Team Wisselspoor presenteert plan 2e Daalsedijk

9 juni 2015, 15:06

Team Wisselspoor heeft het plan voor de herontwikkeling van de 2^e Daalsedijk in Utrecht gepresenteerd. Het meest westelijke deel van het voormalige werkgebied van NS wordt geleidelijk getransformeerd tot een gemengd woon- en werkgebied. Het spoorerfgoed zal worden geïntegreerd met nieuwe bebouwing en groen.

Deze combinatie moet voor een uniek stedelijk milieu met een sterke identiteit zorgen, meldt Synchroon namens Team Wisselspoor, dat recent is aangesteld voor de herontwikkeling van de eerste fase van de 2^e Daalsedijk. In het samenwerkingsverband zitten Studioninedots, DELVA Landscape Architects en SKONK.

In het plan wordt voortgeborduurd op het industriële karakter van het terrein en uitgegaan van het model Cityplot. Hierbij wordt niet geredeneerd vanuit een vastgelegd eindproduct, maar staan flexibiliteit en individuele ontwikkeling centraal.

Het model sluit op voorhand geen ontwikkelingen in of uit, maar is ontvankelijk voor de initiatieven die aangereikt worden op het moment dat daadwerkelijk wordt gestart met de transformatie. Vanuit een ‘plot’-gedachte worden verschillende bouwvormen en functies mogelijk. Zo kan flexibel worden ingespeeld op de actuele vraag en ontstaat er een diverse omgeving met een eigen identiteit.

Het stedelijk leven binnen Wisselspoor beperkt zich niet tot het niveau van het maaiveld maar loopt getrapt op naar verhoogde collectieve tuinen en omringende daken. Openbare, semiopenbare, collectieve en privéruimtes wisselen elkaar af op verschillende niveaus en hoogteverschillen worden uitgebuit om overgangen vorm te geven.

Erfafscheidingen zijn geen harde grenzen, maar worden omarmd als identiteitsbepalende elementen van het plan. Muren, hekken en verhogingen dragen bij aan spannende contrasten tussen open, gesloten, privé en openbaar, aldus het team.

Cultuurpark
Park- en groene ruimtes vormen een belangrijk onderdeel van het plan. Zo kan in de meest oostelijke punt van het gebied een van de meest centraal gelegen parken van Utrecht worden ontwikkeld, aldus de makers van het plan. “Een cultuurpark dat samen met het nieuwe programma een kwalitatief hoogwaardige toevoeging zal zijn aan de stad”, zo laten ze weten.

De bestaande parkstrook langs de 2^e Daalsedijk wordt als uitgangspunt genomen voor de ontwikkeling van een lineair park. Bestaande bomen worden zo veel mogelijk behouden en de nieuwe bebouwing aan deze zijde van het plangebied komt in en aan dit park te staan.

De Daalsedijk wordt opnieuw ‘beleefbaar’ gemaakt. Een continue curve aan de noordzijde en afgesneden bouwblokken aan de zuidzijde maken een coherente en gevarieerde ruimtelijke sequentie van ruimtes. De sequentie van plein- en groene ruimtes moeten uitnodigen om vanuit de Daalsebuurt de dijk over te steken naar het lineaire park en verder het gebied in.

Blikvangers
Aan de 2e Daalsedijk staan een aantal cultuurhistorisch waardevolle gebouwen. Deze panden, die nu verstopt liggen achter groen en hekken, worden weer zichtbaar gemaakt. Door elk bestaande pand en één nieuw gebouw een eigen ‘pocketpark’ te geven, moeten het blikvangers aan de dijk worden.

Groene pleinen en parkruimtes met elk een eigen invulling en gebruik zorgen voor herkenbaarheid en oriëntatie en slaan een brug tussen de Daalsebuurt en het nieuwe Cityplot Wisselspoor. “Zo wordt de groene ruimte evenredig verdeeld over het gebied en profiteren bestaande bewoners van de kwaliteit en mogelijkheden van deze groene ruimtes”, meldt Team Wisselspoor.

“Bestaande bomen blijven behouden en zorgen, samen met de monumentale panden, voor karaktervolle plekken in een vroeg stadium van de stedelijke ontwikkeling. Woningen aan deze pocketparks hebben hun entree aan het plein, waardoor levendige en sociaal veilige plekken ontstaan.”

“De stedelijke binnenwereld van Cityplot Wisselspoor bestaat uit een reeks stegen, straten en pleintjes. De smalle stegen liggen haaks op de stadsstraten, die het autoverkeer om de cityplots begeleiden. Zij komen steeds weer uit op de groene pocketparks.”

