Dwarsdoorsnede

Langsdoorsnede

Plattegrond laagbouw en hoogbouw

Programma axonometrie

Rotterdamse laag Delftsestraat

Dwarsdoorsnede

Langsdoorsnede

Plattegrond laagbouw en hoogbouw

Programma axonometrie

Rotterdamse laag Delftsestraat

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020, 11:45

De ontwikkelaar Urban Minds en architectenbureau UNStudio hebben een conceptvisie voor herontwikkeling van en nieuwbouw in het Schiekadeblok in Rotterdam. Blikvanger is een 200 tot 230 meter hoge toren voor een gemengd programma van wonen, werken en cultuur.

Het Schiekadeblok ligt globaal tussen het Hofplein en het Centraal Station en vormt een belangrijke ontwikkellocatie in het Rotterdam Central District. De gemeente Rotterdam wil het bouwblok transformeren tot een gebied waar gewerkt en gewoond wordt, maar dat ook een prettig verblijfsgebied is.

Urban Minds en UNStudio hebben gezamenlijk een conceptvisie ontwikkeld die “het kansenpotentieel voor deze locatie maximaliseert op een wijze die recht doet aan de hoofdstad van de hoogbouw in Nederland”, zo laten ze weten. De ontwikkelaar en de architect stellen onder meer een toren met gemengd programma voor, het zou de hoogste toren van Rotterdam kunnen worden.

Functiemix
Het voorgestelde programma omvat circa 800 woningen, 28.900 m2 aan kantoren, circa 3.500 m² cultuur, winkels en horeca en 16.500 m² herontwikkeling. Het bestaande vastgoed kan na herontwikkeling ruimte bieden aan bijvoorbeeld een hotel, woon- en werkruimte voor een kapitaalkrachtiger en cultuurminnende doelgroep en functies als cultuur, horeca en winkels.

Het centrale, openbare deel van de ontwikkeling bestaat uit een levendig plein met aansluiting op de transparante pinten van de omliggende gebouwen. De openbare ruimte loopt over in semi-openbare zones met een mix van functies, waardoor volgens Urban Minds en UNStudio een levendig stedelijk gebied ontstaat.

Aansluiting
Met de plannen zoeken de ontwikkelaar en de architect aansluiting op andere ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals Pompenburg en het Zomerhofkwartier (ZoHo). Ook willen met de levendige mix van functies aansluiten op het creatieve milieu binnen het Schiekadeblok, dat in de afgelopen jaren in de tijdelijke situatie is ontstaan, met tal van particuliere en commerciële initiatieven.

Zo bevat het ‘Schieblock’ poppodium Annabel, een brasserie met daktuin en diverse andere geliefde horecaondernemingen. Urban Minds zegt het Schieblock te willen behouden.

Wederopbouw
De ontwikkeling houdt rekening met het architectonische belang van het Schiekadeblok, stellen Urban Minds en UNStudio. Het ensemble is een mooi voorbeeld van wederopbouwarchitectuur, in een pandsgewijze opbouw met beeldbepalende ontwerpen van architecten als Willem Verschoor jr., J.J.P. Oud en Huig Maaskant.

Het behoud van dit erfgoed uit de wederopbouwperiode in combinatie met toegevoegde moderne architectuur creëert volgens UNStudio en Urban Minds “een authentiek straatbeeld”. De torenvolumes, waarvan de hoogste 200 tot 230 meter wordt, heeft UNStudio zorgvuldig gemodelleerd, zodat ze voldoen aan de bezonningsafspraken voor de omliggende wijken.

Omdat in de huidige tijd minder vraag naar grote kantoorgebouwen denkbaar is, hebben UNStudio en Urban Minds een verregaande mate van flexibiliteit in het ontwerp meegenomen. Kantoren kunnen op een later moment alsnog worden omgezet naar woningen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om 1.100 tot 1.200 woningen te realiseren in het gebied, meldt Urban Minds.

Meer plannen
Urban Minds is niet de enige ontwikkelaar die plannen voor het gebied bekend heeft gemaakt. Begin 2019 presenteerde G&S Vastgoed zijn plannen voor achthonderd woningen in twee hoge torens.

