Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Delftse' buurt met woontoren op oude gemeentelocatie

25 oktober 2018, 14:53

De voormalige gemeentelijke locatie Staalweg 1 in Delft wordt herontwikkeld tot een woonbuurt met ruimte voor bedrijvigheid en groen. De gemeente heeft de locatie via een selectieprocedure gegund aan Novaform Vastgoedontwikkelaars, met duCroq & van Zutphen architects als architect. Het stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor de openbare ruimte zijn gemaakt door RRog stedenbouw en landschap. Blikvanger van het plan is een zeventig meter hoge woontoren.

De locatie tussen de snelweg, het stadscentrum en de wijk Vrijenban komt vrij nu de gemeente naar het nieuwe stadskantoor en station van Delft is verhuisd en ook Stadsbeheer en Stadslogistiek elders een plek gaan krijgen. Het leegstaande kantoorpand is tijdelijk in gebruik door kleine bedrijven, een ander deel van het terrein fungeert als parkeerplaats voor marktvoertuigen.

Na de komende herontwikkeling ontstaat een woongebied met ruim 270 woningen, 2.500 vierkante meter aan commerciële ruimte en 3.800 m² bedrijfsruimte. Ook wordt voorzien in een driehonderd plekken tellende parkeergarage. Inzet van het ontwerp is om een ‘Delftse’ woonbuurt te creëren, die met de aanwezigheid van groen, water en ruimte aansluit op de bestaande wijk.

Stadstuinen
Tegen de snelweg aan liggen de zogeheten stadstuinen met daaronder ateliers en werkruimten voor creatieve jonge bedrijven. Het oplopende landschap van de stadstuinen werkt als afscherming tegen snelweggeluid en fijnstof. Onder het landschap en de bedrijfsruimten ligt de parkeergarage, die het maaiveld tussen de bedrijven en woningen aan de overzijde verhoogt.

Het grootste deel van het woonprogramma (124 appartementen) is ondergebracht in de woontoren, waarvan het ontwerp is geïnspireerd op de horizontale opdeling van de Nieuwe Kerk in Delft. duCroq & van Zutphen werkt met drie jonge architectenbureaus samen om duurzame gevelinnovaties toe te passen op het gebouw. Het gaat om Studio AAAN, Cube architecten en Studio Rap.

Verder bestaat het woonprogramma uit 55 grondgebonden woningen met werkruimten en 93 boven- en benedenwoningen (appartementen en studio’s). Wanneer de buurt wordt gerealiseerd, is nog niet bekend. Eerst gaan de gemeente Delft en Novaform in gesprek over een definitieve koopovereenkomst.

Trefwoorden

woningbouw rrog stedenbouw en landschap herontwikkeling woontoren ducroq & van zutphen architects delft woonbuurt

1	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
2	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus
3	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
4	De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes donderdag, 6 augustus
5	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Somaterrein Ede transformeert tot gemengde woonwijk

7 november 2018

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Tako Postma nieuwe stadsbouwmeester van Delft

27 september 2019

Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft

10 april 2019

Studentenwoningen in oud stadskantoor Delft

11 december 2018

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Na station ook gemeentehuis Delft opgeleverd

21 september 2018

Overeenkomst voor woongebouw PoortMeesters in Delft

6 februari 2018

Restauratie Nieuwe Kerk in Delft door Van Hoogevest na vijf jaar voltooid

10 november 2017

Nieuwbouw Stadsarchief Delft officieel geopend

7 september 2017

Herinrichting drukste Haagse winkelstraat afgerond

11 april 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill

Gisteren, 12:30

André Kempe en de dit jaar overleden Oliver Thill zijn onderscheiden met de Grosser BDA Preis. De oprichters van Atelier Kempe Thill voegen zich in een indrukwekkend rijtje winnaars.

Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid

Gisteren, 11:27

Het gebouw vormt samen met de nieuwe parkeergarage eb het eerder gerealiseerde Fugro TechCenter (naar ontwerp van Hidde & Peeperkorn) een ensemble.

Regio Arnhem maakt zich op voor Landschapstriënnale 2026

11 augustus, 1:26

Onder de noemer ‘Op Waterbasis’ organiseren diverse partners een veelzijdig programma met excursies, lezingen, debatten, exposities, workshops en culturele activiteiten.

Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling

11 augustus, 11:03

In Epe is het Sprengenbeek College verbouwd naar ontwerp van Sec.architecten. Het voorheen versnipperde gebouw aan de rand van de Gelderse plaats heeft een eenduidiger uitstraling gekregen.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

Gisteren, 09:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.