Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015, 11:45

De gemeente Rotterdam, LSI en FGH Bank beëindigen hun samenwerking in de ontwikkeling van het Schiekadeblok. De gemeente is nu volledige eigenaar en verhuurder van het Schieblock.

De gemeente, LSI project investment en FGH Bank zijn overeen gekomen de erfpachtmaatregel en de overige overeenkomsten met betrekking tot het Schiekadeblok te beëindigen. Juridische procedures als ook de invordering van de canonachterstand zijn daarmee van de baan, zo laten de betrokken partijen weten.

De grond onder de locatie Schiekadeblok en het gebouw Schieblock komen nu volledig in eigendom van de gemeente. De gemeente wordt nu ook verhuurder van het Schieblock en neemt de lopende huurcontracten over. Het is nog niet duidelijk hoe de ontwikkeling van de locatie verder zal verlopen.

Erfpachtmaatregel
In 2009 kwamen de gemeente en projectontwikkelaar LSI in het kader van kredietcrisismaatregelen een erfpachtmaatregel overeen ten behoeve van het project Schiekadeblok. Met de maatregel wilden de partijen de bouwactiviteiten aanjagen.

De marktomstandigheden verslechterden echter verder en LSI slaagde er niet in om de afgesproken ontwikkeling van de grond te krijgen en bouwde een achterstand in de erfpachtcanon op. Uiteindelijk is met instemming van alle betrokkenen overeen gekomen om de samenwerking en de erfpacht te beëindigen.

Schieblock
Het voormalige kantoorgebouw Schieblock is onderdeel van de ontwikkeling van het Schiekadeblok - Delftsehof, waar hoogbouw was voorzien. Door de kredietcrisis werden de plannen bijgesteld naar een compacter programma en een flexibele planning. In de tussentijd kon, om leegstand te voorkomen, het Schieblock fungeren als stadslaboratorium.

De herontwikkeling voor tijdelijk gebruik van het voormalige kantoorgebouw Schieblock is in 2010 gestart door architectenbureau ZUS en tijdelijk huisvester CODUM. Momenteel huren circa 85 bedrijven ruimte in het pand, waaronder ArchiGuides en ZUS zelf.

Trefwoorden

schieblock lsi project investment zus [zones urbaines sensibles] zus

1	Mecanoo ontwerpt hoogbouwproject bij Den Haag HS maandag, 15 april
2	Parametrisch en duurzaam ontworpen vogelei als observatorium woensdag, 17 april
3	Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk maandag, 15 april
4	Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast vrijdag, 19 april
5	Boven ondergrondse sporen is ruimte voor leegte én nieuwbouw dinsdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Rede van Floris Alkemade bij presentatie boek ZUS over Schieblock

Nederland krijgt eerste dakmoestuin

Luchtsingel beleeft officiële opening

Architectuurbiënnale van Venetië – Elements of Architecture

Spoorgedeelte Luchtsingel overbrugd

Redactie Architectenweb op locatie tijdens IABR

Contract Schieblock minstens vijf jaar verlengd

IABR: Test Site Rotterdam

ZUS: afdwingen dat er iets gebeurt in de stad

Bijzondere synergie tijdens Harvard/AMO-presentatie

Industriegebouw krijgt oude functie terug

Koreman: ‘Polders op lange termijn onhoudbaar’

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

Andere nieuwsberichten

Gevel-wordt-dak bij door BIG ontworpen managementschool

19 april, 6:00

Bij de door BIG en Goody Clancy ontworpen uitbreiding van de Isenberg School of Management in de Amerikaanse stad Amherst vouwt de gevel naar buiten om zo het dak te vormen van een nieuwe, multifunctionele hoofdentree.

Bouwstart voor ‘doorgesneden’ kantoortoren bij Utrecht Centraal

19 april, 4:47

Begin april is het officiële startsein gegeven voor de bouw van de negentig meter hoge kantoortoren ‘Central Park’ bij station Utrecht Centraal ontworpen door GROUP A.

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april, 12:09

Ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners heeft een plan ontwikkeld om aan de Parkhaven, aan de voet van de Euromast, 700 woningen te realiseren. Het eerste ontwerp hiervoor is gemaakt door CULD en Inbo.

Van der Valk Amsterdam in aanbouw

18 april, 5:55

Wiel Arets Architects heeft foto’s naar buiten gebracht van de voortgang op de bouwlocatie.

Meerderheid kantoren nog niet op in 2023 verplichte energielabel C

19 april, 5:14

Het merendeel van de kantoren in Nederland voldoet nog niet aan de milieu-eisen die over een kleine vier jaar gaan gelden. Vanaf 2023 moeten de gebouwen een energielabel C of hoger hebben, maar ruim 60 procent van de kantoorpanden heeft dat niet.

Ombudsman: tijd voor noodplan Groningen

19 april, 4:39

Het kabinet doet te weinig voor de Groningers. De provincie wordt geplaagd door een gebrekkige afhandeling van de gaswinningsschade en een krimp van het inwonertal.

Parkeerproblemen dreigen voor Voorlinden

19 april, 11:29

Een groot deel van de parkeerplaats van museum Voorlinden in Wassenaar moet weg. Het is in strijd met het bestemmingsplan want het terrein is voor natuur bedoeld, stelt de gemeente Wassenaar.

Rli: ‘Behandel de luchtvaart qua uitstoot voortaan als een gewone bedrijfstak’

19 april, 11:16

Tot nu toe heeft de luchtvaart in het rijksbeleid altijd een uitzonderingspositie gehad, onder meer wat betreft zijn uitstoot van CO2. Het wordt tijd dat beleid om te gooien, stelt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur in een nieuw rapport.