Europees Hof: Airbnb valt onder vrije dienstverlening

20 december 2019, 9:57

Airbnb valt niet onder vastgoedwetgeving maar levert een informatiedienst door online te bemiddelen tussen huurders en verhuurders van woningen en kamers. De activiteiten van het Amerikaanse bedrijf vallen daarom onder de vrijheid van dienstverlening.

Het Europees Hof van Justitie heeft dat bepaald in een Franse zaak. Een Parijse onderzoeksrechter had gevraagd onder welke regelgeving Airbnb valt na een klacht tegen het Europese hoofdkantoor van Airbnb op grond van vastgoedwetgeving.

Het hof oordeelt dat Frankrijk het bedrijf niet zomaar beperkingen kan opleggen, mede omdat Airbnb juridisch vanuit Ierland opereert. De rechters in Luxemburg stellen vast dat Airbnb geen 'beslissende invloed uitoefent' op de gevraagde huurprijzen en welke accommodaties via het platform worden aangeboden. Beperkingen op de activiteiten van Airbnb door de overheid zijn wel toegestaan, maar alleen als de Europese Commissie daarmee instemt, licht een woordvoerder van het hof toe.

Voor Airbnb betekent de uitspraak een overwinning. Het bedrijf is blij dat er eindelijk duidelijkheid is over de regels op dit vlak. Het hof oordeelde eerder al dat taxi-app Uber een digitale bemiddelingsdienst is en geen transportbedrijf.

Amsterdam
De uitspraak valt niet in goed in Amsterdam, waar de gemeente al langere tijd bezig is de verhuur via Airbnb te reguleren. Volgens verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens lijkt het erop dat het onmogelijk is de platforms te verplichten mee te werken aan de landelijke registratieplicht.

"Dit is een klap voor de aanpak van illegale vakantieverhuur en de overlast die veel mensen daarvan ervaren. Het Europese Hof laat hiermee zien dat de belangen van multinationals in Europa alweer vóór de belangen van de inwoners gaan. Het wordt nu nog belangrijker om de Europese wetgeving te wijzigen, we gaan daarom samen met de grote Europese steden door met de lobby bij de Europese Commissie om hierop aan te dringen."

Bron: ANP

Trefwoorden

airbnb amsterdam stad woningmarkt woningverhuur

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

NRC: 'Airbnb-wet' gaat steden niet ver genoeg

3 december 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Illegale vakantieverhuur woningen aan banden

4 april 2018

Veel Airbnb-woningen aangeboden door professionele verhuurders

15 maart 2018

Amsterdam halveert termijn vakantieverhuur

10 januari 2018

Hotels voller ondanks opkomst verhuursites

8 september 2017

Amsterdam en Airbnb samen tegen problemen

1 december 2016

PANDA: een wapen tegen ‘platformkapitalisme’

22 september 2016

ING: Airbnb drijft huizenprijs Amsterdam op

25 april 2016

Amsterdam pakt illegale hotels harder aan

2 september 2016

Koper nieuwbouw Amsterdam moet huis zelf gaan bewonen

15 januari 2020

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

16 januari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

Amsterdam werkt aan vergunningenstelsel vakantieverhuur

13 februari 2020

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

28 februari 2020

'Airbnb raakt driekwart van zijn adressen kwijt in Amsterdam'

18 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.