Copyright: proloog
Copyright: proloog
Copyright: proloog
Copyright: UNStudio
Dwarsdoorsnede
Copyright: UNStudio
Langsdoorsnede
Copyright: UNStudio
Plattegrond laagbouw en hoogbouw
Copyright: UNStudio
Programma axonometrie
Copyright: UNStudio
Rotterdamse laag Delftsestraat
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: proloog
Copyright: proloog
Copyright: proloog
Copyright: UNStudio
Dwarsdoorsnede
Copyright: UNStudio
Langsdoorsnede
Copyright: UNStudio
Plattegrond laagbouw en hoogbouw
Copyright: UNStudio
Programma axonometrie
Copyright: UNStudio
Rotterdamse laag Delftsestraat
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio
Copyright: UNStudio

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april, 11:45
De ontwikkelaar Urban Minds en architectenbureau UNStudio hebben een conceptvisie voor herontwikkeling van en nieuwbouw in het Schiekadeblok in Rotterdam. Blikvanger is een 200 tot 230 meter hoge toren voor een gemengd programma van wonen, werken en cultuur.

Het Schiekadeblok ligt globaal tussen het Hofplein en het Centraal Station en vormt een belangrijke ontwikkellocatie in het Rotterdam Central District. De gemeente Rotterdam wil het bouwblok transformeren tot een gebied waar gewerkt en gewoond wordt, maar dat ook een prettig verblijfsgebied is.

Urban Minds en UNStudio hebben gezamenlijk een conceptvisie ontwikkeld die “het kansenpotentieel voor deze locatie maximaliseert op een wijze die recht doet aan de hoofdstad van de hoogbouw in Nederland”, zo laten ze weten. De ontwikkelaar en de architect stellen onder meer een toren met gemengd programma voor, het zou de hoogste toren van Rotterdam kunnen worden.

Functiemix
Het voorgestelde programma omvat circa 800 woningen, 28.900 m2 aan kantoren, circa 3.500 m2 cultuur, winkels en horeca en 16.500 m2 herontwikkeling. Het bestaande vastgoed kan na herontwikkeling ruimte bieden aan bijvoorbeeld een hotel, woon- en werkruimte voor een kapitaalkrachtiger en cultuurminnende doelgroep en functies als cultuur, horeca en winkels.

Het centrale, openbare deel van de ontwikkeling bestaat uit een levendig plein met aansluiting op de transparante pinten van de omliggende gebouwen. De openbare ruimte loopt over in semi-openbare zones met een mix van functies, waardoor volgens Urban Minds en UNStudio een levendig stedelijk gebied ontstaat.

Aansluiting
Met de plannen zoeken de ontwikkelaar en de architect aansluiting op andere ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals Pompenburg en het Zomerhofkwartier (ZoHo). Ook willen met de levendige mix van functies aansluiten op het creatieve milieu binnen het Schiekadeblok, dat in de afgelopen jaren in de tijdelijke situatie is ontstaan, met tal van particuliere en commerciële initiatieven.

Zo bevat het ‘Schieblock’ poppodium Annabel, een brasserie met daktuin en diverse andere geliefde horecaondernemingen. Urban Minds zegt het Schieblock te willen behouden.

Wederopbouw
De ontwikkeling houdt rekening met het architectonische belang van het Schiekadeblok, stellen Urban Minds en UNStudio. Het ensemble is een mooi voorbeeld van wederopbouwarchitectuur, in een pandsgewijze opbouw met beeldbepalende ontwerpen van architecten als Willem Verschoor jr., J.J.P. Oud en Huig Maaskant.

Het behoud van dit erfgoed uit de wederopbouwperiode in combinatie met toegevoegde moderne architectuur creëert volgens UNStudio en Urban Minds “een authentiek straatbeeld”. De torenvolumes, waarvan de hoogste 200 tot 230 meter wordt, heeft UNStudio zorgvuldig gemodelleerd, zodat ze voldoen aan de bezonningsafspraken voor de omliggende wijken.

Omdat in de huidige tijd minder vraag naar grote kantoorgebouwen denkbaar is, hebben UNStudio en Urban Minds een verregaande mate van flexibiliteit in het ontwerp meegenomen. Kantoren kunnen op een later moment alsnog worden omgezet naar woningen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om 1.100 tot 1.200 woningen te realiseren in het gebied, meldt Urban Minds.

Meer plannen
Urban Minds is niet de enige ontwikkelaar die plannen voor het gebied bekend heeft gemaakt. Begin 2019 presenteerde G&S Vastgoed zijn plannen voor achthonderd woningen in twee hoge torens.

In november 2018 ontvouwde het stadsbestuur ambities voor het bouwblok, dat zou moeten transformeren tot een gebied met een flink aantal woningen, werkplekken en mogelijkheden voor prettig verblijf. 

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel centrum en brede school Rockanje in gebruik genomen

3 juli, 2:19

Winnaars Archiprix 2020 bekend

3 juli, 11:50

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli, 10:31

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli, 4:16

BAM: 'pijnlijke maar noodzakelijke' afbouw internationale divisie

3 juli, 3:30

'Twee op vijf basisschoolleerlingen in verouderd gebouw'

3 juli, 9:33

Inschrijving voor Herengracht Industrie Prijs 2021 geopend

3 juli, 9:00

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

2 juli, 9:58

Planbureau: te weinig aandacht voor groen in herstelplan kabinet

2 juli, 9:26

Impasse tussen Rijk en stichting over renovatie Vredespaleis

1 juli, 5:10
Robert MuisRedacteur
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan