Amvest koopt startersproject in Rotterdam-Zuid

7 maart 2019, 15:14

Amvest Investment Management heeft namens Aegon Nederland de Startmotor in Rotterdam-Zuid met 581 sociale huurwoningen gekocht van BPA (Beheer, Projectontwikkeling en Advies Dynamostraat fase II). De Startmotor is een huisvestingsproject voor jongeren die hun eerste stappen op de woningmarkt zetten; het gebouw is ontworpen door Marge Architecten.

Het gebouw ligt in het Rotterdamse Motorstraatgebied, onderdeel van Hart van Zuid. De Startmotor bestaat uit drie volumes rond een binnenhof en sluit daarmee aan op de omgeving. In twee van deze volumes worden de appartementen ontsloten door middel van een corridor. Het derde volume heeft een galerij, waaraan wat grotere appartementen gelegen zijn.

Toegang tot woningmarkt
De Startmotor is meer dan een woongebouw, legt Amvest uit. Het project moet functioneren als een gemeenschap waar jongeren samen leven en daartoe naast hun zelfstandige woonruimte veel faciliteiten delen en ondersteuning van ‘wooncoaches’ krijgen waar nodig.

Het project is ontwikkeld als antwoord op de druk op de woningmarkt, waardoor jongeren grote moeite hebben zelfstandige woonruimte te vinden. Met de Startmotor bieden BPA – de bedenker en ontwikkelaar van het concept – en Amvest woonruimte, waarvan de huren onder de liberalisatiegrens liggen.

“Toekomstige bewoners komen daarmee in aanmerking voor huursubsidie”, legt Amvest uit. “De wooncoaches kunnen bij de aanvraag assisteren.” De wooneenheden zijn volgens Amvest compact en luxe, variërend in grootte van 23 m² tot 40 m². Alle appartementen beschikken over een eigen keuken, badkamer en klein balkon.

Gemeenschap
Volgens Amvest is de generatie bewoners waarop de Startmotor is gericht is “minder gefocust op de oppervlakte van het appartement en kijken ze naar het totaal aanbod: gemak, flexibiliteit, faciliteiten, veiligheid, sociaal netwerk en geborgenheid.” Het gebouw is verdeeld in compartimenten waardoor een kleinere schaal ontstaat: de woongroep als een dorp in een stad.

Voorts worden er in het gebouw veel gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd. Daaronder zijn bijvoorbeeld sportvoorzieningen, studie- en hobbyruimtes, meerdere gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en op het dak onder andere een groentetuin en een sportkooi.

In de kelder komt een stallingsgarage met 132 parkeerplaatsen, ruim 700 fietsplekken en ongeveer 130 bergingen. In de plint is 364 m² horeca en 595 m² commerciële ruimte voorzien.

Sociaal-maatschappelijke verbinding
Het beheerconcept van Startmotor richt zich nadrukkelijk op verbinding: niet alleen tussen de bewoners onderling, maar ook tussen het gebouw en de wijk. Bewoners leveren verplicht een bijdrage aan de buurt door zich op verschillende manieren in te zetten: het organiseren van sporttoernooitjes in de wijk, het geven van yogales of het houden van computermiddagen, aldus Amvest.

De Startmotor is al in aanbouw en wordt naar verwachting in de zomer van 2020 opgeleverd.

Trefwoorden

bpa marge architecten rotterdam startersappartementen de startmotor sociale huur amvest aegon nederland

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam Science Park krijgt 240 flexibele en duurzame woningen

13 september 2017

Rotterdam wil minder kleine huizen in Zuid

7 februari 2019

Sociale woningbouw van 'geoogst' sloopmateriaal

19 december 2018

130 miljoen euro voor Rotterdam-Zuid

15 maart 2018

309 starterswoningen op de NDSM-werf

15 juni 2017

'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016

Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw

16 september 2020

Alarmbel wegens tekort aan sociale huurwoning

25 maart 2019

De Eenhoorn is nieuwe sociale woonbuurt voor Watergraafsmeer

7 mei 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

4 februari 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

Gisteren, 15:30

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Gisteren, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Gisteren, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Gisteren, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

Gisteren, 16:09

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Gisteren, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Gisteren, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

23 april, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.