Raad van State veegt Wereldbazar van tafel

5 oktober 2016, 14:08

De Raad van State heeft de besluiten vernietigd die de komst van de Wereldbazar in Winschoten mogelijk maken. De provincie Groningen heeft voor het 42.500 vierkante meter grote complex ten onrechte ontheffing van het provinciale Omgevingsbesluit verleend. Met de uitspraak gaan ook het gemeentelijk bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor de bouw onderuit.

De Wereldbazar zou een overdekte markt voor Oosterse producten moeten worden, vergelijkbaar met de Bazaar (‘Zwarte Markt’) in Beverwijk. In het drie lagen tellend gebouw is plek voor 550 standhouders en tien horecazaken. De gemeente Oldambt en provincie Groningen hebben de verwachting geuit dat de Wereldbazar ieder weekend ongeveer 14.000 bezoekers zou trekken.

De bouw is vorige maand al begonnen en de opening was gepland voor het voorjaar van 2018, maar nu ligt er een onherroepelijke uitspraak van de RvS. Winkeliers en omwonenden hadden bezwaar ingediend tegen de komst van het gebouw. Zij vrezen voor leegstand en stagnatie van ontwikkeling in het centrum van Winschoten en aantasting van het woon- en leefklimaat.

Om de komst van de Wereldbazar mogelijk te maken, heeft de provincie Groningen in september vorig jaar ontheffing verleend van de provinciale Omgevingsvergunning. Volgens de RvS kan dit alleen worden gedaan in 'bijzondere uitzonderlijke situaties die zich incidenteel voordoen. Hierbij kan worden gedacht aan een innovatief project waarbij zwaarwegende maatschappelijke belangen een rol spelen.'

Dit geldt volgens de Raad niet voor het geval van de Wereldbazar in Winschoten, waarbij uitsluitend is 'gewezen op algemene, vaak verwachte positieve effecten van een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling’ en ‘een verwachte versterking van de economische structuur, toename van de werkgelegenheid en verbetering van de ruimtelijke kwaliteit.'

Ook een in juni aangenomen nieuwe omgevingsverordening van de provincie Groningen biedt naar het oordeel van de RvS geen soelaas. Volgens de bestuursrechter ‘kan planologisch niet worden uitgesloten’ dat de Wereldbazar moet worden gekwalificeerd als een factory outlet center. De nieuwe verordening staat de bouw van zo’n complex buiten de stad Groningen niet toe.

Trefwoorden

winschoten bazaar raad van state

1	‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’ maandag, 21 juni
2	Een particuliere villa en metrostations winnen Dutch Daylight Award dinsdag, 22 juni
3	Transfer zone dinsdag, 22 juni
4	Grondige transformatie voor stationsgebied Purmerend woensdag, 23 juni
5	Winnaars Archiprix 'introduceren nieuwe benadering in vakgebied' dinsdag, 22 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand winkels loopt 'dramatisch' op

Bouw nieuw Gronings ziekenhuis kan starten

Cultuurhuis De Klinker in Winschoten geopend

Beeldbepalende 'rups' Blauwestad gesloopt

Winschoten sloopt leegstaande panden

Plannen voor outlet centre in ziekenhuis Winschoten

Andere nieuwsberichten

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

43 minuten geleden

Naar verwachting wordt eind volgend jaar gestart met de bouw van woongebouw Legends in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn. Het ontwerp is gemaakt door de Architekten Cie. en ANA Architecten, Karres en Brands verzorgt het landschapsontwerp.

Studio Groen+Schild transformeert een reinwaterkelder tot woning

1 uur geleden

Wat moet je als particulier met een in onbruik geraakte reinwaterkelder in je achtertuin? Studio Groen+Schild werd benaderd om een ontwerp te maken voor de transformatie tot woning.

Bibliotheek Bouwlust ontworpen als 'oase in de wijk'

2 uur geleden

Na jaren beschikken de inwoners van de Haagse wijk Bouwlust weer over een eigen bibliotheek. Het basisidee voor het ontwerp van interieurarchitect René Mensink was om een ‘oase in de wijk’ te creëren.

Boek: Voor de gek! Follies in Nederland

3 uur geleden

Edith Gerritsma en Andrea Hijmans zijn door Nederland getrokken om meer dan 150 voorbeelden vast te leggen op foto, te spreken met kenners en makers, en verhalen over follies te noteren.

Ook commercieel vastgoed wordt duurder

Vandaag, 10:27

Niet alleen de huizenprijzen lopen momenteel hard op, ook commercieel vastgoed zoals winkelpanden, industriële gebouwen en huurwoningen wordt steeds duurder.