Kloostercomplex Theodorahof in Zwolle getransformeerd door SACON architecten

16 december 2019, 15:36

Aan de Zwolse stadsgracht zijn een klooster uit de jaren dertig en een verzorgingsflat uit de jaren zestig van de vorige eeuw getransformeerd tot woonruimte en uitgebreid met nieuwbouw. Het resultaat, naar een ontwerp van SACON architecten, is een gevarieerde woonomgeving waarin de geschiedenis van de plek nog zichtbaar is.

Het kloostergebouw achter het voormalige verzorgingshuis De Nieuwe Haven stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw. In 1963 is een deel van het zorgcomplex gesloopt en vervangen door hoogbouw van toen verdiepingen.

De bouwdelen vormden samen het verzorgingshuis, maar bij de nieuwbouw is destijds niet naar een zorgvuldige aansluiting gestreefd. Door de ingreep was bovendien het kloostercomplex niet meer te zien vanaf de openbare weg.

Een halve eeuw later kende slechts een enkele Zwollenaar het – deels cultuurhistorisch waardevolle – klooster nog, vertelt SACON architecten. De kapel werd op zondagen nog gebruikt, maar verder was het klooster in onbruik geraakt en het verzorgingstehuis was niet meer geschikt voor ouderenzorg.

Twee autonome delen
Toen het complex in 2014 leeg kwam te staan, vatte deltaWonen het plan op om de gebouwen te herbestemmen voor kleine huishoudens, zowel jong als oud. In opdracht van de woningcorporatie onderzocht SACON architecten de mogelijkheden en concludeerde dat herbestemmen van het vastgoed goed kansen had.

Het architectenbureau en de corporatie hebben gezamenlijk het transformatieplan uitgewerkt. Dit heeft geresulteerd in twee projecten met een eigen karakter: ‘het kloostercomplex’ en ‘de hoogbouw’.

Het klooster heeft zijn aanzicht en zijn eigen adres aan de straat teruggekregen. De hoogbouw is gestript en in de geest van de idealen uit de jaren zestig ‘licht, lucht en ruimte gegeven’, leggen de architecten uit. Beide onderdelen voegen zich nu autonoom en beter dan voorheen in de korrel en sfeer van het bebouwingslint, aldus SACON architecten.

Verschillende gebruikersgroepen
Het vernieuwde kloostercomplex bevat grondgebonden woningen en appartementen. In totaal zijn er 22 sociale huurwoningen in het complex gerealiseerd.

In het hart van het plan ligt de Theodorakapel; die is gerestaureerd en heeft haar oorspronkelijke functie behouden. Het architectenbureau heeft de kapel uitgebreid met 339 m² aan facilitaire ruimten, waardoor het gebouw ook voor andere activiteiten is te gebruiken.

De twee kloostertuinen hebben een intiem karakter, maar zijn publiek toegankelijk. De woningen en een deel van de tuinmuren zijn nieuw. In vorm, detail en materiaalgebruik heeft het architectenbureau daarbij gestreefd naar een zorgvuldige aansluiting op het gerestaureerde deel van het klooster.

Openheid
In het ontwerp van de hoogbouw heeft het architectenbureau kenmerkende elementen van de oorspronkelijk architectuur als vertrekpunt genomen. Bouwdelen zijn zoveel mogelijk hergebruikt. De schil is bij de transformatie geheel vervangen.

De betonnen borstweringen zijn verwijderd. Op de verdiepingen is op de plek waar voorheen de gemeenschappelijke ruimten lagen een knip in het gebouw gemaakt. Hierdoor dringt dieper in het interieur en heeft het gebouw bovendien een ranker aanzicht.

In het oude betoncasco zijn 26 huur- en 39 koopappartementen, variërend in een gebruiksoppervlak van 44 m² tot 72 m², gerealiseerd. De bouwdelen op de begane grond die het zicht op het achterterrein blokkeerden, zijn gesloopt.

De nieuw gebouwde commerciële ruimte, goed voor 300m², en de vernieuwde entreehal van de woningen zijn transparant en vrij van vorm. De publieke functie zorgt voor levendigheid aan de straat.

Gevarieerd
Het voormalige verzorgingshuis is herbestemd tot een gevarieerde woonomgeving met een, aldus de architecten, gemêleerde bewonersgroep. SACON architecten heeft een nieuwe tijdlaag toegevoegd aan de plek waarvan de geschiedenis nog zichtbaar is.

Trefwoorden

klooster zwolle transformatie herbestemming sacon sacon architecten theodorahof woningbouw theodorakapel verzorgingshuis

1	Marco Vermeulen: de Maas heeft potentie om Central Park van Rotterdam te worden dinsdag, 23 mei
2	Caro van de Venne vertrekt bij Barcode Architects en richt nieuw bureau op dinsdag, 23 mei
3	Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven woensdag, 24 mei
4	Opinie – de BNA staat voor belangrijke keuzes dinsdag, 23 mei
5	Kunstwerf siert cover Jaarboek Architectuur in Nederland 2022-2023 dinsdag, 23 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanvraag proeftuin aardgasvrij Nagele gehonoreerd

1 oktober 2018

Winnend plan van Energielab Nagele bekend

3 april 2018

Een ascetische woonruimte in een oude kapel

6 februari 2019

Slapen voor het altaar dankzij O2 Studio

9 oktober 2017

Vernieuwd kapelinterieur met kunstwerk Claudy Jongstra

2 oktober 2017

Autonome woonkubussen in voormalige kerk

23 mei 2017

Strakke werkruimte in 16e-eeuwse kapel

24 augustus 2016

Plan voor ‘billboardwoningen’ bij de A28

29 februari 2008

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Ingewikkelde dijkversterking dwars door Zwolle gaat van start

22 mei

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

Woongebouw ingepast tussen monumentale panden centrum Zwolle

6 juli 2021

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Uitbreiding met verblijfskwaliteit verrijkt Serviceflat Schouwenhove

19 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eerste bomen geplant bij Wonderwoods in Utrecht

26 mei, 1:36

Deze week zijn de eerste van driehonderd bomen geplant bij Wonderwoods in Utrecht. De beplanting van het ‘verticale bos’ is geïnspireerd op die van de Utrechts Heuvelrug.

Platform Woonopgave gelanceerd met scherpe analyse van woningbouwopgave

26 mei, 12:00

Een groep architecten heeft het initiatief genomen om Platform Woonopgave op te richten. Bij de lancering van het nieuwe platform in het Keilepand presenteerde het collectief een scherpe analyse van de woningbouwopgave.

Demontabel kantoren- en laboratoriumcomplex Matrix ONE van MVRDV geopend

25 mei, 4:07

Matrix ONE is het grootste van zeven gebouwen, die samen het Matrix Innovation Center op Amsterdam Science Park vormen. MVRDV heeft het gebouw ontworpen met een volledig demontabele structuur.

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei, 3:03

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in de gebieden die verbonden gaan worden door de nieuwe stadsbrug en de snelle tramlijn Kralingse Zoom en Zuidplein.

Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart

25 mei, 3:56

Donderdag is het boek BRUUT - Atlas van het brutalisme in Nederland gepresenteerd.

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei, 2:06

Volgens beide familiebedrijven kan De Meeuw zijn ingezette strategie voor een koppositie in de groeimarkt voor modulaire huisvesting uitvoeren met de investeringskracht van VDL Groep.