Bestemmingsplan Zalmhaven Rotterdam blijft overeind

9 augustus 2017, 11:35

De bouw van de 215 meter hoge Zalmhaventoren in Rotterdam kan doorgaan. Dat blijkt uit de uitspraak die de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vandaag heeft gedaan.

De Zalmhaventoren maakt deel uit van het bestemmingsplan Gedempte Zalmhaven, dat tevens voorziet in twee woontorens van zeventig meter hoog. De hoge toren wordt ontworpen van Dam & Partners Architecten; KAAN Architecten ontwerpt de twee lagere torens.

Bezwaren ongegrond
Tegen het nieuwbouwplan aan de voet van de Erasmusbrug was een zaak aangespannen door een bewonersstichting en LaSalle Investment Management. LaSalle vreest dat de aantrekkelijkheid van haar kantoorpand op de hoek van de Gedempte Zalmhaven en de Zalmstraat zal verminderen.

Verder voorzien de onderneming en de bewonersstichting parkeerproblemen. Ook vrezen beide bezwaarmakers dat de hoge gebouwen veel zonlicht zullen wegnemen en windhinder zullen veroorzaken.

De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de bezwaren ongegrond verklaard, zo heeft de Raad van State laten weten. Naar haar oordeel heeft de gemeenteraad zich "in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat het bestemmingsplan strekt ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening en is het plan ook anderszins niet in strijd met het recht."

Geen afwijkingen
Tegen de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is geen hoger beroep mogelijk. Wel is een aantal zogenoemde 'afwijkingsbevoegdheden' in het bestemmingsplan geschrapt. In dit geval zouden de twee lagere torens hoger dan zeventig meter kunnen worden en zou voor het aantal plaatsen in de nieuwe parkeergarage niet aan de parkeernormen hoeven worden voldaan.

Met het schrappen van deze bevoegdheden is nu in het bestemmingsplan bepaald dat de torens van Kaan Architecten niet hoger mogen worden dan de genoemde zeventig meter en dat de parkeergarage voldoende parkeergelegenheid biedt.

In de Zalmhaventoren zijn 255 woningen, kantoren, een café, een restaurant op de 56e verdieping en een publiek toegankelijk uitkijkplatform gepland. In de lagere torens moeten in totaal 227 woningen komen.

Trefwoorden

zalmhaventoren kaan architecten dam & partners architecten gedempte zalmhaven rotterdam hoogbouw

1	Markant kantoorpand getransformeerd tot woongebouw vrijdag, 14 juni
2	Nieuw stadion Helmond Sport vormt geheel met landschap woensdag, 12 juni
3	Drie bureaus tekenen voor entreegebouw Waterloopbos vrijdag, 14 juni
4	Architectenweb Video – Spijkerkwartier Arnhem woensdag, 12 juni
5	Drijvend restaurant voor NDSM-haven naar ontwerp zU-studio donderdag, 13 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

KAAN ontwerpt gevels voor drie kantoorpanden in München

Diederik Dam: Hourglass is prefab bouwen 5.0

KAAN Architecten

Ingetogen en krachtig gebouw voor Tilburg University van KAAN Architecten

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

Veel verzet tegen 188 meter hoge toren

Nederlands hoogste gebouw krijgt uitkijkplatform

Meer hoogbouw in Wijnhavenkwartier Rotterdam

Groen licht voor bouw 215 meter hoge Zalmhaventoren

Rotterdam tendert torens bij centraal station

Andere nieuwsberichten

Felixx presenteert plannen voor klimaatadaptief Dordrecht

1 uur geleden

Het project maakt deel uit van een overheidsinitiatief, gericht op het ontwikkelen van voorbeeldprojecten.

Happel Cornelisse Verhoeven verbindt heden en verleden bij vernieuwing Museum De Lakenhal

1 uur geleden

Museum De Lakenhal, in de binnenstad van Leiden, is gerestaureerd en uitgebreid naar ontwerp van Happel Cornelisse Verhoeven Architecten en Julian Harrap Architects.

Ellipsvormige woonblokken in het groen

2 uur geleden

In Haarlem is onlangs Woonpark Italiëlaan opgeleverd.

Hergebruik en maatwerkmeubels voor financiële startup

Gisteren, 14:52

Toplab Architects hebben in opdracht van de snel groeiende ‘fintech’-startup Franx een fris en levendig kantoorinterieur ontworpen en gerealiseerd.

Bouwcombinatie haalt mensen weg bij Zuidasdok

4 uur geleden

De bouwcombinatie Zuidplus die zich bezighoudt met het project Zuidasdok in Amsterdam heeft het werk aan de ontwerpfase stilgelegd.

Tweede fase Het Kielzog Hoogezand van start

Gisteren, 15:48

In Hoogezand is gestart met de tweede fase van de realisatie van Het Kielzog, Huis voor Cultuur en Bestuur.

Sjuul Cluitmans associate partner bij heren 5

Gisteren, 15:47

Sjuul Cluitmans is vanaf heden associate partner bij heren 5 architecten. Dat heeft het bureau vanmiddag bekend gemaakt.

Amsterdamse Nieuwbouwprijs weer voor renovatieproject

Gisteren, 14:08

De renovatie van 81 woningen in rijksmonument Het Schip is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs.

Minister maakt omslag naar kringlooplandbouw

Gisteren, 09:43

Op vijf plaatsen krijgen boeren de ruimte om te experimenteren met bijvoorbeeld nieuwe gewassen, met zelfvoorzienend werken of met zogeheten precisielandbouw.