Banken weer meer interesse in vastgoed

7 oktober 2015, 15:49

De bereidheid van banken in Europa om vastgoed te financieren neemt toe. Dat blijkt uit onderzoek van accountants- en adviesbureau KPMG onder ruim negentig instellingen.

Na het uitbreken van de crisis in 2008 nam de interesse van de financiële sector in vastgoed flink af. De laatste jaren stabiliseerde het enigszins en inmiddels zien banken in toenemende mate weer brood in onder meer kantoren en winkelcentra.

Vooral in Spanje, Italië, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland is de belangstelling van banken voor vastgoed dit jaar toegenomen. Ruim de helft van de banken in deze landen heeft meer interesse in financiering van onroerend goed dan vorig jaar, zo heeft KPMG geconstateerd.

Nederland
Ook in Nederland wordt vastgoed weer interessanter geacht, al is dat in ons land nog niet heel erg terug te zien in de cijfers. Banken zijn hier ook nog bezig met het opschonen van hun vastgoedportefeuilles uit het verleden.

Daarbij valt op dat in Nederland wat voorzichtiger te werk wordt gegaan dan elders en dat hier strengere voorwaarden worden gesteld aan vastgoedleningen. KPMG ondervroeg in Nederland deskundigen van zes financiële instellingen.

Problematische leningen
Ondanks het verbeterde sentiment beschikken veel banken in Europa nog altijd over een grote hoeveelheid problematische vastgoedleningen. Vooral in Cyprus en Kroatië is dit het geval. Daar is gemiddeld rond de zestig procent van de vastgoedleningen van de banken niet-renderend.

In Spanje verdient ruim dertig procent van de portefeuille het predicaat ‘zeer problematisch’. In Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Nederland bedraagt het percentage problematische leningen respectievelijk drie procent, vijf procent en zes procent van de portefeuille.
Bron: ANP

Trefwoorden

crisis kpmg vastgoed

1	VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven maandag, 27 maart
2	Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0 woensdag, 29 maart
3	Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham maandag, 27 maart
4	Fantastisch dinsdag, 28 maart
5	Postkantoor naast station Arnhem verbouwd en uitgebreid tot rijkskantoor vrijdag, 31 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

NVM ziet licht herstel kantorenmarkt

'Europees vastgoed in trek bij investeerders'

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed

IMF richt vizier op huizenprijzen

'Ook in België kans op vastgoedcrisis'

'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft tender uit voor woon- en werkgebied Havenstraatterrein

31 maart, 3:02

Het plan behelst 341 woningen, een basisschool, maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Marktpartijen kunnen zich tot dinsdag 9 mei aanmelden, meldt de gemeente Amsterdam vrijdag.

Postkantoor naast station Arnhem verbouwd en uitgebreid tot rijkskantoor

31 maart, 12:01

Het pand gaat onderdak bieden aan de Belastingdienst, het Rijksvastgoedbedrijf en de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO). Kraaijvanger Architects en Karres en Brands verzorgen het ontwerp voor de verbouwing en uitbreiding van het pand.

Nanne de Ru en Hans Ibelings lanceren nieuwe uitgeverij

31 maart, 10:40

Fraaie en laagdrempelige boeken over architectuur en design, dat zijn de boeken die architect, ontwikkelaar en bouwer Nanne de Ru en architectuurhistoricus Hans Ibelings bij hun nieuwe uitgeverij Maas Lawrence willen uitbrengen.

West 8 wint prijsvraag voor park in Buenos Aires

31 maart, 9:04

Het park wordt gerealiseerd op een schiereiland tussen het centrum en de baai waaraan de Argentijnse hoofdstad is gelegen. Het park wordt voorzien van verschillende landschapstypen en ecosystemen.