THEMA: WONINGBOUW

Realisatie woongebouw Pontsteiger van start

13 februari 2015, 10:52

Vrijdag is het ‘land maken’ voor woongebouw Pontsteiger in de nieuwe Amsterdamse wijk Houthaven van start gegaan. Met een hoogte van negentig meter wordt het door Arons en Gelauff Architecten ontworpen complex een van de hoogste woongebouwen van de hoofdstad. Opvallend is verder de ‘poort’ in het gebouw met een vrije hoogte van zestig meter.

In het brugdeel boven deze poort komen 66 luxe koopwoningen, terwijl verspreid over de rest van het gebouw driehonderd huurwoningen worden gerealiseerd. De koopwoningen variëren qua type en formaat van negentig vierkante meter grote appartementen tot penthouses van 450 m2, de huurwoningen lopen qua afmeting uiteen van 65 tot 120 vierkante meter.

Arons en Gelauff had de prijsvraag voor het ontwerp al in 2007 gewonnen, maar door de economische crisis kwam het project twee jaar later stil te liggen. Omdat er belangstelling voor het project bleef en het gebouw een icoon voor de Houthavens moet worden, heeft de gemeente Amsterdam de Pontsteiger eind 2013 weer in beweging gebracht door een tender op de bouwkavel uit te schrijven.

BIM
De winnende combinatie van de aannemers Dura Vermeer en M.J. de Nijs en investeerder Bouwinvest heeft het ontwerp weer opgepakt. Met behulp van BIM is het vervolgens snel gegaan: in vier maanden tijd is toegewerkt van schetsontwerp naar bouwaanvraag. Ook de bouw, die komende zomer van start gaat, moet in een relatief korte periode van twee jaar geschieden.

Moderne bouwtechniek zal hierbij gecombineerd worden met ambachtelijke bouwproducten, zegt architect Floor Arons. “Om snelheid in de bouw te brengen, worden de torens als een bouwpakket opgebouwd uit prefab betonnen elementen en gevels.” Voor de gevelbekleding worden geglazuurde bakstenen van Koninklijke Tichelaar Makkum gebruikt.

“We wilden een gevel die verschillende tinten aanneemt onder verschillende weersomstandigheden en kijkhoeken. Jan Tichelaar heeft ons enorm geholpen door eindeloos veel testen te doen met glazuren op baksteen. Door groene metalen in het glazuur kleurt het gebouw mooi bij het water van het IJ. Bij mooi weer oogt het gebouw goudkleurig, bij grijs weer komt het brons meer naar voren”, zegt Arons.

Technische uitdagingen
Er wachten nog verschillende technische uitdagingen. Zo moet er eerst een enorme bouwput in het IJ watervrij gemaakt worden voor de bouw van start kan. Daarnaast overspant de brug in het gebouw meer dan 45 meter. De constructie van dit brugdeel bestaat uit 4 enorme spanten (liggers) die een voor een in het gebouw gehesen zullen worden.

Het EPC van het gebouw ligt met 0,25 onder de wettelijke eis van 0,4. Dit is mede te danken aan de toepassing van zonnepanelen, driedubbel glas, een vegetatiedak en aansluiting op stadsverwarming. De 25 verdiepingen tellende Pontsteiger omvat verder horeca en bedrijfsruimten, ongeveer vijftig afmeerplekken voor boten en een kelder met fietsenstalling en parkeergarage.

Het ontwerp voor de buitenruimte van het 66.000 vierkante meter grote gebouw is gemaakt door Hosper.

