'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

11 mei 2016, 10:25

De huizenprijzen zullen ook volgend jaar verder stijgen en waarschijnlijk in een sneller tempo dan dit jaar. Dat concluderen economen van Rabobank woensdag in een rapport over de woningmarkt.

Voor dit jaar voorzien de marktkenners een gemiddelde prijsstijging van 3,5 tot 5,5 procent. In 2017 zal voor een woning gemiddeld 5 tot 7 procent meer moeten worden neergeteld, waarmee de sterkste prijsstijging sinds 2002 wordt voorzien.

Volgens Rabobank dragen onder meer de stijgende koopkracht en de groeiende werkgelegenheid bij aan de groei van de woningmarkt. Ook blijft de rente voorlopig nog laag en zijn regels voor de aanschaf van een woning dit jaar soepeler dan in 2015.

Verder speelt volgens de kenners mee dat er relatief weinig nieuwe woningen worden opgeleverd, wat voor krapte op de markt zorgt.

De stijgende huizenprijzen zijn volgens de bank vooral gunstig voor huizenbezitters met een hypotheeklening die hoger is dan de waarde van hun woning. Een deel van hen komt boven water en krijgt daardoor meer bewegingsvrijheid.

Voor starters zijn de hogere prijzen juist ongunstig. Omdat de prijzen harder stijgen dan de inkomens neemt de betaalbaarheid af.

Vooral in Amsterdam en Utrecht stijgen de huizenprijzen fors, waarmee ook de betaalbaarheid daar flink verslechtert. Huizenkopers wijken om die reden volgens de bank uit naar de omliggende regio’s.
Bron: ANP

Trefwoorden

rabobank woningmarkt huizenprijzen

1	Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen dinsdag, 30 mei
2	Architectenweb symposium: ontwerpen met de natuur woensdag, 31 mei
3	Geschakelde woningen Statt geven steeg in Spijkerkwartier een gezicht dinsdag, 30 mei
4	EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand woensdag, 31 mei
5	Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger donderdag, 1 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

Wonen in regio Amsterdam populairder

17 mei 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

Planbureau: genoeg ruimte voor woningbouw

4 juli 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

29 juni 2016

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016

'Verlening bouwvergunningen blijft achter'

15 juli 2016

Amsterdam mengt statushouders en studenten

11 mei 2016

Zonder subsidies gemakkelijker een huis

23 mei 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

Huizenprijzen ook elders in Europa in de lift

2 maart 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

Blok wil bouw kleine huurwoningen stimuleren

22 februari 2016

'Woningverkopen naderen recordniveau'

31 maart 2016

2015: jaar van heibel en herstel

24 december 2015

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio Modijefsky ontwerpt rijk interieur voor café-restaurant Polly Goudvisch

Gisteren, 15:30

Op Overhoeks, op de plek waar de pont van Amsterdam Centraal aanmeert, ligt te midden van de keerlus voor het autoverkeer het nieuwe café-restaurant Polly Goudvisch.

Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger

1 juni, 2:19

Met het toenemend aantal projecten dat in houtbouw wordt gerealiseerd, groeit ook de noodzaak om na te denken over een nieuwe manier van ontwerpen en ontwikkelen van houten gebouwen.

Heldere uitstraling voor herontwikkeld kantoorpand in centrum Utrecht

1 juni, 12:27

Architectenbureau IDEA en Fokkema & Partners zochten gezamenlijk naar een sterk ruimtelijk concept en gebruikten de beperkingen van het pand voor de identiteit ervan.

EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand

31 mei, 3:44

Voor opdrachtgever PCS heeft EVA architecten een kantoorpand met een vrijwel geheel houten casco ontworpen, dat bovendien circulair en losmaakbaar is.

Nederland halverwege doel hernieuwbare energie: 15 procent

Gisteren, 14:06

Het gebruik van hernieuwbare energie in Nederland is inmiddels over de helft richting het afgesproken doel voor 2030. In 2022 kwam van alle energie die werd verbruikt (elektriciteit én warmte) 15 procent uit hernieuwbare bronnen.

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni, 9:40

Woningzoekers verdringen zich steeds meer rond de huurwoningen in de vrije sector die beschikbaar zijn, maakt woonplatform Pararius op uit eigen cijfers.

Toezichthouder: zonnepanelen via omvormer makkelijk te hacken

30 mei, 10:51

Veel omvormers voor de panelen, die nodig zijn om zonne-energie om te zetten in te gebruiken elektriciteit, voldoen volgens de RDI niet aan gestelde eisen.

Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart

25 mei, 3:56

Donderdag is het boek BRUUT - Atlas van het brutalisme in Nederland gepresenteerd.

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei, 2:06

Volgens beide familiebedrijven kan De Meeuw zijn ingezette strategie voor een koppositie in de groeimarkt voor modulaire huisvesting uitvoeren met de investeringskracht van VDL Groep.