Copyright: BOEi
Copyright: BOEi
Copyright: BOEi
Copyright: BOEi
Copyright: BOEi
Copyright: BOEi

Zuiderziekenhuis gered en getransformeerd tot woonwijk

26 juni 2015, 11:18
Het Zuiderziekenhuis blijft behouden. Het complex van poortgebouw, hoofdgebouw en paviljoens wordt het historisch hart van een nieuwe woonwijk op Zuid. Dit zijn in een notendop de afspraken die ontwikkelaar SWZ BV (eigenaar Zuiderziekenhuis), BOEi (gespecialiseerd in restaureren en herbestemmen van cultureel erfgoed) en de gemeente Rotterdam hebben gemaakt.

Met de afspraken ontstaat er in het gebied tussen de Groene Hilledijk, Dordtsestraatweg en Valkeniersweide een nieuwe woonwijk met veel huizen met een tuin. Het hart van deze nieuwe woonwijk wordt gevormd door het historisch complex bestaande uit het poortgebouw aan de Groene Hilledijk en de achterliggende paviljoens en het hoofdgebouw. Deze gebouwen worden herontwikkeld door BOEi die ze gaat verbouwen tot appartementen, grondgebonden woningen en werkplekken voor kleine ondernemers. Ook de mogelijkheden voor wijkvoorzieningen en horeca worden onderzocht.

In het poortgebouw en in enkele paviljoens wordt mogelijk een gymnasium gevestigd. Dit zou het eerste categorale gymnasium zijn op Zuid. Er wordt op het moment hiertoe een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd.

Rondom het historische complex van het voormalige ziekenhuis ontwikkelt SWZ BV een woonwijk met 131 ruime grondgebonden eengezinswoningen. Het gaat hier om middeldure koop- en huurwoningen gelegen in een groen opgezette wijk. Een deel van de woningen zal bovendien uitkijken op het groene gebied van de Valkeniersweide.

Wil van de gemeente om historisch complex te behouden
De afspraken die nu zijn overeengekomen konden worden gemaakt omdat alle partijen bereid waren om het historisch complex te behouden én een mooie en onderscheidende woonwijk op Zuid toe te voegen. Dit heeft geresulteerd in onderlinge afspraken waarbij SWZ BV het historische complex asbestvrij oplevert aan BOEi. De gemeente Rotterdam betaalt de asbestsanering en de aanleg van de buitenruimte van het historische complex.

Doordat niet langer uit wordt gegaan van gedeeltelijke sloop, maar behoud van gehele historische complex kan SWZ BV minder woningen bouwen dan oorspronkelijk gepland. De ontwikkelaar zal hiervoor financieel worden gecompenseerd door de gemeente.

De totale financiële bijdrage van de gemeente Rotterdam voor asbestsanering, aanleg buitenruimte en compensatie komt uit op 6,27 miljoen euro. Aan de gemeentelijke bijdragen aan SWZ BV zijn wel voorwaarden verbonden. Zo wordt de compensatie pas door de gemeente uitgekeerd als blijkt dat het aan te leggen openbaar gebied is aangelegd volgens de eisen van de Rotterdamse Stijl.

Inzetten op beschermde status
"Het had niet veel gescheeld of 'het Zuider' was niet meer", verklaart Arno Boon, directeur BOEi. "We hebben er voor geknokt en alle partijen zijn over hun eigen schaduw heen gestapt. BOEi gaat aan de slag om de gebouwen geschikt te maken voor nieuwe functies: wonen, werken, voorzieningen en het eerste categoraal gymnasium op Zuid."

"Hier moet nog het nodige werk voor verzet worden, maar het vertrouwen is er. Samen met de gemeente gaan we ons ook inzetten voor de status van beschermd monument zodat alle Rotterdammers nu en in de toekomst van dit prachtige bouwwerk kunnen blijven genieten."

'Goed voor Zuid'
"Hier ontstaat nu een prachtige nieuwe woonwijk", verklaart wethouder Ronald Schneider van de gemeente Rotterdam. "Het is een waardevolle toevoeging aan de woonmilieus op Zuid. We hebben op andere plekken op Zuid al gemerkt dat het steeds beter lukt om mensen die een nieuwe ruimere woning zoeken te behouden voor Zuid."

"Voorheen trokken ze vaak weg naar andere gemeenten omdat ze op Zuid niet de woning van hun wensen konden vinden. Met de aanlag van deze nieuwe wijk in en rondom het Zuiderziekenhuis kunnen nog meer mensen die nieuwe woning naar hun wensen vinden in hun eigen omgeving. Dit is goed voor Zuid en voor Rotterdam als geheel."

Andere nieuwsberichten

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

Gisteren, 14:35

Energieleverende woning heeft sterke relatie met tuin

Gisteren, 12:29

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt huiselijke basisschool in Slotermeer

Gisteren, 11:00

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

Gisteren, 10:52

Video: registratie avond over (iconische) hotels Amsterdam

Gisteren, 15:56

Woningen gasregio Groningen sneller versterkt

Gisteren, 09:26

Alternatieve reisgids voor 'treurplekken' in Nederland

23 januari, 1:30

'Verhuizing marinierskazerne naar Vlissingen van de baan'

23 januari, 9:11

Architectuurcentrum Rondeel viert 25-jarig jubileum

22 januari, 4:10

EIB verwacht korte terugval in bouwsector

22 januari, 10:28
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan