'Woningprijzen pieken in heel Nederland'

7 juni 2019, 11:30

Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland in doorsnee inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek van 2008. Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op de grote regionale verschillen.

Sinds het tweede kwartaal van 2013 zijn de huizenprijzen almaar opgelopen. Dit resulteert volgens Calcasa in een "virtuele winst" voor bijna elke woningbezitter. Mensen die in 2008 een huis kochten zijn gemiddeld gezien het minst gunstig af, met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Wie tijdens de dip in 2013 een woning aanschafte, zou bij een verkoop nu circa 88.000 euro winst maken.

Mensen die voor 2004 een woning kochten, hebben de grootste winstpotentie als zij hun huis nu zouden aanbieden op de markt. Voor kopers in 2004 gaat het door de bank genomen om 90.000 euro winst. Wie in 1993 een huis kocht, kan dit met een gemiddelde winst van 246.000 euro van de hand doen.

Bloemendaal
Huizenbezitters in Bloemendaal zagen de waarde van hun woningen de voorbije jaren het hardst oplopen. Sinds 2013 steeg de virtuele winst in deze gemeente in doorsnee met 350.000 euro. In het Groningse Pekela werden huizen in de periode zo'n 22.000 euro meer waard.

De prijzen in het westen van Nederland zijn sinds 2013 het snelst gestegen, en dan met name in de grote steden. In Amsterdam stegen de huizenprijzen in doorsnee met 76,4 procent, gevolgd door Utrecht (63,7 procent), Rotterdam (61,5 procent) en Den Haag (57 procent).

Langzamer
Het herstel in de rest van Nederland verliep volgens de onderzoekers veel langzamer. Calcasa noemt als voorbeelden Noordoost-Groningen, Overijssel, Noord- en Midden-Limburg, Zuidwest-Friesland en Zeeuws-Vlaanderen waar prijsstijgingen zijn achtergebleven.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen calcasa woningmarkt

1	Nominaties 'Schoolgebouw van het Jaar 2020' bekend woensdag, 16 september
2	SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort vrijdag, 18 september
3	Gebouw Zuiderplein van Atelier Kempe Thill in Antwerpen klaar vrijdag, 18 september
4	Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw woensdag, 16 september
5	Architectenweb Podcast \| TechArchitect – Gesprek met Lennaert van Capelleveen over parametrisch ontwerpen donderdag, 17 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen weer iets gestegen

'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

Nederland telt meer miljoenenbuurten

Ook in randgemeenten grote steden stijgt woningprijs fors

Recordaantal miljoenenwoningen in Nederland

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

Snel meer woningen voor 'spoedzoekers'

Amsterdam pakt oververhitte woningmarkt aan

Fors minder bouwvergunningen afgegeven

'Bouwcapaciteit woningmarkt moet verdubbelen'

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

'Woningtekort ook in 2030 nog groot probleem'

Nederlanders minder tevreden over hun woning

Nog steeds veel gebreken bij nieuwbouwwoningen

'Nieuwbouwwoningen groter en duurder'

Nieuwbouwhuis wordt almaar duurder

Eigen huis vaker uit zicht middeninkomens

'Kloof in prijzen huizenmarkt wordt groter'

Andere nieuwsberichten

Architectenweb presenteert Best of AFFR 2020

Gisteren, 14:58

Tot de geselecteerde films bij dit inmiddels traditionele evenement behoren een portret van Coop Himmelb(l)au en een documentaire over de totstandkoming van de afval-tot-energiecentrale met skiheuvel van BIG in Kopenhagen.

'Prijzen-hattrick' in thuisstad voor Forum Groningen

Gisteren, 12:11

Forum Groningen is drievoudig winnaar van de Groninger Architectuurprijs 2020.

Gaming als inspiratie voor hoofdkantoor E-Sportsorganisatie

Gisteren, 10:52

In Utrecht is het nieuwe Europese hoofdkantoor en trainingscentrum van de professionele E-sportsorganisatie Team Liquid geopend.

Een 'pakhuis' met veel maatwerk in de woningen

Gisteren, 09:23

Dicht bij de binnenstad van Haarlem is het wooncomplex De Scheepmaker gerealiseerd naar ontwerp van vanOmmeren architecten.

19 het atelier wint Design & Build-opdracht in Emmeloord

Gisteren, 16:00

De architectuur van woongebouw De Deel is een eigentijdse interpretatie van het Nieuwe Bouwen, meldt 19 het atelier.

33e editie Jaarboek Architectuur in Nederland gepresenteerd

Gisteren, 09:55

De cover wordt deze keer gesierd door Forum Groningen, het veelbesproken en -bezochte cultuurgebouw dat is ontworpen door NL Architects.

Delfzijl huisvest eerste recycler van vervuild staal ter wereld

21 september, 11:25

Purified Metal Company (PMC) gaat als eerste ter wereld vervuild staal verwerken tot schone grondstof voor de staalindustrie.

Tentoonstelling over lithium in Het Nieuwe Instituut

18 september, 2:54

In de expositie over het gelijknamige element worden zowel de heilzame als de schadelijke kanten van de eeuwige menselijke zoektocht naar energie belicht.