'Woningprijzen pieken in heel Nederland'

7 juni, 11:30

Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland in doorsnee inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek van 2008. Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op de grote regionale verschillen.

Sinds het tweede kwartaal van 2013 zijn de huizenprijzen almaar opgelopen. Dit resulteert volgens Calcasa in een "virtuele winst" voor bijna elke woningbezitter. Mensen die in 2008 een huis kochten zijn gemiddeld gezien het minst gunstig af, met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Wie tijdens de dip in 2013 een woning aanschafte, zou bij een verkoop nu circa 88.000 euro winst maken.

Mensen die voor 2004 een woning kochten, hebben de grootste winstpotentie als zij hun huis nu zouden aanbieden op de markt. Voor kopers in 2004 gaat het door de bank genomen om 90.000 euro winst. Wie in 1993 een huis kocht, kan dit met een gemiddelde winst van 246.000 euro van de hand doen.

Bloemendaal
Huizenbezitters in Bloemendaal zagen de waarde van hun woningen de voorbije jaren het hardst oplopen. Sinds 2013 steeg de virtuele winst in deze gemeente in doorsnee met 350.000 euro. In het Groningse Pekela werden huizen in de periode zo'n 22.000 euro meer waard.

De prijzen in het westen van Nederland zijn sinds 2013 het snelst gestegen, en dan met name in de grote steden. In Amsterdam stegen de huizenprijzen in doorsnee met 76,4 procent, gevolgd door Utrecht (63,7 procent), Rotterdam (61,5 procent) en Den Haag (57 procent).

Langzamer
Het herstel in de rest van Nederland verliep volgens de onderzoekers veel langzamer. Calcasa noemt als voorbeelden Noordoost-Groningen, Overijssel, Noord- en Midden-Limburg, Zuidwest-Friesland en Zeeuws-Vlaanderen waar prijsstijgingen zijn achtergebleven.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen calcasa woningmarkt

1	Nominaties ‘Schoolgebouw van het Jaar 2019’ bekend woensdag, 18 september
2	Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd vrijdag, 20 september
3	De woningnood vraagt om meer dan alleen woningen dinsdag, 17 september
4	MVRDV en buurtbewoners presenteren visie op herstel Haagse grachtengordel donderdag, 19 september
5	Gedaanteverandering galerijflats met 3D-geprinte balkons donderdag, 19 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen weer iets gestegen

'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Nederland telt meer miljoenenbuurten

Ook in randgemeenten grote steden stijgt woningprijs fors

Recordaantal miljoenenwoningen in Nederland

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

Snel meer woningen voor 'spoedzoekers'

Amsterdam pakt oververhitte woningmarkt aan

Fors minder bouwvergunningen afgegeven

'Bouwcapaciteit woningmarkt moet verdubbelen'

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

'Woningtekort ook in 2030 nog groot probleem'

Nog steeds veel gebreken bij nieuwbouwwoningen

'Nieuwbouwwoningen groter en duurder'

Nieuwbouwhuis wordt almaar duurder

Eigen huis vaker uit zicht middeninkomens

'Kloof in prijzen huizenmarkt wordt groter'

Andere nieuwsberichten

cepezed realiseert natuurinclusieve nieuwbouw op campus TU Delft

4 uur geleden

Op het zuidelijke deel van de TU Delft Campus start volgende maand de bouw van het nieuwe, natuurinclusieve hoofdkantoor voor Oldelft Ultrasound.

Nieuw multifunctioneel complex langs A10 Zuidas

Vandaag, 16:29

Een team met onder meer MVSA Architects, VMX Architects en Delva Landscape Architects heeft de tender voor een multifunctioneel complex aan de Zuidas in Amsterdam gewonnen.

Gmp wint competitie voor modernisering staatsbibliotheek in Berlijn

Vandaag, 15:47

Volgens de jury weet gmp zowel recht te doen aan het originele ontwerp van Hans Scharoun als aan de eisen van een open bibliotheek voor de 21e eeuw.

Happel Cornelisse Verhoeven Architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2019

Vandaag, 15:31

Dit voorjaar werd de nu al veel bejubelde renovatie en uitbreiding van Museum De Lakenhal voltooid, dat het bureau samen met Julian Harrap Architects ontwierp.