Bestemmingsplan Zalmhaven Rotterdam blijft overeind

9 augustus 2017, 11:35

De bouw van de 215 meter hoge Zalmhaventoren in Rotterdam kan doorgaan. Dat blijkt uit de uitspraak die de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vandaag heeft gedaan.

De Zalmhaventoren maakt deel uit van het bestemmingsplan Gedempte Zalmhaven, dat tevens voorziet in twee woontorens van zeventig meter hoog. De hoge toren wordt ontworpen van Dam & Partners Architecten; KAAN Architecten ontwerpt de twee lagere torens.

Bezwaren ongegrond
Tegen het nieuwbouwplan aan de voet van de Erasmusbrug was een zaak aangespannen door een bewonersstichting en LaSalle Investment Management. LaSalle vreest dat de aantrekkelijkheid van haar kantoorpand op de hoek van de Gedempte Zalmhaven en de Zalmstraat zal verminderen.

Verder voorzien de onderneming en de bewonersstichting parkeerproblemen. Ook vrezen beide bezwaarmakers dat de hoge gebouwen veel zonlicht zullen wegnemen en windhinder zullen veroorzaken.

De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de bezwaren ongegrond verklaard, zo heeft de Raad van State laten weten. Naar haar oordeel heeft de gemeenteraad zich "in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat het bestemmingsplan strekt ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening en is het plan ook anderszins niet in strijd met het recht."

Geen afwijkingen
Tegen de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is geen hoger beroep mogelijk. Wel is een aantal zogenoemde 'afwijkingsbevoegdheden' in het bestemmingsplan geschrapt. In dit geval zouden de twee lagere torens hoger dan zeventig meter kunnen worden en zou voor het aantal plaatsen in de nieuwe parkeergarage niet aan de parkeernormen hoeven worden voldaan.

Met het schrappen van deze bevoegdheden is nu in het bestemmingsplan bepaald dat de torens van Kaan Architecten niet hoger mogen worden dan de genoemde zeventig meter en dat de parkeergarage voldoende parkeergelegenheid biedt.

In de Zalmhaventoren zijn 255 woningen, kantoren, een café, een restaurant op de 56e verdieping en een publiek toegankelijk uitkijkplatform gepland. In de lagere torens moeten in totaal 227 woningen komen.

Trefwoorden

zalmhaventoren kaan architecten dam & partners architecten gedempte zalmhaven rotterdam hoogbouw

1	Verbouwing Boijmans van Beuningen wordt soberder dan geambieerd woensdag, 01 december
2	Zecc Architecten presenteert ontwerp voor renovatie De Vasim maandag, 29 november
3	Klassiek schoolgebouw gerenoveerd naar ontwerp van 9graden architectuur maandag, 29 november
4	Prins Clausbrug in Dordrecht officieel geopend dinsdag, 30 november
5	Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2021 bekend woensdag, 01 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe impressies van interieur De Zalmhaven I

Zalmhaventoren bereikt hoogste punt van 215 meter

Veel verzet tegen 188 meter hoge toren

Nederlands hoogste gebouw krijgt uitkijkplatform

Meer hoogbouw in Wijnhavenkwartier Rotterdam

Groen licht voor bouw 215 meter hoge Zalmhaventoren

Rotterdam tendert torens bij centraal station

KAAN ontwerpt gevels voor drie kantoorpanden in München

Diederik Dam: Hourglass is prefab bouwen 5.0

KAAN Architecten

Ingetogen en krachtig gebouw voor Tilburg University van KAAN Architecten

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

Andere nieuwsberichten

Bouw blok IVY in Klaprozenbuurt Amsterdam-Noord gaat van start

Gisteren, 14:32

Het door BurtonHamfelt Urban Architecture ontworpen IVY bestaat uit 157 woningen en accentueert met zijn prominente plek in een knik van de Klimopweg de entree van de buurt. Het blok bestaat uit vier gebouwen, waaronder een 42 meter hoge toren.

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

Gisteren, 11:40

Het stadsbestuur van Rotterdam wil kantoorgebied Brainpark I transformeren tot een gemengd gebied met onder meer 2.500 tot drieduizend woningen.

Hubert-Jan Henket komt in actie tegen sloop tuinpaviljoen Boijmans

Gisteren, 09:35

Hubert-Jan Henket komt in actie tegen de geplande sloop van het door hem ontworpen tuinpaviljoen van Museum Boijmans van Beuningen.

DP6 en Zenber presenteren voorlopig ontwerp gemeentehuis Oldambt

2 december, 3:44

Het rijksmonumentale raadhuis uit 1896 in Winschoten wordt via een loopbrug verbonden met een nieuwbouwdeel, dat een latere uitbreiding van het gemeentehuis aan de achterzijde vervangt.