'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020, 9:52

Door de in 2013 ingevoerde verhuurdersheffing hebben woningcorporaties de helft minder sociale huurwoningen kunnen bouwen. In totaal gaat het om 93.500 woningen. Dat staat in een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van branchevereniging van woningcorporaties Aedes, Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en huurdersvereniging Woonbond.

Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. In de periode 2013-2023 betaalt de corporatiesector een bedrag van meer dan 16,7 miljard euro aan verhuurdersheffing. Corporaties hadden daarmee twee keer zo veel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, wat neerkomt op ongeveer 93.500 extra woningen. Of ze hadden hun huurders gemiddeld een 70 euro lagere huur kunnen bieden, een besparing van 840 euro per jaar per huishouden, staat in het rapport.

De verhuurdersheffing werd tijdens de economische crisis ingesteld om het begrotingstekort te verminderen, zeggen Aedes, VNG en de Woonbond. "Het was een crisisheffing, maar hij staat structureel in de rijksbegroting en stijgt nog steeds", aldus waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. De drie organisaties noemen het ongelooflijk dat het kabinet er nog steeds aan vasthoudt, terwijl sprake is van een wooncrisis.

De heffing gaat volgens de organisaties ook ten koste van verduurzaming, terwijl dat wel een van de ambities van het overheidsbeleid is. "Juist nu, in deze crisistijd, is het van belang dat woningcorporaties kunnen investeren in woningbouw. Het is belangrijk dat we de bouw aan de gang houden en dat er blijvend geïnvesteerd wordt in woningen. Te veel mensen wachten op een betaalbare woning", zegt Albert Vermuë van de VNG.

Directeur Woonbond Paulus Jansen zegt dat de verhuurdersheffing in feite een huurdersbelasting is. "En worden corporaties gebruikt als belastingkantoor."

Bron: ANP

Trefwoorden

sociale woningbouw woonbond vereniging van nederlandse gemeenten huurwoningen woningmarkt woningbouw sociale huur vng verhuurdersheffing aedes

1	Sluitstuk van Oosterdokseiland nadert voltooiing dinsdag, 29 november
2	Een bijzonder duurzaam universiteitsgebouw met een boomhut en natuurlijke ventilatie woensdag, 30 november
3	Verdwenen deel Harderwijkse stadsmuur weer zichtbaar gemaakt maandag, 28 november
4	Theater en cultuurcentrum De Nobelaer in Etten-Leur opgeleverd maandag, 28 november
5	Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H donderdag, 01 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

Een op veertien bewoners sociale huurwoning verdient te veel

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

'Nederland moet zich meer richten op huren'

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Corporaties domineren nog altijd de huursector

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

Huur buiten Randstad fors in de lift

Steeds meer woningen particulier verhuurd

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

Huurder woont steeds kleiner en duurder

'Huurmatiging leidt tot minder investeringen'

Huurprijzen buiten Randstad in de lift

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

‘Verhuurdersheffing voor corporaties 200 miljoen omlaag’

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

Debat over 'renovatie van de volkshuisvesting'

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

Timpaan en Padua onderzoeken mogelijkheid woningbouw in De Zilk

'Beheer sociale huurwoningen kost meer dan het aan huur oplevert'

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

Andere nieuwsberichten

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert gerenoveerd stadhuis Groningen

Gisteren, 14:28

Behalve het nodige onderhoud en een verduurzaming heeft het gebouw vooral binnen de nodige veranderingen ondergaan. Zo is de raadszaal naar de zolderverdieping verplaatst en is de vroegere lichthof getransformeerd tot de centrale burgerzaal.

Lesia Topolnyk wint Prix de Rome Architectuur 2022

Gisteren, 10:37

De architect werd met haar inzending No Innocent Landscape gekozen uit vier nominaties. Topolnyk ontving donderdagavond uit handen van staatssecretaris van cultuur Gunay Uslu een geldbedrag van 40.000 euro.

BDP ontwerpt Metropolis Lyceum in Amsterdam-Noord

Gisteren, 09:05

Binnen een structuur met grote flexibiliteit wordt met het ontwerp van BDP het onderwijs geordend in themazones, verbonden door meanderende route door het gebouw.

Nederlands-IJslands ontwerpteam wint competitie centrale bibliotheek Reykjavik

1 december, 3:03

Het ontwerpteam van JVST, Inside Outside, hanratharchitect en Kreativa heeft de competitie voor de renovatie van de bestaande centrale bibliotheek in Reykjavik gewonnen.

Ombudsman: verduurzamen huis lukt huurder vaak niet

Gisteren, 11:32

Zo weten huurders vaak niet welke gemeentelijke voorzieningen er zijn en hebben zij weinig te zeggen over het energiezuiniger maken van hun huis.

Provincies vragen Unesco-status aan voor Scheldedelta

Gisteren, 09:44

Bestuurders rond de Scheldedelta willen dat VN-organisatie Unesco dit gebied erkent als ‘Global Geopark’.

Eerste ingestorte stenen gewelf Notre-Dame hersteld

1 december, 5:30

Vaklieden hebben 14 kubieke meter steen gebruikt voor de reconstructie. Het hertsel is een belangrijke stap naar de geplande heropening in 2024.

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december, 12:26

De minister vindt dat de adviseurs die de labels afgeven scherper in de gaten gehouden moeten worden.

Utrecht wil bewoners gedwongen van gas af

1 december, 9:45

Volgens het stadsbestuur en woningbouwcorporatie Mitros is het noodzakelijk om vaart te maken met de energietransitie en geldverspilling tegen te gaan.