties 200 miljoen omlaag’

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

Debat over 'renovatie van de volkshuisvesting'

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

'Nederland moet zich meer richten op huren'

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Corporaties domineren nog altijd de huursector

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

Huur buiten Randstad fors in de lift

Steeds meer woningen particulier verhuurd

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

Huurder woont steeds kleiner en duurder

'Huurmatiging leidt tot minder investeringen'

Huurprijzen buiten Randstad in de lift

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

Andere nieuwsberichten

Architectenweb Podcast – Gesprek met Paul Ketelaars en Ellen van der Wal over het Vakwerkhuis

1 uur geleden

In deze aflevering gaat Michiel van Raaij, hoofdredacteur van Architectenweb, in gesprek met architecten Ellen van der Wal en Paul Ketelaars van Vakwerk Architecten over het afgelopen zomer geopende Vakwerkhuis in Delft.

Forum Groningen verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar

Gisteren, 21:00

De jury roemt het door NL Architects ontworpen cultuurcomplex als ‘een gebouw met een enorme aantrekkingskracht en verblijfskwaliteit, dat in alle opzichten een verrijking is voor de stad’.

Bouw studentencomplex in Leidse Schilperoortpark start spoedig

Gisteren, 16:17

DUWO heeft met de Universiteit Leiden een erfpachtovereenkomst getekend. De woontoren is ontworpen door Klunder architecten.

RoosRos zoekt met Duinhotel Breezand de sfeer van de locatie

Gisteren, 14:35

Met ronde vormen en een natuurlijke uitstraling en materialisering voor het gebouw heeft het architectenbureau een sterke relatie met het omliggende duinlandschap nagestreefd.

Ombudsman: betrek Groningers meer bij versterkingsoperatie huizen

1 uur geleden

"Het is mijn huis en mijn leven; mijn geld, mijn verleden en toekomst zitten daarin, daar wil ik zelf zeggenschap over", vertelden Groningers tegen ombudsman Van Zutphen.

Branche: CO2-taks strop voor productie oer-Hollandse baksteen

Gisteren, 14:21

De heffing zal de behoefte aan bakstenen en dakpannen niet laten afnemen, maar het kleine aantal Nederlandse fabrikanten zal 'ernstig verzwakken', aldus de Vereniging Koninklijke Nederlandse Bouwkeramiek.

'Iconic Houses' stellen deuren open voor publiek in november

Gisteren, 10:49

Gedurende vijf zondagen kunnen tien moderne museumwoningen op verschillende plaatsen in Nederland worden bezocht.

AD: tijdelijke Tweede Kamer niet coronaproof

Gisteren, 09:19

De gangen zijn te smal en de ruimte rond de liften is te klein om 1,5 meter afstand te kunnen houden. Dat staat in vertrouwelijke rapporten in handen van het AD.