'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018, 16:23

Niet alleen in Nederland zitten de huizenprijzen flink in de lift, ook in tal van andere landen verwisselen woningen voor steeds hogere bedragen van eigenaar. Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zijn woningmarkten internationaal duidelijk meer met elkaar vervlochten geraakt. Daardoor is het financiële systeem ook kwetsbaarder geworden.

Wil je een huis in Londen, kijk dan naar de prijsontwikkeling in Tokio, merkt het IMF gekscherend op. In Nederland wordt de flinke opmars van de huizenprijzen in Amsterdam soms met veel wantrouwen bekeken. In een mondiaal lijstje van het IMF staat de Nederlandse hoofdstad evenwel in de middenmoot. In Shanghai, Auckland, Sydney, Boedapest en Istanbul zijn de huizenprijzen tussen 2013 en 2017 veel harder gestegen.

Die 'synchrone' ontwikkeling komt volgens het IMF doordat bijvoorbeeld de ontwikkeling van de rente en de economische groei nu ook niet meer zo van land tot land verschillen. Ook zijn grote vastgoedbeleggers veelal over de grens actief. Overal spelen dus ongeveer dezelfde financiële omstandigheden.

Daar zit hem het risico. Beleidsmakers moeten er rekening mee houden dat een economische schok in het ene deel van de wereld invloed kan hebben op de huizenprijzen op een hele andere plek. Grote prijscorrecties kunnen tevens overal tegelijk optreden en dus veel grotere gevolgen hebben.

Volgens het IMF is het daarom zaak om via bijvoorbeeld belasting of leenregels overspannen huizenmarkten zo veel mogelijk af te koelen. Ook ander beleid dat weerbaarheid tegen financiële schokken indamt en hoge schulden bij huishoudens beperkt kan helpen, aldus de internationale organisatie.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt

1	Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen dinsdag, 30 mei
2	Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank donderdag, 25 mei
3	Geschakelde woningen Statt geven steeg in Spijkerkwartier een gezicht dinsdag, 30 mei
4	Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart donderdag, 25 mei
5	Eerste bomen geplant bij Wonderwoods in Utrecht vrijdag, 26 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Aantal nieuwbouwwoningen stijgt flink

26 januari 2018

Illegale vakantieverhuur woningen aan banden

4 april 2018

Daling woningmarktvertrouwen zet door

14 maart 2018

Ministerie: impuls woningbouw door wijziging Crisiswet

3 april 2018

Steeds meer woningen particulier verhuurd

16 maart 2018

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

'Woningbouw niet langer groeimotor van bouw'

25 januari 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018

Huizenprijzen hoger dan ooit

21 juni 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

Woonagenda moet 75.000 huizen per jaar leveren

23 mei 2018

Woningen opnieuw duurder dan ooit

21 augustus 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand

Gisteren, 15:44

Voor opdrachtgever PCS heeft EVA architecten een kantoorpand met een vrijwel geheel houten casco ontworpen, dat bovendien circulair en losmaakbaar is.

Architectenweb symposium: ontwerpen met de natuur

Gisteren, 10:30

Sprekers zijn Marlies Zuidam (FAAM), Philomene van der Vliet (BOOM!), Steven Delva (DELVA) en Cees van der Veeken (LOLA).

Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen

30 mei, 4:49

De gemeente Westland wil een plek creëren voor kennisindustrie rond glastuinbouw. Daartoe hebben Vandenhoek Masterplanners en Felixx landschapsarchitecten het masterplan Flora Campus opgesteld, dat vorige week nagenoeg unaniem is aangenomen.

Warm en toch zakelijk kantoorinterieur door Brique Architecten

30 mei, 2:53

Toen organisatieadviesbureau Leeuwendal op zoek ging naar nieuwe kantoorruimte in Utrecht betrok het al in een vroeg stadium Brique Architecten om adviezen te geven over een nieuwe locatie.

Toezichthouder: zonnepanelen via omvormer makkelijk te hacken

30 mei, 10:51

Veel omvormers voor de panelen, die nodig zijn om zonne-energie om te zetten in te gebruiken elektriciteit, voldoen volgens de RDI niet aan gestelde eisen.

Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart

25 mei, 3:56

Donderdag is het boek BRUUT - Atlas van het brutalisme in Nederland gepresenteerd.

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei, 2:06

Volgens beide familiebedrijven kan De Meeuw zijn ingezette strategie voor een koppositie in de groeimarkt voor modulaire huisvesting uitvoeren met de investeringskracht van VDL Groep.