Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Peel Plaza
PolyLester
Renovatie parkeergarage Treehouse Utrecht
Triflex bv
Huis met vier daken
Denkkamer
Station Chèvremont in Kerkrade toegankelijker
Bosch Beton
Gemaal Leenders
B+O Architecture and Urban Design
Luxe nieuwbouw villa
Houthandel van Dam
Houten strandhuisjes
Houthandel van Dam
Villa aan het water - Arnemuiden
Houthandel van Dam
Luxe appartementen - Bergen
Houthandel van Dam
Hoge Kwartier / Amersfoort
mojo/architecten
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
ArchiTalk: Van den Berg Groep over Projectsoftware YVI Ruby
YVI Application Family
Bachmann Pix
OCS | Office Cabling Systems
ALUCOBOND® Facademaker
ALUCOBOND®
Multiled Design noodverlichting
Hertek B.V.
What if we fly
Interstuhl
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
RenoBlue plafondisolatie
Dewin Isolatie
Zonnedak Roofit Solar
SDS Ommen Systemen en Projecten BV
Innovatief in hout
Foreco Houtproducten
Profiled Window
Primoclad Europe B.V.
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Uitreiking Architectenweb Awards 2022
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Werken én wonen in de maakstad
Symposium
Werkstatt
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Team V Architectuur
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Orange Architects
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Hyperion Lyceum
Ector Hoogstad Architecten
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Gestapeld wonen voor gezinnen
Symposium
Uitreiking Architectenweb Awards 2021
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Uitreiking Architectenweb Awards 2022
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Ellen Schindler over het verder ontwikkelen van een architectenbureau
Toren van Babel – Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw
Gesprek met Jurriaan van Stigt over carbon-based design
Gesprek met Marjolein van Eig over hoogbouw en welstand
Gesprek met Erikjan Vermeulen over kleiner wonen in ruil voor meer gemeenschappelijke voorzieningen
Gesprek met Marjolein van Eig over hoogbouw en welstand
Gesprek met Jurriaan van Stigt over carbon-based design
Toren van Babel – Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw
Gesprek met Liesbeth van der Pol over vrijheid in het ontwerpen
Gesprek met Ellen Schindler over het verder ontwikkelen van een architectenbureau
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
xlxs architects
klaar voor uitdagingen op elke schaal
PolyLester
Arts & Design
NewArmstrong
De Machinekamer
Vintage & New Design Furniture
Studio Robert van Oosterom
Wheelylift
Kawneer
De bedenker van modulaire façade systemen
Tata Steel Colorcoat®
Duurzame esthetiek
OCS | Office Cabling Systems
Totaalleverancier voor kabelmanagement
Zoontjens
Higher grounds
Gira Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Talentvolle architect in opleiding / junior architect
KHV Architecten B.V.
Junior Architect
Apto Architects
Bouwkundige Architect
Apto Architects
Intern - Concept Development
Apto Architects
Intern - Architecture
Apto Architects
landschapsarchitect
MTD landschapsarchitecten
Opvolging / overname architectenbureau
Architectenweb
Zijdekwartier zoekt enthousiaste ARCHITECT [Nederlandstalig]
Zijdekwartier architecten bv
projectleider / junior - interieur architect
Studio Robert van Oosterom
Allround architect gezocht
STATS Architecten
Project Architect
Hamlet
XML zoekt jr. architect / technisch ontwerper
XML
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Slim én Gezond wonen: Feit of Fictie?
