Herbestemming en nieuwbouw Fenix I kan starten

3 december 2015, 17:41

De renovatie en herbestemming van de Fenixloods I in het Rotterdamse Katendrecht kan beginnen. Naar ontwerp van mei architects and planners krijgt de voormalige loods een gemengd programma; er bovenop verrijzen circa tweehonderd loftappartementen.

De gemeente Rotterdam heeft op 24 november de loods Fenix I verkocht aan Heijmans. Eerder al is de omgevingsvergunning afgegeven en onherroepelijk geworden, zo laat de gemeente weten. Daardoor kan nu de renovatie en de nieuwbouw starten.

Bijzondere loftappartementen
Mei architects and planners heeft in 2013 de architectenselectie gewonnen voor herbestemming van Fenix I. De voormalige loods krijgt een gemengd programma van wonen, werken, parkeren en recreëren.

Op het gebouw komen ruim tweehonderd loftappartementen, die volledig naar wens van de kopers zijn in te delen. De appartementen kunnen naar wens horizontaal dan wel verticaal zijn ingedeeld. “In Nederland is dit een uniek concept”, aldus architectenbureau mei.

De loftappartementen beslaan gezamenlijk circa 23.000 vierkante meter. In de bestaande loods komt een commercieel, cultureel en culinair programma op circa 8.500 vierkante meter. Voorts komt er een inpandige, openbare parkeergarage van circa 9.000 vierkante meter.

Historie
In het ontwerp van mei blijven de karakteristieke industriële kenmerken van Fenix I behouden. De Fenixloodsen zijn in 1922 als een loods (San Franciscoloods) gebouwd naar ontwerp van de architect C.N. van Goor. Aanleiding was de forse uitbreiding van het aantal lijnen van de Holland Amerika Lijn.

Aan het eind van de Tweede Wereldoorlog raakte het middengedeelte van de loods zwaar beschadigd. In 1954 is de kade herbouwd en kregen de resterende loodsen de naam Fenix I en Fenix II, naar het tussengelegen nieuwe Fenixplein. In de jaren ’80 zijn de loodsen in onbruik geraakt.

Herontwikkeling Katendrecht
De transformatie van Fenix I maakt deel uit van een grootschalige en nieuwbouw ruimtelijke en economische herontwikkeling van het havengebied naar woon- en werkgebied. Met de toevoeging van woningen en daarmee de verdere verdichting van Katendrecht streeft de gemeente naar versterking van de economische dynamiek en levendigheid van het voorheen roemruchte gebied.

Tot de transformatie behoort ook het hergebruik van gebouwen met cultuurhistorische waarde zoals de Fenixloodsen. De loodsen Fenix 1 en 2 liggen aan de Veerlaan tegenover het Deliplein en grenzen aan de noordkant aan de Rijnhaven met uitzicht op de Wilhelminapier.

Trefwoorden

mei architects & planners woningbouw herbestemming transformatie fenixloodsen lofts loftwoningen rotterdam fenix i katendrecht

1	Voorbereidingen The Capital in Waarderpolder Haarlem gestart vrijdag, 03 april
2	UNStudio voorziet C&A-pand Eindhoven van opvallende glazen erkers vrijdag, 03 april
3	Kleine openbaringen dinsdag, 07 april
4	Schmidt Hammer Lassen wint prijsvraag Huis van Stad en Regio woensdag, 08 april
5	Bouw woontoren Bolero naast OCC gestart donderdag, 02 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Fenix I – Imposant gebouw met twee draagconstructies

Mei onthult plannen transformatie zijdefabriek in Naro-Forminsk, Rusland

Mei wint selectie herontwikkeling Fenixloods

'Low budget' Gulden Feniks voor Fenixloods II

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

Multifunctioneel complex Musa Katendrecht klaar

StudioDAT ontwerpt servicecentra Rotterdam

Herstart bouw multifunctioneel complex Katendrecht

Video: transformatie Kaaspakhuis Gouda

Dobberend bos in Rotterdamse Rijnhaven

Moderne B&B in voormalig raadhuis

Dobberend Bos in Rotterdam geopend

Overeenkomst voor realisatie The Sax

Woonblokken met wandelroute op hoogte

Belastingkantoor wordt glazen woontoren

Twee nieuwe woontorens voor Katendrecht

Mei biedt Kanaleneiland tactiele hoogbouw

VMX ontwerpt woonblok met brug Katendrecht

Conservenfabriek getransformeerd tot wooncomplex

KCAP ontwerpt multifunctioneel woongebouw Katendrecht

Plannen voor Fenix II in Rotterdam

Ruim 71.000 bezoekers voor Dag van de Bouw

Andere nieuwsberichten

Almere kijkt naar uitstel, afstel of kleinere Floriade

Vandaag, 13:56

Een door de gemeente ingehuurde adviseur moet begin mei laten weten wat de beste optie is, aldus het Almeerse college van B en W woensdag.

Architectuurcentra opereren in coronatijd: GRAS

Vandaag, 11:12

In een korte serie peilt Architectenweb deze week de gevolgen van de coronamaatregelen voor vijf architectuurcentra. In het derde deel een gesprek met GRAS uit Groningen.

Schmidt Hammer Lassen wint prijsvraag Huis van Stad en Regio

Vandaag, 09:51

Dat heeft het Dordtse stadsbestuur woendag bekendgemaakt. Het Deense bureau werd geselecteerd uit vier kandidaten.

MLA+ maakt winnend plan Banshan Park Belt in Shenzhen

Gisteren, 17:35

Het plan van MLA+ met bureau HOPE betreft een bijna 50 kilometer lang natuurpark voor de Banshan-berg in het Yantian District.

Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2020 van start

Vandaag, 09:23

De inschrijving voor de Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2020 is van start gegaan.

Het is zo'n drie decibel stiller in Nederland

Gisteren, 13:50

Dat er in Nederland wegens de coronacrisis minder auto's en treinen rijden en er nauwelijks nog vliegverkeer is, zorgt ervoor dat het stiller is.

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

Gisteren, 11:13

De huizenmarkt krijgt door de coronacrisis zo'n knauw dat de huizenprijzen volgend jaar zullen dalen. Dat voorspellen economen van ABN AMRO.

Eerste bomen op dak Depot Boijmans van Beuningen geplaatst

6 april, 3:34

De bomen worden onderdeel van een groene daktuin met een restaurant en uitzicht over Rotterdam.

'Bouwproductie staat voor krimp van 15 procent'

3 april, 9:58

Volgens een berekening van het Economisch Instituut voor de Bouw zal de bouwproductie mede als gevolg van de coronacrisis met 15 procent dalen, waarbij 40.000 banen verloren gaan.