'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016, 12:03

De aanwas van nieuw gebouwde huurwoningen is nog altijd onvoldoende om het tekort hieraan weg te werken. Ondanks de grote vraag zal de voorraad huurwoningen zoals het er nu naar uitziet zelfs gaan krimpen, voorspelde vastgoedadviseur Capital Value maandag.

Komende jaren wordt wel een stevig herstel van de nieuwbouw verwacht, maar dit betreft voornamelijk koopwoningen. Daarbij zullen woningcorporaties en beleggers waarschijnlijk veel oudere woningen moeten slopen en ze zullen naar verwachting een deel verkopen. Per saldo verdwijnen er volgens Capital Value meer huurwoningen dan erbij komen.

"Gemeenten, bouwbedrijven en projectontwikkelaars bieden te weinig huurwoningen aan, terwijl er juist nu kansen zijn om tekorten te verminderen en wachtlijsten terug te brengen", aldus Kees van Harten, directeur van Capital Value.

Vluchtelingen
Het bureau wijst er ook op dat de groei van de bevolking in Nederland momenteel sterker is vanwege de grote instroom van vluchtelingen. Dit betekent dat er komende jaren over de gehele linie waarschijnlijk meer huishoudens bij komen dan nieuwe woningen.

Het is volgens Capital Value niet zo dat er geen kapitaal beschikbaar is voor het bouwen van meer nieuwe huurhuizen. De focus bij partijen ligt echter te veel op koopwoningen, vindt de vastgoedadviseur.

Gemeenten zullen volgens het bureau in de programmering daarom meer aandacht moeten geven aan de bouw van huurwoningen, ook als dit voor hen een lagere grondopbrengst betekent.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huurwoningen

1	Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam donderdag, 28 september
2	Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd donderdag, 28 september
3	Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht donderdag, 28 september
4	Bouw CUBE op campus Universiteit Twente gestart maandag, 2 oktober
5	Nominaties Interieur van het Jaar 2023 bekend maandag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Nog massa's huizen nodig voor asielzoekers

4 april 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

'COA geeft met opzet miljoenen te veel uit'

28 april 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

Bevolkingsteller springt op zeventien miljoen

21 maart 2016

Wereldwijde ontwerpprijsvraag voor vluchtelingen

19 februari 2016

'Enorm aantal deelnemers' aan prijsvraag COA

16 maart 2016

Migratie stuwt bevolkingsgroei

1 augustus 2016

Amsterdam mengt statushouders en studenten

11 mei 2016

'Wet beknot bouw middenklasse huurhuizen'

6 april 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Rol corporaties in nieuwbouw neemt af

8 oktober 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

'Extra huizen nodig voor doorstroom'

12 oktober 2015

Den Haag wil meer woningen van corporaties

25 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Aanleg Tuin van Delft bij station van start

Vandaag, 15:46

Naast de noordingang van het station en het Huis van Delft wordt een driehoekig plein ingericht naar ontwerp van BOOM Landschape. Er is ruimte voor groen, een terras en buitenexposities.

'Moeilijk om een favoriete film te kiezen bij Architectenweb Best of AFFR'

Vandaag, 11:38

Er zijn nog enkele kaarten beschikbaar voor Architectenweb Best Of AFFR aanstaande zondag. Om de laatste twijfelaars over de streep te trekken, spraken we met Cristina Ampatzidou, hoofd programmering van het architectuurfilmfestival.

Peter van Assche – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2023

Vandaag, 09:00

In zijn denken en doen is architect Peter van Assche steeds een paar stappen verder dan zelfs de koplopers in het veld, ziet de jury. Een werkelijk duurzame gebouwde omgeving vraagt om een radicaal andere manier van denken.