“Alle woningen in de binnenwereld hebben een stoeptuin direct voor de gevel. Door de materialisatie van tuinmuren, hekken, poorten en bestrating af te stemmen vormen zij één geheel. Doorkijkjes door eventuele erfafscheidingen leveren een spannend spel tussen open en dicht”, aldus het team.

Ruige spoorzone
De huidige kwaliteiten van de spoorzone dienen als uitgangspunt voor toekomstig gebruik. “Bij de ruige spoorzone waar van alles mag en kan hoort een passende inrichting. Hier kan je wonen aan een stoere en robuuste gecultiveerde wildernis”, vervolgt Team Wisselspoor.

“Door plaatselijk (vervuilde) delen af te graven ontstaat een lager gelegen ruigte die kan worden gebruikt om hemelwater uit het omliggende gebied op af te wateren. Bijzondere bomen en plantensoorten krijgen hier een plek. Het bestaande talud van de spoorlijn Utrecht-Amsterdam wordt hiermee onderdeel van deze zone.”

Trefwoorden

utrecht studioninedots 2e daalsedijk cityplot delva landscape architects

1	Nieuwe impressies van interieur De Zalmhaven I maandag, 02 augustus
2	Eerste twee fases Pontkade op NDSM-werf opgeleverd donderdag, 29 juli
3	Park Zomerhuis geeft publieke ruimte terug aan Stekene, België maandag, 02 augustus
4	Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt dinsdag, 03 augustus
5	Geometrie en ruwe materialen voor De Biertuin in Amsterdam West maandag, 02 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

De Deeltuin winnend plan voor Veemarkt Utrecht

Noordkant stationshal Utrecht Centraal opent

Utrechtse Neudeflat wordt woontoren

Overeenkomst voor 'microcity' bij Utrecht Centraal

Terrein Campinafabriek Eindhoven wordt nieuwe wijk

Overeenkomst Synchroon en de Alliantie voor ontwikkeling Tolhuiskade Amsterdam

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

Edegem krijgt een nieuwe culturele 'hub'

Ontwerpend onderzoek naar rijkere dijken

Delva en plusoffice winnen met Vlaspark-concept

Team RAU ontwerpt campusgebouw Kortrijk

Oud NS-terrein Utrecht wordt herontwikkeld

Masterplan Tuinen van Puurs gepresenteerd

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

Delva en BUUR ontwerpen landschap bergingsgebied

Houten onderwijsgebouw voor campus Gent

DO voor park bij Schiphol goedgekeurd

Vijf winnaars bij Arie Keppler Prijs 2014

De Ceuvel wint Frame Public Award

Overzicht ontwerpen Prix de Rome

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

Nederlands team wint prijsvraag Tuin van de 21e eeuw

Andere nieuwsberichten

Cuypershuis in Roermond opgenomen in Iconic Houses Network

Vandaag, 13:47

Het voormalige woonhuis van architect Pierre Cuypers is onlangs opgenomen in het Iconic Houses Network. Tijdens de komende Open Monumentendag besteedt het Cuypershuis aandacht aan de toetreding tot het netwerk

Uitbreiding voor gemeentehuis Overbetuwe verbindt heden en historie

Vandaag, 11:02

In opdracht van de gemeente Overbetuwe heeft De Twee Snoeken een ontwerp gemaakt voor een gemeentehuis dat aantrekkelijk en gastvrij is voor alle inwoners en medewerkers.

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

Gisteren, 16:42

Een naoorlogse buurt in Dordrecht heeft een opwaardering gekregen door de realisatie van 133 nieuwe woningen in verschillende grondgebonden typologieën.

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

Gisteren, 14:29

Voor de transformatie van het oude fabriekscomplex Meneba in Wormerveer naar onder meer woningen, kantoren en een hotel is een masterplan ontworpen door architectenbureau Mecanoo.

Aanpak ventilatie te kostbaar voor veel basisscholen

Vandaag, 15:28

Het lukt basisscholen vaak niet om het geld bij elkaar te krijgen voor aanpassing van de ventilatie in de gebouwen, zegt de sectororganisatie voor het primair onderwijs.

Timpaan en Padua onderzoeken mogelijkheid woningbouw in De Zilk

Gisteren, 13:29

Projectontwikkelaar Timpaan en woningstichting Sint Antonius van Padua hebben de intentieovereenkomst getekend voor een woningbouwontwikkeling rondom de Heilig Hart van Jezuskerk te De Zilk.