Bouwstart voor initiatief van artisan architects

17 mei 2017, 12:19

Op de hoek van de Noordsingel en Tollensstraat in Rotterdam Noord start aanstaande vrijdag de bouw van Noordsingel Lofts. Het project is een initiatief en ontwerp van artisan architects.

Het nieuwbouwproject aan de lommerrijke Noordsingel in het Oude Noorden bestaat uit zes woningen, bedoeld voor jonge gezinnen en zogenoemde ‘empty nesters’, gezinnen waarvan de kinderen zijn uitgevlogen. Op de begane grond komt een espresso-wijnbar als ontmoetingsplek in de wijk.

Het project is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, waarmee artisan architects rekening hefet moeten houden. Het ontwerp van Noordsingel Lofts refereert aan de panden die er ooit op deze pek hebben gestaan. Het ‘torentje’ op de hoek is een verwijzing naar de oorspronkelijke bebouwing uit 1896.

Braak terrein en slechte panden
De locatie heeft lange tijd braak gelegen, tot verbazing van architect Ard Buijsen van artisan architects. Eind 2012 maakte hij een ontwerp voor een gebouw dat er zou kunnen verrijzen op de lege hoek.

Buijsen legde het ontwerp voor aan Vincent Taapken van stadsontwikkelaar New Industry en samen is het initiatief verder ontwikkeld. Grondeigenaar Westpoint bleek ook geïnteresseerd en heeft zich aangesloten bij de plannen.

De eerdere vertraging bleek het gevolg van de fundering van een aangrenzende pand, die moest worden hersteld voordat op de hoek gebouwd kon worden. Dit werd mogelijk door aankoop van de begane grond van dit pand. Ook de grond aan de Tollensstraat, op de locatie van een voormalige school, werd onderdeel van het plan.

Zes woningen en een bar
Het pand aan de Noordsingel bevat, boven de espresso-wijnbar, drie appartementen – een per verdieping – die worden ontsloten via een centrale hal met trap en lift. De appartementen krijgen elk een groot balkon of dakterras. Met een vrije hoogte van drie meter bij elke verdieping en de verdiepingshoge ramen past het gebouw in de straatwand.

Aan de Tollensstraat komen drie, onderling verschillende, stadswoningen. Ook deze woningen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin of dakterras. De woning met vier lagen, de boven- en de benedenwoning krijgen alle een eigen voordeur aan de Tollensstraat.

Bijzonder aan het project is het gebruikte bouwsysteem, meldt Buijsen. “Het systeem met geïsoleerde holle wanden is mede gekozen vanwege de zeer beperkte ruimte op de bouwplaats”, aldus de architect. “Hierdoor kunnen de elementen direct op de juiste plaats gesteld worde. Voor de achtergevel dienen ze tevens als afgewerkte gevel.”

Trefwoorden

rotterdam noord westpoint new industry artisan architects stadswoningen noordsingel lofts woningbouw rotterdam

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

De Witte Panden in Rotterdam Noord – een tweede leven voor jaren 80-architectuur

24 maart 2025

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Spoorpunt in Rotterdam wordt zelfbouwproject

22 juni 2016

Mei transformeert Stokvisgebouw Rotterdam

11 april 2017

Voormalig Zuiderziekenhuis Rotterdam wordt woongebouw

20 februari 2017

Transformatie reclasseringskantoor Rotterdam gestart

7 maart 2017

Rotterdam gaat bouwen in Parkstad

5 december 2016

Shift maakt verwaarloosd pand tot matroesjkahuis

15 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

LAOS landscape urbanism opent tweede vestiging in Utrecht

Gisteren, 15:11

Nieuw team van LAOS landscape urbanism strijkt neer in de Domstad

Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start

Gisteren, 14:51

Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van dit jaar gestart met de bouw van de eerste twee deelplannen van het gebied Eleven Square in Amsterdam-Zuidoost.

Stichting Hoogbouw zoekt inspirerende voorbeelden van sociale kwaliteit in hoogbouw

Gisteren, 12:18

De Stichting Hoogbouw is op zoek naar inspirerende voorbeelden van hoogbouwprojecten waar vormgegeven is aan sociale kwaliteit. Daartoe heeft de stichting een prijsvraag uitgeschreven.

Constructie en structuur bedrijfspand vormen basis voor nieuw gezondheidscentrum

Gisteren, 10:39

In maart wordt gestart met de bouw van een gezondheidscentrum langs de Hollandse IJssel in Krimpen aan den IJssel. Het gebouw, dat is ontworpen door BURO/S Architects, verrijst op de plek van een generiek bedrijfspand.