Online
Archicad Experience
Verschillende locaties
Escher – Andere wereld in Kunstmuseum Den Haag
Stadhouderslaan 41 2517 HV, Den Haag
Expositie: Thuis in het energielandschap
Huis voor de Provincie, Archimedeslaan 6, 3584 BA Utrecht
Victor Horta versus Art Nouveau - Horta’s vocabulary
Amerikastraat 27, 1060 Brussel, België
Escher – Andere wereld in Kunstmuseum Den Haag
Stadhouderslaan 41 2517 HV, Den Haag
Expositie: Thuis in het energielandschap
Huis voor de Provincie, Archimedeslaan 6, 3584 BA Utrecht
Omzeild! Buitenplaats Beeckestijn en de komst van het Noordzeekanaal
Buitenplaats Beeckestijn, Rijksweg 134, 1981 LD, Velsen-Zuid
Slim én Gezond wonen: Feit of Fictie?
Online
Expositie ‘Indonesië en de Amsterdamse School’ in Museum Het Schip
Oostzaanstraat 45, 1013 WG, Amsterdam
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen
8 augustus 2014, 10:17
Nieuwbouwwoningen in een historiserende bouwstijl zijn aanzienlijk duurder dan niet-traditionele nieuwe huizen. Het gaat om prijsverschillen van vijf tot liefst veertien procent, zo blijkt uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en de Amsterdam School of Real Estate (ASE).
Kopers zijn daarnaast bereid meer te betalen voor woningen die zijn gebouwd in bijvoorbeeld de stijl van de jaren dertig of die van zeventiende-eeuwse herenhuizen. Ook door de positieve associaties die woningbezitters hebben met deze stijlen, zijn ze bereid dieper in de buidel te tasten voor dit soort woningen.
De studie
De waarde van stijl
behelst een prijsanalyse die is uitgevoerd in de 86 Nederlandse vinexwijken. Er is onderscheid gemaakt tussen ‘neotraditionele’ en ‘verwijzend naar traditionele’ bouwstijlen, meldt het PBL.
“De neotraditionele stijl is in alle opzichten (qua gebouwvorm, gevelcompositie en detaillering) een nabootsing van bouwstijlen uit het verleden. Bij ‘verwijzend naar’ wordt vrijer omgegaan met de historische stijl. Vaak worden bij deze woningen wel de gebouwvorm en gevelcompositie nagebootst, maar ontbreekt de detaillering”, aldus het Planbureau.
Veertien procent
Woningen die verwijzen naar bouwstijlen uit het verleden, zijn gemiddeld vijf procent duurder dan huizen die niet volgens een traditionele bouwstijl zijn ontworpen. De prijs van neotraditionele woningen is zelfs veertien procent hoger.
“In het laatste geval kan een deel van het prijsverschil vermoedelijk voor een deel worden verklaard door het materiaalgebruik en de mate van detaillering en dus hogere bouwkosten”, nuanceert het PBL.
Woningen in historiserende bouwstijlen zijn echter niet waardevaster dan huizen die vallen onder eigentijdse architectuur. Sinds het begin van de crisis zijn woningen met verschillende bouwstijlen in vergelijkbare mate in prijs gedaald.
“Bij de analyse is rekening gehouden met het feit dat woningen in een historiserende stijl (zowel de zuivere als de vrijere vormen) gemiddeld groter zijn en mogelijkerwijs aantrekkelijker gelegen”, meldt het PBL.
Meer aandacht voor wensen woningzoekenden
Volgens het Planbureau is de prijs voor retrohuizen deels hoger omdat het aanbod van nieuwe woningen onvoldoende reageert op de vraag. Ontwikkelende partijen zouden meer aandacht moeten besteden aan de wensen van woningzoekenden, niet alleen als er sprake is van een ‘vragersmarkt’, maar ook wanneer aanbieders de markt domineren.
Daarnaast moet de overheid er voor zorgen dat er op plekken met relatief veel vraag naar woningen voldoende ruimte wordt geboden voor woningbouw. Daarbij denken de onderzoekers vooral aan het noordelijke deel van de Randstad.
Ook dient de overheid concurrentie tussen ontwikkelaars van woningen te stimuleren, door meer en kleinere gebieden te bestemmen voor woningbouw. Op die manier ontstaat er meer ruimte voor andere partijen dan het handjevol ontwikkelaars dat in staat is om grootschalige gebiedsontwikkeling ter hand te nemen, aldus het PBL.
