Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober, 9:58

In buurten waar veel beleggers actief zijn op de woningmarkt, liggen de prijzen van huizen gemiddeld hoger dan in buurten waar dat niet zo is. Maar daarmee is nog geen prijsopdrijvend effect aangetoond, meldt minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken).

Met name in de grote steden wordt geklaagd over beleggers die massaal woningen opkopen, terwijl mensen die een huis willen kopen om er zelf in te wonen, geen kans krijgen. Investeerders zouden bovendien de prijzen opdrijven. Dat laatste heeft Ollongren laten uitzoeken door het Kadaster en de Universiteit van Amsterdam.

Uit het onderzoek blijkt dat in buurten waar minstens een op de tien recent verkochte huizen in handen is gekomen van een belegger, de verkoopprijs gemiddeld 3 procent hoger ligt. In buurten waar een kwart van de verhandelde woningen door een investeerder is gekocht, is het prijsverschil 11 procent.

Maar: "een oorzakelijk verband kan daarbij niet worden aangetoond", zegt Ollongren. "Het is aannemelijk dat beleggers goed aanvoelen welke buurten straks meer in trek raken en daar besluiten te investeren." Evenmin staat volgens de minister vast dat de prijzen dalen als beleggers van de markt verdwijnen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers kajsa ollongren woningmarkt

1	Lee Towers in Rotterdam opgeleverd maandag, 11 november
2	Bouwstart 144 seniorenwoningen in Zaandam dinsdag, 05 november
3	Eerste paal Huis van Delft geslagen vrijdag, 08 november
4	Strandeiland IJburg: twee 'eilanden' met eigen karakter dinsdag, 05 november
5	Atelier PRO ontwerpt een Kunskapsskolan voor 1300 leerlingen in Amsterdam donderdag, 07 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrale bank grijpt in op woningmarkt

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

Beleggers ontdekken studentenhuizen

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

'Randstad lucratief voor vastgoedbeleggers'

'Kleine belegger drijft woningprijs Amsterdam op'

'Beleggers speuren naar huurwoningprojecten'

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

'Verkoop vakantiewoningen op recordniveau'

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

Amsterdam wil fors meer wooncoöperaties

Nederlanders minder tevreden over hun woning

De woningnood vraagt om meer dan alleen woningen

Andere nieuwsberichten

Een familiehuis uit lokale materialen

Gisteren, 16:03

Het architectenbureau van Chris Collaris heeft voor een particuliere opdrachtgever in het Canadese Mount Brydges een villa ontworpen, met nabijheid als centraal thema.

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

Gisteren, 16:02

Naar ontwerp van diederendirrix architecten hebben twee van de drie voormalige Marconi- of Europointtorens een woonfunctie gekregen.

Kliniek als villa in het bos door EGM

Gisteren, 14:27

De Sint Maartenskliniek in Nijmegen heeft afgelopen vrijdag, 8 november, haar nieuwbouwvleugel officieel geopend.

Eerste paal Huis van Delft geslagen

8 november, 4:02

In de gevel van het gebouw zijn bekende Delftse huizen en andere gebouwen in de stad verwerkt.

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

Gisteren, 12:11

In de komende vijf jaar zijn zeker 75.000 nieuwe huizen nodig, waarvan er meer dan 60.000 ingenomen zullen worden door mensen die uit de Randstad komen.

PBL: meer aandacht voor landschap in ruimtelijk beleid

Gisteren, 10:19

Gemeenten, provincies en het Rijk moeten bij grote projecten meer aan het landschap denken, stelt het Planbureau voor de Leefomgeving in een rapport.

'Brainport Eindhoven loopt vast'

Gisteren, 09:33

Brainport Eindhoven heeft te kampen met schaduwzijdes van het eigen succes, stellen enkele bestuurders in het FD.

'Energietransitie trekt Nederlanders armoede in'

8 november, 10:21

Het aantal mensen dat de energierekening niet kan betalen, dreigt te verdubbelen, meldt Trouw op basis van onderzoek.

Minister: veertig procent minder woningen door stikstofcrisis

8 november, 9:39

Door de stikfstofcrisis dreigt de nieuwbouw van woningen fors terug te vallen.

Ditt Officemakers projecteert ontwerp op locatie

7 november, 4:47

Kantoorinrichter Ditt werkt veel met 360 graden- en VR-presentaties om een inrichtingsontwerp voor een ruimte te visualiseren. Dat kan ook op locatie.

Ga naar het nieuws-archief