Trefwoorden

houthaven amsterdam arons en gelauff architecten woningbouw pontsteiger

1	Stationskwartier Hoofddorp wordt stadswijk met 8.500 woningen woensdag, 24 november
2	Nefkens Park: een voorbeeldige herbestemming van Post 65-architectuur woensdag, 24 november
3	Variatie aan vakantiewoningen genesteld in Limburgs heuvellandschap maandag, 22 november
4	Verdichtingsplan voor stationsgebied Hoofddorp goedgekeurd maandag, 22 november
5	Bouw The Newton in buurt Kop Zuidas gestart maandag, 22 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Plek voor 7000 fietsen onder Amsterdam CS

Brug over het IJ even terug op Bevrijdingsdag

Advies: onderzoek fietsbruggen over het IJ

Ontwikkelaar gezocht voor kavel 1b Houthaven

Arons en Gelauff ontwerpt terrassenflat voor Zeeburg

Arons en Gelauff presenteert Funenhof

Amsterdam wil twee bruggen over het IJ

Tweelinggebouw ML_A in Houthaven gereed

Hoofdkantoor Calvin Klein en Tommy Hilfiger klaar

Driehoekig blok met uitzicht voor mcg-huis

Wooncomplex Wiener & Co volgt wervenstructuur

Kantoorgebouw met verschillende raamindelingen

Video: Bouw Woon Leef over Pontsteiger

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

Bouw Blok 26 Zeeburgereiland gestart

Arons en Gelauff presenteert volledig opgeleverde Pontsteiger

Verloting: boek 'Pontsteiger – Een reconstructie'

Akkoord over bouw Pontsteiger

Wooncomplex voor asielzoekers in Houthaven

Bouw Amsterdamse Houthaven van start

Projectleider verwacht geen vertraging Houthaven

Bouwstart project van ML_A in Houthaven

Eerste paal voor cpo-project De Hoofden

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

Start ontwikkeling Pontsteiger Arons en Gelauff

arons & gelauff wint competitie Pontsteiger

Andere nieuwsberichten

Video's: genomineerden Abe Bonnema Architectuurprijs 2021

26 november, 3:55

Op vrijdag 10 december wordt de winnaar van de Abe Bonnema Architectuurprijs 2021 bekendgemaakt. De ir. Abe Bonnema Stichting, die de prijs organiseert, heeft video’s laten maken van de vijf genomineerden.

EGM brengt Ronald McDonald Huiskamer onder in zwevende 'kiezelstenen'

26 november, 2:22

Voor het Amalia kinderziekenhuis van het Radboudumc in Nijmegen heeft EGM Architecten een Ronald McDonald Huiskamer ontworpen.

Vernieuwing woonzorgterrein Den Ooiman gaat van start

26 november, 11:58

Volgend jaar wordt gestart met de vernieuwing van woonzorgterrein Den Ooiman in Doetinchem. Naar ontwerp van Wiegerinck worden dan twee identieke gebouwen met elk 32 zorgstudio’s in aanbouw genomen.

Villa als modernistische uitbreiding van een historisch pachtershuis

25 november, 5:33

Met een 19e-eeuwse pachterswoning op Landgoed Ypenhof in Rotterdam als startpunt heeft Villanova architecten een villa van meer dan 600m2 ontworpen.

Afaina de Jong ontwerpt tijdelijke installatie op plek Sexyland

26 november, 10:38

De installatie op de NDSM-werf in Amsterdam moet een publieke ontmoetingsplek worden.

Een op veertig woningen staat leeg, vaak niet langer dan een jaar

26 november, 9:33

Een derde van de 187.000 lege woningen wordt al langer dan een jaar niet gebruikt.

Plan B: toeslag voor reizigers om doortrekken NZ-lijn te financieren

25 november, 11:37

De toeslag zou moeten ingaan vanaf het moment dat de metrolijn naar Schiphol klaar is.

Atradius: veel wanbetaling in de bouw

25 november, 10:26

Bedrijven geven bovendien aan dat betalingen steeds langer uitblijven.

Hypotheker: verduurzamen woningen steeds populairder

24 november, 10:00

Het aantal aanvragen voor een hypotheek om de woning mee te verduurzamen is de afgelopen maanden sterk toegenomen, meldt hypotheekbemiddelaar De Hypotheker.