Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020, 17:02

Het Rijswijkse winkelcentrum In de Bogaard wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel gebied met meer buitenruimte en veel groen. Bovendien komen er tweeduizend woningen, voornamelijk in plaats van winkelruimte die gaat verdwijnen. Vorige maand heeft de gemeenteraad ingestemd met het masterplan van PosadMaxwan voor de herontwikkeling.

De ambitie is om het monofunctionele ‘winkeleiland’ nabij het station van Rijswijk te transformeren naar een groen en aantrekkelijk verblijfsgebied, met meer functies en een betere verbinding met de omliggende wijken. Daartoe wordt ongeveer een derde van de huidige winkelvoorraad verwijderd, komen er nieuwe functies en openbare ruimte bij en vindt er een flinke vergroening plaats.

Door 20.000 vierkante meter aan winkelruimte weg te nemen, krijgt het overdekte winkelcentrum bijna zijn oorspronkelijke omvang uit de jaren zestig terug. Behalve dat In de Bogaard hiermee veel compacter wordt, ontstaat er ook ruimte voor woningen, sociaal-maatschappelijke voorzieningen, horeca en functies als een bioscoop.

Een groot deel van de woningen wordt gerealiseerd in nieuwe volumes boven het winkelgedeelte, ook komen er woningen in getransformeerde bouwdelen of gebouwen. Zo worden dit jaar al 192 woningen in het voormalige belastingkantoor (onder de naam De Generaal) opgeleverd. Volgend kwartaal start ook de transformatie van een kantoorpand naar woontoren The Minister (met 316 woningen), aan de overzijde van de Prinses Beatrixlaan.

V&D
Voor volgend jaar staat het begin van de sloop en nieuwbouw van De Terp op stapel. In dit deel van het winkelcentrum, waar onder meer de V&D heeft gezeten, komen 350 tot 400 woningen. Verder wordt het Bogaardplein heringericht naar ontwerp van DELVA Landscape Architecture | Urbanism en staan tussen 2022 en 2029 de herinrichting van de Sterpassage, nieuwe ontwikkelingen in de strook langs de Prinses Beatrixlaan en verlegging van de rijbanen aan deze weg op stapel.

PosadMaxwan werkte een kleine twee jaar aan het masterplan. Dat deed het bureau samen met APPM, Klaas de Boer, de gemeente Rijswijk en diverse adviseurs, waaronder Goudappel Coffeng, COUP, WYNE, Peutz en Empaction. Han Dijk van PosadMaxwan tijdens volgende fases van het project tevens fungeren als voorzitter van het zogeheten Q-Team.

Trefwoorden

winkelcentrum posadmaxwan herontwikkeling rijswijk retail

1	Architectenweb symposium: het nieuwe hybride stadsblok dinsdag, 26 oktober
2	Houten bibliotheek als verbinder voor Edegem woensdag, 27 oktober
3	Oeuvre complète dinsdag, 26 oktober
4	Feestelijke 'opening' voor gerenoveerd Amstelstation maandag, 25 oktober
5	Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda vrijdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met PosadMaxwan en LOLA wint competitie voor Antwerpse Slachthuisgebied

Winkel- en wooncomplex De Gaard in Utrecht uitgebreid en opgefrist

Antwerpen akkoord met eerste ontwerp publieke ruimte Slachthuiswijk

Bouw De Koploper RijswijkBuiten van start

Voormalig belastingkantoor Rijswijk getransformeerd tot woongebouw

Nieuwe uitstraling voor gerenoveerd en uitgebreid winkelcentrum

Wijkwinkelcentra doen het goed ondanks onlineshoppen

Groen licht voor markthal bij Haarlems winkelcentrum

De Zwarte Hond breidt winkelcentrum Stadshagen uit

Amsterdam werkt aan nieuwe plannen Buikslotermeerplein

Strakke nieuwbouw in historisch winkelcentrum

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

Dok architecten presenteert ontwerp Wal Kwartier Oss

Winkelgebied Haagsche Bluf wordt vernieuwd

Winkelcentrum in Alkmaar opgeknapt en verduurzaamd

Cepezed transformeert voormalige Shell-campus Rijswijk

550 woningen op HBG-locatie Rijswijk

European Patent Office: balancerend tussen spiegeling en transparantie

Belastingkantoor wordt glazen woontoren

TU Delft helpt met nieuw woongebied Rijswijk

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

Studiospacious presenteert dynamisch woonensemble in Cuijk

PBL: leegstand winkels binnensteden neemt fors toe

Wereldhave bouwt winkelcentra om naar servicecentra

PosadMaxwan ondersteunt Rotterdam bij Mobiliteitsaanpak

Oud winkelcentrum als 'ruïne' zichtbaar in waterpark MVRDV

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

Andere nieuwsberichten

Traditioneel én atypisch woonhuis voor Nederlands echtpaar in Zweden

4 uur geleden

Voor een Nederlands echtpaar in Zweden heeft temp.architecture.urbanism een woonhuis in een bosrijk gebied ontworpen.

Eerste paal van nieuwbouw voor Janssen in Leiden

Vandaag, 12:58

Het gebouw op het Bio Science Park wordt ontwikkeld door RED Company en ontworpen door Powerhouse Company, en moet een BREEAM Excellent- en een WELL Gold-certificaat krijgen.

Olaf Gipser Architects presenteert opgeleverd woongebouw Stories

Vandaag, 12:20

In de Amsterdamse wijk Buiksloterham is dit jaar woongebouw Stories opgeleverd. Het door Olaf Gipser Architects ontworpen cpo-project bestaat uit 26 woningen en is grotendeels opgetrokken in houtbouw.

Dutch Design Week: ontwerpen voor de tussenfase

Gisteren, 16:50

De veelheid en complexiteit van vraagstukken kan overweldigend zijn. Ook daarover bogen zich deelnemers aan de DDW, bijvoorbeeld met exposities in Kazerne en TAC.

VORM zet big data in voor inzicht woningmarkt

Vandaag, 14:04

Bouwende projectontwikkelaar VORM gaat met behulp van ‘big data’ de vraag naar duurzame, betaalbare woningen in leefbare wijken trachten te beantwoorden.

Planbureau: Nederland niet op koers voor klimaatdoelen

Vandaag, 10:22

Zelfs in het gunstigste scenario neemt de uitstoot nog niet voldoende af, aldus het PBL.

Zuidas in Amsterdam houdt open dag

Gisteren, 14:53

Bezoekers kunnen onder meer een kijkje nemen bij de grote bouwprojecten die in het gebied gaande zijn, zoals het Zuidasdok en de vernieuwing van station Zuid.