Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019, 9:58

In buurten waar veel beleggers actief zijn op de woningmarkt, liggen de prijzen van huizen gemiddeld hoger dan in buurten waar dat niet zo is. Maar daarmee is nog geen prijsopdrijvend effect aangetoond, meldt minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken).

Met name in de grote steden wordt geklaagd over beleggers die massaal woningen opkopen, terwijl mensen die een huis willen kopen om er zelf in te wonen, geen kans krijgen. Investeerders zouden bovendien de prijzen opdrijven. Dat laatste heeft Ollongren laten uitzoeken door het Kadaster en de Universiteit van Amsterdam.

Uit het onderzoek blijkt dat in buurten waar minstens een op de tien recent verkochte huizen in handen is gekomen van een belegger, de verkoopprijs gemiddeld 3 procent hoger ligt. In buurten waar een kwart van de verhandelde woningen door een investeerder is gekocht, is het prijsverschil 11 procent.

Maar: "een oorzakelijk verband kan daarbij niet worden aangetoond", zegt Ollongren. "Het is aannemelijk dat beleggers goed aanvoelen welke buurten straks meer in trek raken en daar besluiten te investeren." Evenmin staat volgens de minister vast dat de prijzen dalen als beleggers van de markt verdwijnen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers kajsa ollongren woningmarkt

1	Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen vrijdag, 29 mei
2	Interview met Francine Houben over de coronacrisis: 'We moeten naar beloopbare en befietsbare steden' dinsdag, 26 mei
3	Post-corona toerisme dinsdag, 26 mei
4	ZJA: nieuw ontworpen dakconstructie AZ-stadion moet vertrouwen erin terugwinnen vrijdag, 29 mei
5	ERA Contour en Van Manen winnen aanbesteding in Bergen op Zoom donderdag, 28 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

Beleggers ontdekken studentenhuizen

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

'Randstad lucratief voor vastgoedbeleggers'

'Kleine belegger drijft woningprijs Amsterdam op'

'Beleggers speuren naar huurwoningprojecten'

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

'Verkoop vakantiewoningen op recordniveau'

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

Amsterdam wil fors meer wooncoöperaties

Nederlanders minder tevreden over hun woning

De woningnood vraagt om meer dan alleen woningen

Centrale bank grijpt in op woningmarkt

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

Andere nieuwsberichten

Terugkijken: Door de ogen van Arna

29 mei, 3:43

In de documentaire is te zien hoe architect Arna Mackic onvermoeibaar vecht voor haar ideaal om te bouwen aan een inclusieve maatschappij.

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei, 1:37

Bij de herontwikkeling van het Schiekadeblok in Rotterdam worden 680 woningen en extra kantoren gerealiseerd.

ZJA: nieuw ontworpen dakconstructie AZ-stadion moet vertrouwen erin terugwinnen

29 mei, 10:45

Architectenweb sprak met projectarchitect Leo ten Wolde van ZJA Zwarts & Jansma Architects over de nieuwe overdekking van het stadion, dat het vorig jaar ingestorte dak vervangt.

Amsterdam wil vermindering van prettoerisme, maar heeft daar geen nieuwe instrumenten voor

28 mei, 5:07

Nu het toerisme door de coronacrisis is stilgevallen, ligt de Amsterdamse binnenstad er verlaten bij. “Ineens is zichtbaar hoe weinig mensen er nog wonen”, verklaart burgemeester Femke Halsema in een interview met Het Parool.

Realiseren klimaatbeleid kost komende jaren drie miljard per jaar

29 mei, 9:53

Dat meldt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) op basis van een nieuwe berekening.

'Dertig jaar natuurbeleid heeft natuur niets opgeleverd'

29 mei, 9:21

Dertig jaar geleden is afgesproken natuurgebieden te verbinden en de landbouw natuurvriendelijker te maken, maar die beloftes zijn nooit ingelost en de soortenrijkdom is steeds verder afgenomen.