In november 2018 ontvouwde het stadsbestuur ambities voor het bouwblok, dat zou moeten transformeren tot een gebied met een flink aantal woningen, werkplekken en mogelijkheden voor prettig verblijf.

Trefwoorden

unstudio rotterdam hoogbouw schieblock urban minds herontwikkeling woningbouw schiekadeblok

1	Architectenweb symposium: het nieuwe hybride stadsblok dinsdag, 26 oktober
2	Houten bibliotheek als verbinder voor Edegem woensdag, 27 oktober
3	Oeuvre complète dinsdag, 26 oktober
4	Feestelijke 'opening' voor gerenoveerd Amstelstation maandag, 25 oktober
5	Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda vrijdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

UNStudio vernieuwt hoofdkantoor Hanwha terwijl personeel doorwerkt

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

Een pixelgevel van UNStudio met textuur en transparantie

UNStudio voorziet C&A-pand Eindhoven van opvallende glazen erkers

Stichting Brainport Smart District acht slimme wijk van UNSense haalbaar

Een winkelgevel als haute couture van UNStudio

Bouw kabelbaan UNStudio tussen Rusland en China gestart

UNStudio ontwerpt Business School for the Creative Industries

UNStudio presenteert masterplan nieuwe wijk Bangalore

UNStudio wil 'green mile' op Stadhouderskade

UNStudio ontwikkelt verf die hitte-eilandeffect tegengaat

UNStudio ontwerpt theater- en danscomplex Hongkong

UNStudio presenteert opgeleverde hoogbouw in Singapore

UNStudio presenteert visie op Hyperloop-station

UNStudio presenteert stedenbouwkundige visie Media Park Hilversum

UNStudio wint hoogbouwproject Melbourne met Green Spine

Groen licht voor Australisch megaproject UNStudio

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

Bouw flexibel en interfacultair onderwijsgebouw TU Delft van start gegaan

UNStudio maakt winnend masterplan voor Korean National Football Centre

UNStudio presenteert eerste 37 stations van het Doha Metronetwerk

Studiospacious presenteert dynamisch woonensemble in Cuijk

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

Bewoners gebouw UNStudio in München kunnen woning aanpassen aan hun activiteiten

Andere nieuwsberichten

Traditioneel én atypisch woonhuis voor Nederlands echtpaar in Zweden

4 uur geleden

Voor een Nederlands echtpaar in Zweden heeft temp.architecture.urbanism een woonhuis in een bosrijk gebied ontworpen.

Eerste paal van nieuwbouw voor Janssen in Leiden

Vandaag, 12:58

Het gebouw op het Bio Science Park wordt ontwikkeld door RED Company en ontworpen door Powerhouse Company, en moet een BREEAM Excellent- en een WELL Gold-certificaat krijgen.

Olaf Gipser Architects presenteert opgeleverd woongebouw Stories

Vandaag, 12:20

In de Amsterdamse wijk Buiksloterham is dit jaar woongebouw Stories opgeleverd. Het door Olaf Gipser Architects ontworpen cpo-project bestaat uit 26 woningen en is grotendeels opgetrokken in houtbouw.

Dutch Design Week: ontwerpen voor de tussenfase

Gisteren, 16:50

De veelheid en complexiteit van vraagstukken kan overweldigend zijn. Ook daarover bogen zich deelnemers aan de DDW, bijvoorbeeld met exposities in Kazerne en TAC.

VORM zet big data in voor inzicht woningmarkt

Vandaag, 14:04

Bouwende projectontwikkelaar VORM gaat met behulp van ‘big data’ de vraag naar duurzame, betaalbare woningen in leefbare wijken trachten te beantwoorden.

Planbureau: Nederland niet op koers voor klimaatdoelen

Vandaag, 10:22

Zelfs in het gunstigste scenario neemt de uitstoot nog niet voldoende af, aldus het PBL.

Zuidas in Amsterdam houdt open dag

Gisteren, 14:53

Bezoekers kunnen onder meer een kijkje nemen bij de grote bouwprojecten die in het gebied gaande zijn, zoals het Zuidasdok en de vernieuwing van station Zuid.