Ymere moet hitteprobleem in woningen aanpakken

20 augustus 2019, 14:35

Woningcorporatie Ymere moet een oplossing aandragen voor woningen waarin het in de zomer te heet wordt. Dat is de uitkomst van een kort geding dat een aantal bewoners van nieuwbouwwoningen op het Amsterdamse IJburg met steun van !WOON had aangespannen tegen de verhuurder.

De woningen op IJburg zijn goed geïsoleerd en energiezuinig, maar blijken slecht te koelen. De organisatie !WOON constateerde in een woning dat die bij zonneschijn al snel “ondraaglijk warm” werd. !WOON is een Amsterdams steunpunt voor het oplossen van problemen of nemen van initiatieven rond de woning.

“Op een normale dag is het binnen 27 graden, in de zomer geregeld 38 graden of meer”, schrijft het steunpunt op zijn site. De bewoners ervaren gezondheidsklachten en slaapproblemen als gevolg van de hitte.

Kort geding
Ymere beschouwt de sterke opwarming van de woningen niet als een gebrek; onderhandelingen over een oplossing liepen op niets uit. Daarop spanden bewoners van twee woningen, gesteund door !WOON, een kort geding aan.

De rechter zou daarbij al tijdens de behandeling van het geding hebben aangegeven dat er wel degelijk sprake van een tekortkoming, die de woningcorporatie dient op te lossen.

Consequenties
Uiteindelijk is vastgelegd, dat Ymere binnen een week bureaus moet aandragen die onderzoek gaan doen naar oorzaken van en oplossingen voor het hitteprobleem. De woningcorporatie liet doorschemeren zich niet bij het oordeel neer te leggen en waarschijnlijk in beroep te gaan.

De uitspraak zou verstrekkende consequenties kunnen hebben. De corporatie heeft zelf al wellicht duizenden woningen, waar hoge binnentemperaturen een structureel probleem vormen, zegt Ymere.

Ander project
Bij een ander project waar woningen teveel opwarmen is de verhuurder Stadgenoot akkoord gegaan met een onderzoek naar oorzaken en oplossingen. In een complex in het Oostelijk Havengebied worden woningen aan de zuid- en westzijde van het blok te warm.

Een gespecialiseerd bureau gaat drie woningen aan de zuidzijde onderzoeken, schrijft !WOON vandaag op zijn site. Ter vergelijking meet het bureau ook in een woning aan de andere zijde van het complex op twee punten de temperatuur, de relatieve luchtvochtigheid en de mate van luchtverversing.

Trefwoorden

koeling ymere !woon isolatie stadgenoot

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
4	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april
5	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april

Andere nieuwsberichten

Nominaties Gouden Piramide 2024 bekend

Gisteren, 15:46

Er zijn vijf projecten genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap. Dat heeft Atelier Rijksbouwmeester donderdag bekendgemaakt.

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

Gisteren, 14:50

OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren in Delft een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

Gisteren, 13:57

Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

HOH Architecten maakt tentoonstelling in Shibaura House Tokio

Gisteren, 11:35

De tentoonstelling toont het werk en de werkwijze van HOH en reflecteert op de Japanse verhouding tot sloop-nieuwbouw. Ze omvat een presentatie op de begane grond, alsook een interventie in de gevel van het Shibaura House.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

Gisteren, 12:28

Bijna vierhonderd tekortkomingen zijn gemeld, die ‘(enige) hinder’ voor gebruikers opleverden.

Amsterdam verbiedt bouw nieuwe hotels

Gisteren, 09:14

Met deze aanscherping verdwijnen de laatste uitzonderingen waardoor het nog mogelijk was om een nieuw hotel te bouwen in de stad.

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

17 april, 3:27

Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

17 april, 9:21

Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.