Bouwstart voor initiatief van artisan architects

17 mei 2017, 12:19

Op de hoek van de Noordsingel en Tollensstraat in Rotterdam Noord start aanstaande vrijdag de bouw van Noordsingel Lofts. Het project is een initiatief en ontwerp van artisan architects.

Het nieuwbouwproject aan de lommerrijke Noordsingel in het Oude Noorden bestaat uit zes woningen, bedoeld voor jonge gezinnen en zogenoemde ‘empty nesters’, gezinnen waarvan de kinderen zijn uitgevlogen. Op de begane grond komt een espresso-wijnbar als ontmoetingsplek in de wijk.

Het project is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, waarmee artisan architects rekening hefet moeten houden. Het ontwerp van Noordsingel Lofts refereert aan de panden die er ooit op deze pek hebben gestaan. Het ‘torentje’ op de hoek is een verwijzing naar de oorspronkelijke bebouwing uit 1896.

Braak terrein en slechte panden
De locatie heeft lange tijd braak gelegen, tot verbazing van architect Ard Buijsen van artisan architects. Eind 2012 maakte hij een ontwerp voor een gebouw dat er zou kunnen verrijzen op de lege hoek.

Buijsen legde het ontwerp voor aan Vincent Taapken van stadsontwikkelaar New Industry en samen is het initiatief verder ontwikkeld. Grondeigenaar Westpoint bleek ook geïnteresseerd en heeft zich aangesloten bij de plannen.

De eerdere vertraging bleek het gevolg van de fundering van een aangrenzende pand, die moest worden hersteld voordat op de hoek gebouwd kon worden. Dit werd mogelijk door aankoop van de begane grond van dit pand. Ook de grond aan de Tollensstraat, op de locatie van een voormalige school, werd onderdeel van het plan.

Zes woningen en een bar
Het pand aan de Noordsingel bevat, boven de espresso-wijnbar, drie appartementen – een per verdieping – die worden ontsloten via een centrale hal met trap en lift. De appartementen krijgen elk een groot balkon of dakterras. Met een vrije hoogte van drie meter bij elke verdieping en de verdiepingshoge ramen past het gebouw in de straatwand.

Aan de Tollensstraat komen drie, onderling verschillende, stadswoningen. Ook deze woningen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin of dakterras. De woning met vier lagen, de boven- en de benedenwoning krijgen alle een eigen voordeur aan de Tollensstraat.

Bijzonder aan het project is het gebruikte bouwsysteem, meldt Buijsen. “Het systeem met geïsoleerde holle wanden is mede gekozen vanwege de zeer beperkte ruimte op de bouwplaats”, aldus de architect. “Hierdoor kunnen de elementen direct op de juiste plaats gesteld worde. Voor de achtergevel dienen ze tevens als afgewerkte gevel.”

Trefwoorden

rotterdam noord westpoint new industry artisan architects stadswoningen noordsingel lofts woningbouw rotterdam

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
3	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
4	ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York vrijdag, 10 oktober
5	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

De Witte Panden in Rotterdam Noord – een tweede leven voor jaren 80-architectuur

24 maart

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Spoorpunt in Rotterdam wordt zelfbouwproject

22 juni 2016

Mei transformeert Stokvisgebouw Rotterdam

11 april 2017

Voormalig Zuiderziekenhuis Rotterdam wordt woongebouw

20 februari 2017

Transformatie reclasseringskantoor Rotterdam gestart

7 maart 2017

Rotterdam gaat bouwen in Parkstad

5 december 2016

Shift maakt verwaarloosd pand tot matroesjkahuis

15 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Koningin Máxima opent jubileumeditie Dutch Design Week

3 uur geleden

De 25e editie van het designevenement staat in het teken van het thema Past. Present. Possible. Naast de gangbare highlights zijn er dit jaar thematische clusteringen rond urgente opgaven en grote installaties in de openbare ruimte.

Doepel Strijkers Architects ontwerpt modulair interieur voor multi-brand store

Vandaag, 13:00

De multi-brand store SPRMRKT voor mode, kunst en cultuur vestigt zich hernieuwd in de hoofdstad en wil winkelervaring impuls geven.

Nieuwe editie van DigiBouw vindt plaats op 19 en 20 november in Utrecht

Vandaag, 10:00

AI, robotisering, parametrisch ontwerpen en bouwen, verandermanagement, veiligheid, open standaarden, BIM, slimme bouwlogistiek, CO2-reductie op de bouwplaats… dat zijn de thema’s die aan bod komen bij DigiBouw.

David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid

Gisteren, 16:04

Het duurzame kantoorproject Orchard van David Chipperfield Architects is de meest recente toevoeging aan de ontwikkeling van de wijk Nieuw Zuid aan de Antwerpse Schelde.

Groningen worstelt met afronding dertig kilometer lang fietspad naar Assen

2 uur geleden

Een ruime meerderheid van de Groningse Statenleden wil dat er bij het project meer aandacht komt voor de veiligheid van vrouwen.

PBL: minimaal 150.000 hectare meer natuur nodig in 2050

Vandaag, 11:37

Het planbureau heeft twee mogelijke oplossingsrichtingen doorgerekend om de huidige Europese doelen voor klimaat, natuur en waterkwaliteit te halen.

Afaina de Jong wint Amsterdamprijs voor de Kunst 2025

Gisteren, 15:19

De architect en oprichter van Afarai won de belangrijkste kunstprijs van de hoofdstad in de categorie Bewezen Kwaliteit.

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

Gisteren, 10:49

De vrije sector huurmarkt zit nog altijd ‘compleet op slot’, meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

14 oktober, 2:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

14 oktober, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.

Ga naar het nieuws-archief