Ook in randgemeenten grote steden stijgt woningprijs fors

29 mei 2018, 11:05
De forse prijsstijgingen van woningen in de grote steden hebben ook de omliggende gemeenten bereikt. In sommige randgemeenten stijgen de prijzen zelfs harder dan in de stad. Dat blijkt uit cijfers van onroerend goed-analist Calcasa.

In de vijftien grootste steden van Nederland is de woningprijs de afgelopen vijftien jaar met veertig procent gestegen. Deze stijging bedroeg in de rest van het land ‘slechts’ 25 procent, meldt Calcasa. Opvallend is dat de prijsstijgingen in de grote steden inmiddels ook de randgemeenten hebben bereikt.

Dit ‘olievlekeffect’ is het sterkst rondom de vier grote steden, waar de woningprijzen het snelst zijn gestegen en het aanbod sterk is gedaald. Dit heeft tot gevolg dat woningkopers uitwijken naar omliggende gemeenten, waardoor ook hier de prijzen inmiddels snel stijgen.

Zo zijn in Amsterdam de woningprijzen de afgelopen vijf jaar met 65 procent gestegen en in de omliggende gemeenten met 45 procent. Dat de olievlek steeds groter wordt, blijkt uit het feit dat het afgelopen jaar in Almere de prijzen zelfs sneller stegen dan in Amsterdam.

In Utrecht en de omliggende gemeente stegen de prijzen de afgelopen vijf jaar met respectievelijk 42 en dertig procent en in Den Haag en omgeving met 43 versus 33 procent.

In Rotterdam bleef het herstel van de woningmarkt tot het tweede kwartaal van 2016 achter, maar de laatste twee jaar zijn de prijzen daar met 27 procent gestegen. De omliggende gemeenten presteren inmiddels ook beter dan de rest van Nederland, maar het effect blijft nog beperkt, aldus Calcasa. 

Andere nieuwsberichten

Architectenweb Podcast – Interview met Marc Koehler (Marc Koehler Architects)

19 juli, 5:25

Blok met 178 sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum

19 juli, 3:45

Royale dakrand en etalage met auto's voor flagshipstore Mercedes

19 juli, 1:45

Vier bureaus naar tweede ronde Huis van Stad en Regio Dordrecht

19 juli, 11:14

Schunck lanceert Heerlen Rooftop Project

19 juli, 4:41

Eigen huis vaker uit zicht middeninkomens

19 juli, 10:01

Expositie rond meubelontwerpen van Kengo Kuma

18 juli, 5:33

Boek over het bouwen van buurten verschenen

18 juli, 12:25

Space Encounters initieert pop-up werkplek-horeca-kunstruimte

18 juli, 10:32

Ring Utrecht mag niet worden verbreed

17 juli, 11:16
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | trappen en balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen, Gevelliftinstallaties en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Giersiepen GmbH & Co. KG
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan