'Leegstand kantoren laagst in tien jaar'

21 december 2017, 9:49
De leegstand van kantoren is in het afgelopen jaar gedaald naar het laagste niveau sinds 2007. Eind 2017 was 11,7% van de kantoorruimte onbenut, zo blijkt uit cijfers van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. Amsterdam en Rotterdam bevestigen de afname van leegstand.

Vooral in de zogenoemde kernsteden en de gemeenten daaromheen worden veel leegstaande kantoren omgebouwd om ze een andere functie te geven, volgens de marktkenners. De leegstand neemt ook af door een toenemende vraag naar kantoorruimte, al speelt dat nadrukkelijk alleen in de kernsteden.

Het aantrekken van de economie zorgt er ook voor dat bedrijven en andere organisaties meer bereid zijn te verhuizen en te investeren in huisvesting. Echter, ze ondervinden ook vaker problemen bij het vinden van kwalitatief hoogwaardige kantoren op aantrekkelijke locaties.

Enige weken geleden kwam het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) met een rapport naar buiten, waarin het stelt dat de leegstand van kantoren juist structureel hoog blijft. Het PBL gaf aan niet te verwachten dat de vraag naar kantoorruimte het huidige aanbod zal gaan overstijgen.

Amsterdam en Rotterdam
Daar staat tegenover dat Amsterdam een bericht naar buiten heeft gebracht, waarin de gemeente stelt dat de kantorenleegstand in Amsterdam de afgelopen drie jaar nagenoeg is gehalveerd. De leegstand is in de hoofdstad tussen 2015 en 2017 gedaald van 1,3 miljoen naar 0,6 miljoen m2.

Dit kwam hoofdzakelijk door het transformeren van kantoren naar zo’n 5.000 woningen. Kantoorpanden worden niet alleen verbouwd tot woningen, maar ook naar tot scholen, flexplekken, broedplaatsen en nieuwe kantoren, aldus Amsterdam.

Ook Rotterdam meldde onlangs dat ze de afgelopen drie jaar ruim 160.000 m2 kantoorruimte is getransformeerd naar woningen. Dat is 40.000 m2 meer dan de gemeente zich ten doel had gesteld. Rotterdam  wil op deze manier zowel de kantorenleegstand als het gebrek aan woonruimte aanpakken.

Bron: ANP/Architectenweb

Andere nieuwsberichten

Transformatie historische moestuin voor mens- en natuurvriendelijke invulling

Gisteren, 16:27

Rotterdams college keurt plan voor woontorens Hofplein goed

Gisteren, 13:46

Tuinen van Hornmeer winnend plan voor woningbouwlocatie Aalsmeer

Gisteren, 11:42

Geen nominaties voor Zorggebouw van het Jaar 2021

Gisteren, 09:55

AIR lanceert Open Oproep eenzaamheid in Groot IJsselmonde

Gisteren, 15:49

TNO: ruim half miljoen huishoudens kampen met ‘energiearmoede’

Gisteren, 14:58

Amsterdam investeert vier miljard om uit coronacrisis te komen

Gisteren, 09:32

Nederlandse architectuur in het buitenland te zien op Schiphol

22 september, 3:47

Eindhovense lichtkunstfestival GLOW krijgt meer ruimte

22 september, 11:34

Vuurtoren Den Helder staat op omvallen

22 september, 9:33
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen by ODS
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan