Copyright: Pexels
Copyright: Pexels

ABN AMRO: Resultaten bouwbedrijven onder druk

23 januari, 11:34
De resultaten van bouwbedrijven staan onder druk, stelt ABN AMRO in zijn economisch rapport over de bouwsector. Vraag en aanbod in de woningbouw sluiten steeds minder op elkaar aan en hoge bouwkosten belemmeren de groei.

Volgens ABN AMRO ondervindt de bouwsector steeds meer negatieve gevolgen van de sterk stijgende bouwkosten. Zowel bouwmaterialen als personeel worden steeds duurder.

Groei remt af
Door het groeiende personeelstekort missen bouwbedrijven capaciteit en kunnen ze niet aan de toenemende vraag voldoen, stelt de bank. Omdat ze nauwelijks personeel kunnen vinden, huren de bouwbedrijven steeds vaker zzp-ers in, met stijgende personeelskosten als gevolg. Daardoor staat het rendement van veel bouwbedrijven onder druk en wordt er onvoldoende gebouwd.

ABN AMRO verwacht dat de groei van de bouwsector in 2019 en 2020 door de stijgende kosten zal afremmen. Waarschijnlijk bedraagt de groei dit jaar 4% en volgend jaar 2,5%, terwijl in 2018 sprake was van een groei van circa 7%. Bovendien neemt het aantal faillissementen sinds de zomer van 2018 voor het eerst weer toe, volgens de bank.

Onevenredig vraag en aanbod
ABN AMRO ziet een duidelijke onevenredigheid in vraag en aanbod in de bouwsector. Ze verwacht dat door de stijgende bouwkosten alleen projecten met hogere bouwbudgetten in de komende jaren doorgang vinden, omdat bouwbedrijven weten dat hier een zekere marge op zit.

Dit lijkt zich al voor te doen in de woningbouw, stelt de bank; daar worden nu niet de woningen gebouwd waaraan het meest behoefte is, zoals kleinere appartementen in de binnensteden. Deze woningen zijn minder aantrekkelijk om te bouwen, omdat sprake is van lagere marges. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen ligt inmiddels 105.000 euro boven die van bestaande koopwoningen, aldus ABN AMRO.

Woningbouw niet langer de motor
De woningbouw is niet langer de belangrijkste groeimotor van de bouw. ABN AMRO verwacht in deze sector in 2019 een groei van 4,5 procent en in 2020 van 1,5 procent. De vooruitzichten voor de grond- weg- en waterbouw noemt ze daarentegen zeer goed, doordat de rijksoverheid veel in infrastructuur gaat investeren.

Of de groeiverwachtingen worden gerealiseerd, is volgens ABN AMRO afhankelijk van de beschikbaarheid van personeel. Zonder de stijgende bouwkosten en het personeelstekort had de bouwsector in elk geval sterker kunnen groeien.

Innovatie van belang
"Innovatie is dan ook cruciaal voor de bouwsector”, zegt Madeline Buijs, sectoreconoom Bouw van ABN AMRO. “Die zorgt ervoor dat efficiënter wordt gewerkt, waardoor minder personeel nodig is en de arbeidsproductiviteit omhoog gaat. Ook zorgt innovatie voor hogere rendementen in de bouw, waardoor bedrijven beter in staat zijn om een buffer op te bouwen voor als het weer slechter gaat."

Andere nieuwsberichten

Voorstel voor drijvende, klimaatadaptieve en inclusieve wijk in Rijnhaven Rotterdam

4 uur geleden

Villa als lijnenspel van glas, hout en schoon beton

Gisteren, 17:02

Theo Verburg presenteert ontwerp islamitisch cultureel centrum

Gisteren, 15:20

Een winkelgevel als haute couture van UNStudio

Gisteren, 14:56

Wandkunst van Gabriel Lester voor Torenvlietbrug Oegstgeest

1 uur geleden

Prestatieafspraken tussen gemeente en corporaties Rotterdam

2 uur geleden

Amsterdamse muurschildering Keith Haring gerestaureerd

Vandaag, 10:53

'Noord-Zuidlijn binnen tien jaar doorgetrokken naar Schiphol'

Vandaag, 09:31

Jubilerend LEVS architecten presenteert boek

Gisteren, 16:30

Feyenoord stelt mogelijke verhuizing naar nieuw stadion jaar uit

Gisteren, 11:55
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan