'Delftse' buurt met woontoren op oude gemeentelocatie

25 oktober 2018, 14:53

De voormalige gemeentelijke locatie Staalweg 1 in Delft wordt herontwikkeld tot een woonbuurt met ruimte voor bedrijvigheid en groen. De gemeente heeft de locatie via een selectieprocedure gegund aan Novaform Vastgoedontwikkelaars, met duCroq & van Zutphen architects als architect. Het stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor de openbare ruimte zijn gemaakt door RRog stedenbouw en landschap. Blikvanger van het plan is een zeventig meter hoge woontoren.

De locatie tussen de snelweg, het stadscentrum en de wijk Vrijenban komt vrij nu de gemeente naar het nieuwe stadskantoor en station van Delft is verhuisd en ook Stadsbeheer en Stadslogistiek elders een plek gaan krijgen. Het leegstaande kantoorpand is tijdelijk in gebruik door kleine bedrijven, een ander deel van het terrein fungeert als parkeerplaats voor marktvoertuigen.

Na de komende herontwikkeling ontstaat een woongebied met ruim 270 woningen, 2.500 vierkante meter aan commerciële ruimte en 3.800 m² bedrijfsruimte. Ook wordt voorzien in een driehonderd plekken tellende parkeergarage. Inzet van het ontwerp is om een ‘Delftse’ woonbuurt te creëren, die met de aanwezigheid van groen, water en ruimte aansluit op de bestaande wijk.

Stadstuinen
Tegen de snelweg aan liggen de zogeheten stadstuinen met daaronder ateliers en werkruimten voor creatieve jonge bedrijven. Het oplopende landschap van de stadstuinen werkt als afscherming tegen snelweggeluid en fijnstof. Onder het landschap en de bedrijfsruimten ligt de parkeergarage, die het maaiveld tussen de bedrijven en woningen aan de overzijde verhoogt.

Het grootste deel van het woonprogramma (124 appartementen) is ondergebracht in de woontoren, waarvan het ontwerp is geïnspireerd op de horizontale opdeling van de Nieuwe Kerk in Delft. duCroq & van Zutphen werkt met drie jonge architectenbureaus samen om duurzame gevelinnovaties toe te passen op het gebouw. Het gaat om Studio AAAN, Cube architecten en Studio Rap.

Verder bestaat het woonprogramma uit 55 grondgebonden woningen met werkruimten en 93 boven- en benedenwoningen (appartementen en studio’s). Wanneer de buurt wordt gerealiseerd, is nog niet bekend. Eerst gaan de gemeente Delft en Novaform in gesprek over een definitieve koopovereenkomst.

Trefwoorden

woningbouw rrog stedenbouw en landschap herontwikkeling woontoren ducroq & van zutphen architects delft woonbuurt

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Schakelstation als 'toekomstig industrieel erfgoed' voor nieuwe wijk rond Bazaar vrijdag, 28 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Somaterrein Ede transformeert tot gemengde woonwijk

7 november 2018

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Tako Postma nieuwe stadsbouwmeester van Delft

27 september 2019

Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft

10 april 2019

Studentenwoningen in oud stadskantoor Delft

11 december 2018

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Na station ook gemeentehuis Delft opgeleverd

21 september 2018

Overeenkomst voor woongebouw PoortMeesters in Delft

6 februari 2018

Restauratie Nieuwe Kerk in Delft door Van Hoogevest na vijf jaar voltooid

10 november 2017

Nieuwbouw Stadsarchief Delft officieel geopend

7 september 2017

Herinrichting drukste Haagse winkelstraat afgerond

11 april 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd

2 uur geleden

Het nieuwe Danshuis krijgt gestalte in het voormalige pakhuis naast Fenix, kunstmuseum over migratie, waar MAD ook al bij betrokken was.

Benthem Crouwel en LD ontwerpen multifunctioneel sportcomplex Hilversum

Vandaag, 09:33

Het architectenteam kwam als winnaar uit een Europese aanbestedingsprocedure naar voren en behaalde daarbij de hoogste score op kwaliteit en prijs.

HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL

Gisteren, 14:25

Negen jaar na een verwoestende brand zijn de restanten van de kerk getransformeerd tot vier woningen.

Medeoprichter van OMA Elia Zenghelis (89) overleden

Gisteren, 13:41

Afgelopen zondag is op 89-jarige leeftijd de Griekse architect en docent Elia Zenghelis overleden.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 uur geleden

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

Vandaag, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.