Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Pexels
Copyright: Pexels

ABN AMRO: Resultaten bouwbedrijven onder druk

23 januari 2019, 11:34
De resultaten van bouwbedrijven staan onder druk, stelt ABN AMRO in zijn economisch rapport over de bouwsector. Vraag en aanbod in de woningbouw sluiten steeds minder op elkaar aan en hoge bouwkosten belemmeren de groei.

Volgens ABN AMRO ondervindt de bouwsector steeds meer negatieve gevolgen van de sterk stijgende bouwkosten. Zowel bouwmaterialen als personeel worden steeds duurder.

Groei remt af
Door het groeiende personeelstekort missen bouwbedrijven capaciteit en kunnen ze niet aan de toenemende vraag voldoen, stelt de bank. Omdat ze nauwelijks personeel kunnen vinden, huren de bouwbedrijven steeds vaker zzp-ers in, met stijgende personeelskosten als gevolg. Daardoor staat het rendement van veel bouwbedrijven onder druk en wordt er onvoldoende gebouwd.

ABN AMRO verwacht dat de groei van de bouwsector in 2019 en 2020 door de stijgende kosten zal afremmen. Waarschijnlijk bedraagt de groei dit jaar 4% en volgend jaar 2,5%, terwijl in 2018 sprake was van een groei van circa 7%. Bovendien neemt het aantal faillissementen sinds de zomer van 2018 voor het eerst weer toe, volgens de bank.

Onevenredig vraag en aanbod
ABN AMRO ziet een duidelijke onevenredigheid in vraag en aanbod in de bouwsector. Ze verwacht dat door de stijgende bouwkosten alleen projecten met hogere bouwbudgetten in de komende jaren doorgang vinden, omdat bouwbedrijven weten dat hier een zekere marge op zit.

Dit lijkt zich al voor te doen in de woningbouw, stelt de bank; daar worden nu niet de woningen gebouwd waaraan het meest behoefte is, zoals kleinere appartementen in de binnensteden. Deze woningen zijn minder aantrekkelijk om te bouwen, omdat sprake is van lagere marges. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen ligt inmiddels 105.000 euro boven die van bestaande koopwoningen, aldus ABN AMRO.

Woningbouw niet langer de motor
De woningbouw is niet langer de belangrijkste groeimotor van de bouw. ABN AMRO verwacht in deze sector in 2019 een groei van 4,5 procent en in 2020 van 1,5 procent. De vooruitzichten voor de grond- weg- en waterbouw noemt ze daarentegen zeer goed, doordat de rijksoverheid veel in infrastructuur gaat investeren.

Of de groeiverwachtingen worden gerealiseerd, is volgens ABN AMRO afhankelijk van de beschikbaarheid van personeel. Zonder de stijgende bouwkosten en het personeelstekort had de bouwsector in elk geval sterker kunnen groeien.

Innovatie van belang
"Innovatie is dan ook cruciaal voor de bouwsector”, zegt Madeline Buijs, sectoreconoom Bouw van ABN AMRO. “Die zorgt ervoor dat efficiënter wordt gewerkt, waardoor minder personeel nodig is en de arbeidsproductiviteit omhoog gaat. Ook zorgt innovatie voor hogere rendementen in de bouw, waardoor bedrijven beter in staat zijn om een buffer op te bouwen voor als het weer slechter gaat."

Andere nieuwsberichten

Aanbesteding totale opgave dijkversterking en -verlegging Arcen gestart

56 minuten geleden

Opvallend onderkomen voor dienst Logistiek en Milieu TU Delft

2 uur geleden

Hans van der Heijden aangesteld als parttime hoogleraar Architectuurontwerp aan de Universiteit Antwerpen

Vandaag, 09:54

Nog twee dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2022!

Vandaag, 09:00

Diverse organisaties eisen actie voor gezondere schoolgebouwen

4 uur geleden

Jongeren willen groenere steden, meer treinen en minder vee

Vandaag, 10:17

PBL: extra klimaatactie steden, regio's en bedrijven valt tegen

Gisteren, 16:10

LEVS ontwikkelt ontwerpmethodiek om CO2-uitstoot projecten te verminderen

Gisteren, 10:52

Gros gemeenteambtenaren wil uitstel Omgevingswet

27 september, 1:38

Rapport: maatwerk nodig om starters aan huis te helpen

27 september, 11:01
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan