'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020, 9:52

Door de in 2013 ingevoerde verhuurdersheffing hebben woningcorporaties de helft minder sociale huurwoningen kunnen bouwen. In totaal gaat het om 93.500 woningen. Dat staat in een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van branchevereniging van woningcorporaties Aedes, Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en huurdersvereniging Woonbond.

Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. In de periode 2013-2023 betaalt de corporatiesector een bedrag van meer dan 16,7 miljard euro aan verhuurdersheffing. Corporaties hadden daarmee twee keer zo veel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, wat neerkomt op ongeveer 93.500 extra woningen. Of ze hadden hun huurders gemiddeld een 70 euro lagere huur kunnen bieden, een besparing van 840 euro per jaar per huishouden, staat in het rapport.

De verhuurdersheffing werd tijdens de economische crisis ingesteld om het begrotingstekort te verminderen, zeggen Aedes, VNG en de Woonbond. "Het was een crisisheffing, maar hij staat structureel in de rijksbegroting en stijgt nog steeds", aldus waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. De drie organisaties noemen het ongelooflijk dat het kabinet er nog steeds aan vasthoudt, terwijl sprake is van een wooncrisis.

De heffing gaat volgens de organisaties ook ten koste van verduurzaming, terwijl dat wel een van de ambities van het overheidsbeleid is. "Juist nu, in deze crisistijd, is het van belang dat woningcorporaties kunnen investeren in woningbouw. Het is belangrijk dat we de bouw aan de gang houden en dat er blijvend geïnvesteerd wordt in woningen. Te veel mensen wachten op een betaalbare woning", zegt Albert Vermuë van de VNG.

Directeur Woonbond Paulus Jansen zegt dat de verhuurdersheffing in feite een huurdersbelasting is. "En worden corporaties gebruikt als belastingkantoor."

Bron: ANP

Trefwoorden

sociale woningbouw woonbond vereniging van nederlandse gemeenten huurwoningen woningmarkt woningbouw sociale huur vng verhuurdersheffing aedes

1	Van boven- en benedenhuis naar een architectenwoning dinsdag, 12 oktober
2	Vijf nominaties voor Abe Bonnema Architectuurprijs 2021 woensdag, 13 oktober
3	Markante woontoren van TPDVSP in Sloterdijk opgeleverd dinsdag, 12 oktober
4	Benthem Crouwel transformeert 17e-eeuws wevershuis tot eigentijdse stadswoning donderdag, 14 oktober
5	Atelier Kempe Thill presenteert opgeleverde Infrabel Academy maandag, 11 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

‘Verhuurdersheffing voor corporaties 200 miljoen omlaag’

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

Debat over 'renovatie van de volkshuisvesting'

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

Timpaan en Padua onderzoeken mogelijkheid woningbouw in De Zilk

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

'Nederland moet zich meer richten op huren'

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Corporaties domineren nog altijd de huursector

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

Huur buiten Randstad fors in de lift

Steeds meer woningen particulier verhuurd

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

Huurder woont steeds kleiner en duurder

'Huurmatiging leidt tot minder investeringen'

Huurprijzen buiten Randstad in de lift

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

Andere nieuwsberichten

Nieuwe naam en associate partners voor jvantspijker & partners

Gisteren, 14:36

Architectenbureau jvantspijker & partners heeft een nieuwe naam: JVST. Aan de vooravond van diens tienjarig jubileum heeft het Rotterdamse bureau bovendien drie associate partners benoemd.

Wiegerinck ontwerpt nieuwbouw SInt Jans Gasthuis Weert

Gisteren, 13:29

Het bestaande ziekenhuiscomplex wordt in twee fases vervangen door nieuwbouw. De eerste fase behelst een 11.550 vierkante meter groot gebouw rond een patio.

Bouw cpo-project Jenga House op Oostenburgereiland van start

Gisteren, 11:47

Het door arons en gelauff architecten ontworpen complex biedt plaats aan vijftien woningen, die zijn gestapeld als blokken in het spel Jenga. Bijna elke woning is uniek in opzet en uitwerking.

Dirk Roosenburgprijs 2021 voor multifunctioneel centrum 't Karregat

Gisteren, 10:34

De verbouwing van multifunctioneel centrum ’t Karregat in Eindhoven is bekroond met de Dirk Roosenburgprijs 2021.

Einde dreigt voor Warmtebedrijf Rotterdam

Gisteren, 09:52

De gemeente ziet af van deelname aan een project dat het Warmtebedrijf van een faillissement zou moeten redden.

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

Gisteren, 09:21

Een coalitie van zestien grote steden vraagt om meer geld en minder regels.

TNO: ondergrondse energieopslag onmisbaar voor duurzame toekomst

14 oktober, 10:10

Om de overstap op duurzame energie te laten slagen, moet Nederland niet alleen inzetten op de opwekking daarvan, maar ook op het ondergronds opslaan van energie.

RLi: benut Nationaal Groeifonds voor verduurzaming economie

14 oktober, 9:43

Door een fixatie op economische groei dreigt het investeringsfonds een vehikel te worden voor projecten die de 'oude economie' laten groeien.

Nieuw managementteam voor Ruimtevolk

13 oktober, 2:54

Sinds 1 oktober wordt het ruimtelijk adviesbureau geleid door Anne Seghers, Caroline Bégin, Janneke Rutgers en oprichter Sjors de Vries.

Samsom: echte oplossing hoge energieprijs is snel verduurzamen

12 oktober, 3:17

De kabinetschef van eurocommissaris Frans Timmermans benadrukt het belang van isolatie, energiebesparing en het ontwikkelen van alternatieven voor aardgas.

Ga naar het nieuws-archief