Trefwoorden
neotraditionalisme
woningmarkt
planbureau voor de leefomgeving
amsterdam school of real estate
Best gelezen
1
VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven
maandag, 27 maart
2
Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap
vrijdag, 24 maart
3
Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland
donderdag, 23 maart
4
Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend
donderdag, 23 maart
5
Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham
maandag, 27 maart
Gerelateerde nieuwsberichten
Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels
PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen
Meer kans op brand en inbraak in Vinex-wijk
Veel allochtone bewoners in Vinex-wijken
ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'
OESO: Nederland moet meer halen uit steden
Grote neo-tudor nieuwbouwwijk in Hoofddorp
Sjoerd Soeters: gevel moet herkenning oproepen
Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen
Jaarboek in teken van pessimisme
Tudor-huizen troeven moderne woningen af
'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'
'Herstel woningmarkt lang niet overal'
Andere nieuwsberichten
MVRDV wint prijsvraag campus voor kunstmatige intelligentie Heilbronn
Vandaag, 16:54
De Duitse stad krijgt een opvallende cirkelvormige campus met functies bedrijven, laboratoria en een innovatiecentrum voor starters. Met het cirkelvormige masterplan wil MVRDV de campus positioneren als internationaal toonaangevend.
Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0
Vandaag, 15:44
In het nieuwe plan blijft de bouw van duizenden woningen een belangrijke pijler, schrijft het stadsbestuur aan de gemeenteraad.
Diep winkelpand vervangen door woningen rond een hofje
Vandaag, 14:40
Aan de Woenselse Markt in Eindhoven is een door Houben / Van Mierlo ontworpen gebouw met 21 woningen opgeleverd. Het gebouw vervangt een winkelpand, dat net als de meeste panden in de directe omgeving een grote diepte had.
Rijksvastgoedbedrijf gaat grotere rol spelen bij aanpak woon- en stikstofcrisis
Vandaag, 11:16
Om dat voor elkaar te krijgen zet het Rijksvastgoedbedrijf een eigen ontwikkeleenheid op, gaat het vaker grond aankopen om boerenbedrijven te helpen met verhuizen vanwege stikstof, en verkoopt het niet langer standaard al het overtollig vastgoed.
CDA: geef kolencentrales nieuw leven in energietransitie
Vandaag, 10:07
Het kabinet moet de vier kolencentrales ook na 2030, wanneer het stoken van kolen voor stroom wordt verboden, gebruiken voor het opwekken van energie, vindt het CDA.
Bomenkompas moet wijk voor hooikoortspatiënten aangenamer maken
Vandaag, 09:29
Bij het inrichten van straten is het belangrijk om niet te veel bomen neer te zetten die allergische reacties kunnen oproepen bij hooikoortspatiënten, stelt het LUMC.
Duurzame energiesector wil planmatige vergroening huizen
Gisteren, 10:26
Door wijk voor wijk gestructureerd huizen te verduurzamen kan Nederland op efficiëntere wijze energie besparen, meent de NVDE.
College van Rijksadviseurs: kijk voor ruimtelijke investeringen naar 2100
Gisteren, 09:32
Zeespiegelstijging, klimaatverandering en demografische ontwikkeling vereisen juist na 2050 een ‘fundamenteel andere benadering’, schrijft het CRa.
Adviesraden: overheid geeft niet genoeg aandacht aan zwakke regio
27 maart, 4:19
De inwoners van zulke gebieden ‘voelen zich niet gezien, laat staan begrepen’ en daar hebben ze ‘alle reden toe’, aldus onder meer de Raad voor de Leefomgeving.
Boek verschenen bij expositie aquarellen Liesbeth van der Pol
27 maart, 3:28
In het boek neemt architect Liesbeth van der Pol de lezer mee in haar manier van denken, kijken en werken.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur