Gebiedsdashboard jaagt ontwikkelingen Amstel III aan

13 mei 2016, 16:13

ZO!City heeft donderdag 12 mei 2016 een online gebiedsdashboard gelanceerd om alle ontwikkelingen in het Amsterdamse kantorenpark Amstel III inzichtelijk te maken, maar vooral ook aan te jagen.

Tekst Michiel van Raaij

Er staat een hoop te gebeuren in Amstel III, zoveel werd duidelijk op de middag die ZO!City hierover had georganiseerd. Er wordt aan gewerkt om in een deel van het gebied bedrijven en instellingen rond de zorg bij elkaar te brengen in een zogeheten HealthTec Park. De gemeente Amsterdam is begonnen met de aanleg van een park langs de metrolijn, inclusief doorgaande fietsroute van Abcoude naar de Amsterdamse binnenstad. Even verderop wordt binnen enkele weken een strand geopend: Bijlmer Beach Bullewijk.

Bouw van 1.500 nieuwe woningen
De grootste ontwikkeling de komende jaren is de sloop van kantoorgebouw Holendrecht Centre en de bouw van 1.500 studenten- en starterswoningen op die plek. Hiervoor zijn deze week de contracten ondertekend. De woongebouwen worden ontworpen door OeverZaaijer en krijgen allerlei voorzieningen in hun plinten. Tussen de woongebouwen komen openbare tuinen te liggen, met grote waterpartijen.

Deze grote woningbouwontwikkeling betekent een belangrijke stap in de door de gemeente Amsterdam ingezette transformatie van kantorenpark Amstel III tot gemengd woonwerkgebied. In 2011 heeft de gemeente hiervoor een strategie opgesteld die opvalt wat betreft de bescheiden rol die de gemeente wil spelen in de ontwikkeling van het gebied. De partijen in het gebied moeten het vooral zelf doen.

Organische stedenbouw
Het duurde even voordat de betekenis hiervan bij iedereen doorgedrongen was, vertelt Saskia Beer, die al vijf jaar als aanjager in het gebied actief is. Voor de verbetering van Amstel III keken de gebouweigenaren en ontwikkelaars naar de gemeente, maar de 200.000 vierkante meter kantoorruimte die leegstond in het gebied was toch echt hun eigen probleem.

De betrokkenheid van Saskia Beer bij het gebied begon met de lancering van het Glamourmanifest, dat tot doel had het imago van het kantorengebied te verbeteren en de kansen inzichtelijk te maken. Een van de guerrilla-acties die hieruit voortkwamen was de plaatsing van gouden kabouters in het hele gebied. In de afgelopen jaren heeft Saskia Beer onder meer veel bijeenkomsten georganiseerd om de actoren in het gebied bij elkaar te brengen en de ontwikkelingen te stimuleren. Het platform van waaruit ze dat doet is inmiddels omgedoopt tot ZO!City.

Op deze middag verklaarde Tamara Smit van de gemeente Amsterdam dat de gemeente niet gaan bedenken wat er precies in het gebied gaat gebeuren. De gemeente wil zeker geen functies meer vaststellen per gebouw, stelde ze. In plaats daarvan hanteert het een aantal spelregels, waarbinnen de verschillende actoren in het gebied aan de slag kunnen. Er is geen eindbeeld, de stad kan zich hier organisch ontwikkelen. Binnen Amsterdam een unieke situatie.

Online gebiedsdashboard
In de afgelopen jaren heeft Saskia Beer, van huis uit architect, wel ontwerpend onderzoek gedaan in het gebied. Maar ze merkte dat de ideeën die vanuit de gebruikers, bewoners, gebouweigenaren, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers kwamen beter waren dan ze zelf had kunnen bedenken. Met haar platform ZO!City richt ze zich nu dan ook primair op het aanjagen van initiatieven in de buurt.

Al die initiatieven zijn nu verzameld in een gebiedsdashboard, dat gisteren gelanceerd werd, en waar talloze partijen, waaronder de gemeente in participeren. Op het dashboard zijn ook de voorzieningen in de buurt te zien. Ook worden er initiatieven getoond waarin financieel geparticipeerd kan worden door middel van crowdfunding.

Het eerste initiatief dat geopend is voor crowdfunding is ZOZO Holendrecht, dat zich richt op de activering van het populairste olifantenpad in de buurt, bij een van de ingangen tot trein- en metrostation Holendrecht. Dit olifantenpad willen de initiatiefnemers activeren met nieuw programma en een bijbehorend paviljoen.

Dakpark boven A9
Als onderdeel van de verbetering van het wegennet tussen Schiphol en Almere wordt de A9 in Amsterdam Zuidoost verbreed en voor een lengte van drie kilometer ondergronds gebracht. Afgelopen maand is het eerste tunneldeel geopend. In 2020 moet het project afgerond zijn en wordt er bovenop de tunnel een 20 hectare groot park geopend. De programmering hiervan staat grotendeels nog open, zo liet Lammert Postma van Rijkswaterstaat deze middag weten. Het park vormt zo niet alleen een belangrijke impuls voor Zuidoost, het biedt ook allerlei nieuwe kansen voor het stadsdeel.

Voor een kavel aan het toekomstige park bestaat al een idee: het GreenNest Experience & Hotel. Een hotel met een hoogte van zestig meter waarin de Nederlandse agribusiness gevierd wordt met een natuurbelevenis. In het schetsontwerp voor het gebouw van Concrete zijn drie verticale tuinen opgenomen: een tropische, sub-tropische en mediterrane tuin. Aan de financiering van dit project wordt nog gewerkt.

Klaar om aan de slag te gaan
Op de plek waar het hotel straks moet komen, wordt in september een brouwerij/café geopend van klooster Kleiburg. Op veler verzoek is het klooster, dat gevestigd is in de Kleiburg-flat, eigen kloosterbier gaan maken. Dat gaat zo goed dat er een grotere brouwerij nodig is. En daar kan straks ook een biertje op het terras gedronken worden.

Als je nu in Amstel III rondloopt is de dynamiek nauwelijks zichtbaar. Maar de middag die ZO!City organiseerde laat zien dat het in het gebied bruist van de ideeën. Daarbij lijken de actoren in het gebied inmiddels klaar om aan de slag te gaan. De telefoon staat sinds een jaar roodgloeiend, vertelde Tamara Smit van de gemeente Amsterdam. De komende jaren lijkt er daarom toch een hoop te gaan veranderen in Amstel III.

Het gebiedsdashboard is te zien op de website www.zocity.nl

Een video waarin de werking van het gebiedsdashboard wordt uitgelegd:

https://vimeo.com/166327782

De (hilarische!) promotievideo voor de crowdfunding van ZOZO Holendrecht:

https://vimeo.com/166330401

Trefwoorden

michiel van raaij a9 saskia beer zo!city amsterdam zuidoost amstel iii

1	Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam donderdag, 28 september
2	Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd donderdag, 28 september
3	MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan” dinsdag, 26 september
4	Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht donderdag, 28 september
5	Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart maandag, 25 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Prijsvraag voor nieuwe ingang en voorterrein AMC

28 februari 2017

1.600 woningen erbij voor transformatiegebied Amstel III

8 juni 2018

Team AECOM ontwerpt A-Pier Schiphol

2 januari 2017

Designboard bouwprojecten Schiphol aangesteld

3 augustus 2016

Overeenkomst voor Urban Interactive District getekend

29 juni 2018

Vijf visies geselecteerd voor tweede ronde AMC

26 mei 2017

Video: eerste paal Bijlmermeer vijftig jaar geleden

16 december 2016

Plannen Floriade 2022 Amsterdam bekend

9 juli 2012

Nieuwe wijk bij station Holendrecht

13 mei 2016

Fors meer woningen in 'eenzijdig' Amstel III

9 juni 2009

Bottom-up stedenbouw in Arcam

22 maart 2012

Glamourmanifest voor Amstel III gelanceerd

17 augustus 2011

‘Herstructurering kantoorgebieden geen traditie’

20 april 2011

Verdiepte aanleg A9 Amstelveen kan van start

27 februari 2019

Pakhuis de Zwijger opent dependance in Amsterdam Zuidoost

5 juni 2019

Bouw eerste woontorens op kantoorlocatie Bullewijk van start

16 juli 2019

Neutelings Riedijk ontwerpt theater en hotel UID Amsterdam

17 juli 2019

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

Nieuw ensemble met woningen en kantoren voor Amstel III

20 augustus 2020

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

29 oktober 2020

Gaasperdammertunnel volledig open voor verkeer

23 november 2020

Met masterplan wil Amsterdam stadsdeel Zuidoost opknappen

5 februari 2021

Amsterdam vraagt bewoners om ideeën voor nieuw park boven A9

22 februari 2021

Leegstaand kantoor naast Het Zandkasteel maakt plaats voor woontoren

1 april 2021

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject BRISK in Amstel III

24 maart 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Felixx benoemt vier associate partners

29 september, 11:46

Natalia Andreeva, John de Groot, Eduardo Marín Salinas en Elan Redekop van der Meulen voegen zich bij het managementteam van het Rotterdamse bureau.

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september, 3:05

Binnen de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft is het woonblok PoortMeesters, ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten, opgeleverd. Blikvanger zijn de twee grote poorten, bekleed met door Studio RAP ontworpen en 3D-geprinte Delfts blauwe tegels.

Elephant presenteert opgeleverde woontoren Pepper

28 september, 1:57

In de Amsterdamse nieuwbouwbuurt Westerpark West is de door Elephant ontworpen woontoren Pepper opgeleverd. Het 82 appartementen tellend gebouw valt op door zijn donkere verschijning en de grillige, diep uitstekende balkons.

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september, 12:26

Het project behelst 54 woningen in een buurtje langs de Kralingse Zoom, naar ontwerp van De Kovel architecten en studio AAAN.

Stikstoffabriek in Groningse Zuidbroek dit weekend operationeel

29 september, 10:54

De installatie moet buitenlands gas geschikt maken voor gebruik in Nederland.

Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september, 9:42

Volgens de hypotheekadviesketen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar.

Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast

28 september, 11:23

Het Chinese bedrijf kampt net als andere vastgoedondernemingen in het land met grote problemen.

Vijlbrief somber over investeringen in nieuwe gasprojecten Noordzee

28 september, 10:56

Bedrijven zijn niet of nauwelijks bereid te investeren in nieuwe gasprojecten in de Noordzee.

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

27 september, 4:31

Het is goed nieuws voor huurders dat de Tweede Kamer zich dinsdag heeft uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties, stelt de Woonbond.

Schiphol heeft weer vergunning om stikstof uit te stoten

27 september, 3:48

Het gaat om een natuurvergunning voor 440.000 starts en landingen, met een tijdelijke vergunning waardoor voor nu 500.000 starts vliegbewegingen mogelijk zijn.

Ga naar het nieuws-archief