Onderkomen van onder meer het Centraal Planbureau in Den Haag
Copyright: Karin Borghouts
Onderkomen van onder meer het Centraal Planbureau in Den Haag
Copyright: Karin Borghouts

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april, 9:33
Pakketten van belastingmaatregelen waarbij de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft hebben een betere uitwerking op de woningmarkt, dan een pakket waarin die overeind blijft, stelt het Centraal Planbureau (CPB) na een doorberekening. De effecten van drie pakketten zijn doorberekend in opdracht van een ambtelijke werkgroep die verkenningen uitvoert voor het beleid van een volgend kabinet. Het CPB-rapport is geschreven voor de coronacrisis.

Volgens het CPB is een eerste pakket het meest effectief. Daarin is de welvaartswinst 0,5 procent van het bruto binnenlands product en zijn de huizenprijzen over vijf jaar 11 procent lager dan wanneer er niets verandert. In dat eerste pakket gaat de eigen woning naar box 3 en vervalt dus de hypotheekrenteaftrek. Wel gaat daarbij het belastingvrije bedrag in box 3 omhoog met de waarde van een gemiddeld koophuis.

Ook vervalt de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een huis. De huurtoeslag is in het eerste pakket niet langer afhankelijk van de hoogte van de huur, waardoor de prikkel om een dure woning te huren vervalt voor mensen met recht op huurtoeslag.

In de andere pakketten zijn de maatregelen minder ingrijpend maar zijn de welvaartseffecten ook minder. In het derde pakket, waarin de hypotheekrenteaftrek gehandhaafd blijft en het tarief voor het eigenwoningforfait omhoog gaat, is het welvaartseffect het kleinst.

De maatregelen in het pakket met de meeste effecten pakken naar verwachting nadelig uit voor mensen met een dure eigen woning en mensen met huurtoeslag en een hoge huur. Wie huurtoeslag krijgt en een lage huur betaalt, gaat er weer op vooruit. Als de overheid minder subsidies uitbetaalt aan woningeigenaren hoeft zij ook minder belasting te heffen. De rekenmeesters van het CPB hebben die welvaartseffecten nog niet meegenomen in hun doorberekeningen.

Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

Gisteren, 16:28

Flexibel café-restaurant voor Depot Boijmans van Beuningen

Gisteren, 15:11

UNStudio maakt winnend masterplan voor Korean National Football Centre

Gisteren, 14:34

Voormalige Willem II-kazerne Tilburg wordt woongebied

Gisteren, 11:43

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

Gisteren, 17:26

Nieuw onderzoek naar eeuwenoude graven onder Binnenhof

Gisteren, 10:16

Europese Commissie: binnen vier jaar zes keer zoveel waterstof

Gisteren, 09:42

Uitreiking Gulden Feniks 2020 in november

8 juli, 4:37

SER: bouw inzet biomassa voor elektriciteit en warmte af

8 juli, 9:42

Koper nieuwbouw in Amsterdam moet huis zelf bewonen

8 juli, 9:09
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan