KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020, 12:12

Op de plek waar in de Bossche wijk Zuid voorheen verzorgingshuis Zuiderschans stond, komt een nieuw, duurzaam en toekomstbestendig woonzorgcomplex. De nieuwbouw is ontworpen door KAW architecten in opdracht van zorginstelling Van Neynsel en woningcorporatie Zayaz, in dialoog met de omwonenden.

Het oude verzorgingshuis Zuiderschans voldeed niet meer aan de wensen en eisen van deze tijd en stond al lange tijd leeg. De nieuwbouw naar ontwerp van KAW brengt zorg en betaalbaar wonen terug in de wijk. Daarnaast gaat het nieuwe Zuiderschans fungeren als ontmoetingsplaats voor de buurtbewoners.

Het gebouw omvat 83 sociale huurappartementen voor senioren en vier groepswoningen met in totaal 44 wooneenheden. Het gebouw vormt een nieuw thuis voor mensen met verschillende hulp- of zorgvragen, meldt KAW. Met name komt er ruimte voor mensen met dementie.

Het ontwerp maakt het gebouw eenvoudig aanpasbaar aan eventuele toekomstige veranderingen, meldt KAW. Bijvoorbeeld worden er weinig installaties in wanden en vloeren verwerkt, aldus het architectenbureau. Het gebouw wordt in hoge mate droog en demonatbel gebouwd met veel prefabricage en –assemblage. Dit bevordert naast de aanpasbaarheid ook de bouwsnelheid en vermindert overlast voor de buurt.

Wensen en voorwaarden
Om het gewenste programma op de binnenstedelijke, drukke locatie in te passen – waarbij de driehoekige kavel een extra uitdaging vormde – is een meerlaags gebouw ontworpen. Parkeren gebrut grotendeels op eigen terrein. Daarbij wordt het woonzorgcomplex niet hoger dan het oude gebouw: een voorwaarde die naar voren kwam in gesprekken met de wijkbewoners.

Ook wilden de omwonenden zo min mogelijk overlast ondervinden van nieuwe verlichting en zijn op hun verzoek de bomen behouden in het nieuwe plan. Voor KAW en de opdrachtgevers was het bovendien belangrijk om een passend gebouw te ontwerpen op de prominente plek: een zichtlocatie te midden van gebouwen in Bossche Schoolarchitectuur, aan een belangrijke, drukke weg.

Zorg
Het gebouw omvat 83 sociale huurappartementen voor senioren en vier groepswoningen met in totaal 44 wooneenheden. Het gebouw vormt een nieuw thuis voor mensen met verschillende hulp- of zorgvragen, meldt KAW. Met name komt er ruimte voor mensen met dementie. De architecten integreerden aandachtig de wensen van Zayaz en Van Neynsel – en de zorgvisie van laatstgenoemde – in het ontwerp.

Zo creëerde KAW met het oog op de mensen met dementie de mogelijkheid om in het gebouw te dwalen zonder te verdwalen. Verder zorgde het bureau er voor het kunnen ervaren van dag en nacht en de wisseling van seizoenen, alsook voor een goede balans tussen een beschutte omgeving en het gevoel van vrijheid.

Voor bewoners en buurtbewoners
De buitenzijde van Zuiderschans toont zich als een stedelijk blok, terwijl binnen rustige, vriendelijke plekken liggen. KAW ontwierp verschillende werelden, zoals een tuin om te genieten van groen en tuinieren, een hof als beschutte plek en een overdekt plein waar bewoners en buurtbewoners elkaar treffen. Daar bevindt zich ook een aantal collectieve voorzieningen.

Trefwoorden

den bosch kaw architecten woonzorgcomplex 's-hertogenbosch

1	Stichting Fietsklim en ZUS onthullen ontwerp voor kunstmatige beklimming woensdag, 01 februari
2	Team Ballast Nedam Development wint tender eerste woningbouw Strandeiland woensdag, 01 februari
3	Tweede fase herinrichting IJsselkade Zutphen afgerond woensdag, 01 februari
4	Woningbouwproject Domus Houthaven in Amsterdam opgeleverd dinsdag, 31 januari
5	Bouw woontoren Elements in Amstelkwartier van start vrijdag, 03 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

Den Bosch op zoek naar beste gebouw tussen 2015 en 2020

BiermanHenket vult 'gat' in rij historische panden met twee villa's

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

Ontwikkelcombinatie AM-Coebax geselecteerd voor Innovatie Kwartier Den Bosch

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

KCAP presenteert woontorens op locatie voormalig Brabantbad

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

Herontwikkeling Gasthuiskwartier Den Bosch nadert derde fase

Groen licht voor definitief ontwerp Theater aan de Parade

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

Hillegom en AM presenteren plannen voor woonzorgzone

Energieleverende nieuwbouw voor leer- en ontwikkelbedrijf

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

Andere nieuwsberichten

Verslag van symposium rond parametrisch ontwerpen

Vandaag, 15:18

Op woensdag 1 februari 2023 organiseerden Architectenweb en INBO een symposium rond parametrisch ontwerpen. Het is een gamechanger die processen kan versnellen en die grote materiaal- en energiebesparingen kan opleveren.

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

Vandaag, 13:46

Een samenwerkingsverband van ZILT architecten, Studioninedots, ZUS en BERNS architectuur is geselecteerd voor de herontwikkeling van het zogeheten GGD-cluster in het Rotterdamse Baankwartier.

Cilly Jansen na dertig jaar gestopt als directeur Architectuur Lokaal

Vandaag, 10:11

Zij bekleedde deze functie vanaf de oprichting van de stichting in 1993, toen die door het rijk werd ingesteld als platform voor gemeentelijk architectuurbeleid. Jansen gaat komend voorjaar met pensioen.

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari, 1:39

In Amsterdam Bullewijk is woningbouwproject Karsp opgeleverd. Het door OZ ontworpen complex bestaat uit twee torens met in totaal 274 huurwoningen, die worden verbonden door een laag bouwdeel met parkeervoorzieningen.