Dortheavej, Kopenhagen

BIG realiseert ruime woon- en buitenruimte voor beperkt budget

24 oktober 2018, 15:57

In het noordwesten van Kopenhagen is een appartementencomplex als een 6.800 m² grote slingerende wand gerealiseerd naar ontwerp van BIG. Het gebouw omvat ondanks het strikte budget 66 zeer ruime en lichte woningen voor mensen uit lagere inkomensgroepen.

Het gebouw is in opdracht van de niet-commerciële woningbouwcorporatie Lejerbo gerealiseerd in een multiculturele wijk in het noordwesten van de Deense hoofdstad. Het gebouw met betaalbare woningen slingert door een wijk die zich kenmerkt door kleine garages, opslagplaatsen en industriële gebouwen uit de periode 1930-1950.

Betaalbaar
De corporatie heeft BIG in 2013 opdracht gegeven voor het ontwerp van het Dortheavej-complex, vernoemd naar de buurt waarin het is verrezen. De opgave was om de zeer gewenste betaalbare woningen en openbare ruimte in de wijk te realiseren, waarbij de bestaande voetpaden en het aangrenzende grasveld onaangetast moesten blijven.

Vanwege het beperkte budget heeft BIG de oplossing voor betaalbare maar ruime appartementen gezocht in een modulair systeem. Geprefabiceerde elementen zijn zo gestapeld, dat bij elke tweede module de ruimte een meter hoger kon zijn. De woonkeukens zijn daardoor ongebruikelijk groot, aldus Bjarke Ingels.

Subtiele buiging
Het complex is opgevat als een poreuze wand, waarbij het gebouw in het midden een subtiele buiging maakt. Daarmee heeft BIG een intiem groen binnenhof aan de noordzijde en aan de straatzijde ruimte voor een breed trottoir, overgaand in een publiek plein, gecreëerd. Openingen op maaiveldniveau verbinden de straatzijde met het binnenhof.

Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen en sluit daarmee aan op de bebouwing in de omgeving. De wijze waarop de modules zijn gestapeld, zorgt voor een terras voor elk appartement. Aan de zonzijde van het gebouw zijn de terrassen teruggelegd en geven diepte aan de gevel. Aan de noordelijke zijde is de gevel (nagenoeg) vlak.

Het karakteristieke ruitpatroon van Dortheavej is gebaseerd op een eenvoudige geprefabriceerde constructie. Aan alle zijden zijnde gevels bekleed met lange houten planken; ze benadrukken de appartementen en door de afwisseling in horizontale en verticale plaatsing versterken ze het ruitpatroon.

Toegevoegde waarde
De appartementen zijn voorzien van verdiepinghoge ramen: ongewoon bij woningbouw in dit segment, aldus BIG. De appartementen variëren in grootte van 60 tot 115 m². Het materiaalgebruik is eenvoudig gehouden met overwegend hout en beton in lichte tinten voor zowel de binnen- als de buitenzijde.

Het gebouw is gesitueerd in een buurt met de laagste inkomens en grootste etnische diversiteit in Kopenhagen. Dergelijke bouwprojecten, aldus BIG, kennen vaak beperkte budgetten die leiden tot schaarste. “We zijn erin geslaagd toegevoegde waarde voor zowel het individu als de gemeenschap te realiseren”, aldus Ingels.

Trefwoorden

denemarken kopenhagen appartementengebouw big dortheavej sociale woningbouw gevel

1	Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam dinsdag, 02 juni
2	Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen vrijdag, 29 mei
3	ZJA: nieuw dak AZ-stadion heeft ook psychologisch doel vrijdag, 29 mei
4	ERA Contour en Van Manen winnen aanbesteding in Bergen op Zoom donderdag, 28 mei
5	Groen licht voor definitief ontwerp Theater aan de Parade dinsdag, 02 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Spiraalvormig museum van BIG voor Zwitserse horlogemaker

BIG ontwerpt nieuwe noma in Kopenhagen als tuindorpje

Hoogbouwcomplex BIG voor Chinees energiebedrijf klaar

Bouw Sluishuis IJburg dit jaar van start

BIG ontwerpt een wijk voor sport en entertainment

Een gebouw voor Lego-liefhebbers en voor de stad

Video: Tirpitz-museum

Sociale woningbouw van Mecanoo in Kaohsiung

OZ wint ontwerpwedstrijd Haagse Hofbadtoren

BIG realiseert in New York eerste WeGrow-school

Stockholm heeft houten heuvel van BIG

Video + foto's: energiecentrale met skipiste van BIG

Gevel-wordt-dak bij door BIG ontworpen managementschool

BIG geeft toekomst vorm in tentoonstelling

MÉCA: drie culturele instellingen in een 'lus'

Recreëren op de vuilverbranding van BIG en SLA

BIG en Toyota onthullen plannen voor een 'teststad'

Andere nieuwsberichten

Rijnboutt aan de slag met vernieuwing Lodewijk van Deysselbuurt

3 uur geleden

Het doel is om er een aantrekkelijke en toekomstbestendige buurt van te maken, met behoud en versterking van diens karakteristieken.

Ook woningen met extra hoogte in dubbel woongebouw door Arons en Gelauff

3 uur geleden

Dit voorjaar zijn de eerste 450 woningen van project Lieven in Amsterdam West in gebruik genomen. Lieven is ontwikkeld door Woonstichting De Key en ontworpen door Arons en Gelauff architecten.

Hans van der Heijden in architectenpool Southwark Londen

4 uur geleden

Hans van der Heijden Architect en Timothy Smith & Jonathan Taylor Architects zijn geselecteerd voor de architectenpool van de Londense deelgemeente Southwark.

Woningbouw op voormalige FNV-locatie in Woerden

Gisteren, 16:34

Gemeente Woerden, woningcorporatie GroenWest en BAM Wonen hebben een exploitatieovereenkomst gesloten voor het plan ‘De Houttuin’. Groosman, A3 Architecten en Karres en Brands maken een integraal ontwerp.

Vanaf 1 september vergunningvrij bouwen in Rotterdam

Gisteren, 12:27

Vanaf dit najaar wordt het in grote delen van Rotterdam mogelijk om eengezinswoningen zonder omgevingsvergunning te bouwen.

Realiseren klimaatbeleid kost komende jaren drie miljard per jaar

29 mei, 9:53

Dat meldt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) op basis van een nieuwe berekening.

'Dertig jaar natuurbeleid heeft natuur niets opgeleverd'

29 mei, 9:21

Dertig jaar geleden is afgesproken natuurgebieden te verbinden en de landbouw natuurvriendelijker te maken, maar die beloftes zijn nooit ingelost en de soortenrijkdom is steeds verder afgenomen.