Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Herbestemming rijksmonumentale bunker
Koop & Partners Architecten
Camposdreef - Utrecht
Houthandel van Dam
Van orthopediepraktijk naar moderne woning
1:1 Architectuur
Akoestische wandkleden
Féline
Villa R1 | Utrechtse Heuvelrug
HMVD Architecten
Mr. Lohmanstraat, Barendrecht
Steenhuis Bukman Architecten
Strand Nesselande
Houthandel van Dam
Wolkenkrabber 100 hoog Rotterdam
Houthandel van Dam
Privé villa Veghel
Houthandel van Dam
Elephant realiseert woongebouw vanuit kopersopties
Elephant
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
Totem Boards & Profiles
Houthandel van Dam
Padoek
Houthandel van Dam
Tapp-e unieke en modulaire laadoplossing elektrische auto's
Tapp-E B.V.
SAB-Design gevelprofielen
SAB-profiel bv
iQ Protect Safe
QbiQ Wall Systems
Witkleurige Keramische Dakpannen
BH KERAMIEK BV
Profiled Window
Primoclad Europe B.V.
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
Fermacell Therm25 vloerverwarmingselementen
James Hardie Netherlands B.V. (Fermacell)
Baars & Bloemhoff introduceert Decospan Astrata Slats
Baars & Bloemhoff
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Peter van Assche
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Crimson
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Studioninedots
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Studioninedots
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Michiel Hofman over het vinden van de juiste balans binnen ontwerpen
Gesprek met Evert Kolpa over gezinnen en hoogbouw
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Simone Tax over hoogbouw en wind
Gesprek met Gijs en Joost Baks over de publieke dimensie van architectuur
Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company
Gesprek met Simone Tax over hoogbouw en wind
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Evert Kolpa over gezinnen en hoogbouw
Gesprek met Michiel Hofman over het vinden van de juiste balans binnen ontwerpen
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
ADS74
ARCHITECTURE DESIGN STUDIO
Guis Architectenwerk
Storm Architects
TÉGL B.V.
Ceramic Surfaces
VKV Visuals
3D Renderings | Virtual Styling | Digital Interior Design
Creon Kozijnen
Boon Edam Nederland B.V.
Your Entry Experts
FALK® Bouwsystemen
Producent geïsoleerde designpanelen
Knauf Insulation
challenge. create. care
Gira Nederland B.V.
Jansen
Sustainability by Architecture
OCS | Office Cabling Systems
Totaalleverancier voor kabelmanagement
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
communication specialist: bridging acquisition & pr worldwide
Concrete Architectural Associates
Stedenbouwkundige of architect met affiniteit stedenbouw
SAB adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling
Senior (Interieur) Architect
Studio id+ B.V.
concrete is looking for an an office assistant/manager
Concrete Architectural Associates
Junior Stedenbouwkundig Ontwerper (32-40 uur p/wk, Amsterdam)
Rijnboutt
Projectleider
BiermanHenket
Loer Architecten zoekt allround architect (medior)
Loer Architecten
Junior Architect
Atelier van Berlo
Architect
BDP
junior/medior (interieur)architect
Hollandse Nieuwe concepts & design bv
Kom jij binnenkort bij ons aan de ontwerptafel zitten? Wij zijn op zoek naar een architect!
SVP Architectuur en Stedenbouw b.v.
Medior Architect
LEVS architecten
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Set the future Event: Sustainable and Smart Buildings
AFAS Leusden, Inspiratielaan 3, 3833 AV Leusden
Busch-Jaeger Innovatie Event
Blue Rhapsody, Koninginnenhoofd te Rotterdam
Workspace Design Show: aankondiging sprekers
Rai, Amsterdam
Alles in stelling voor ARCHITECT@WORK op Hembrugterrein
Taets Art and Event Park, Hall 1 Middenweg 62 (Hembrugterrein) 1505 RK Zaandam
Ontdek Archicad 27
Online
Tentoonstelling ‘Gevonden architectuur’ met lezing Lacaton
De Singel, Desguinlei 25, 2018 Antwerpen
Alles in stelling voor ARCHITECT@WORK op Hembrugterrein
Taets Art and Event Park, Hall 1 Middenweg 62 (Hembrugterrein) 1505 RK Zaandam
Workspace Design Show - 11 en 12 september, Rai Amsterdam
Rai, Amsterdam
Ontdek Archicad 27
Online
Busch-Jaeger Innovatie Event
Blue Rhapsody, Koninginnenhoofd te Rotterdam
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen
8 augustus 2014, 10:17
Nieuwbouwwoningen in een historiserende bouwstijl zijn aanzienlijk duurder dan niet-traditionele nieuwe huizen. Het gaat om prijsverschillen van vijf tot liefst veertien procent, zo blijkt uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en de Amsterdam School of Real Estate (ASE).
Kopers zijn daarnaast bereid meer te betalen voor woningen die zijn gebouwd in bijvoorbeeld de stijl van de jaren dertig of die van zeventiende-eeuwse herenhuizen. Ook door de positieve associaties die woningbezitters hebben met deze stijlen, zijn ze bereid dieper in de buidel te tasten voor dit soort woningen.
De studie
De waarde van stijl
behelst een prijsanalyse die is uitgevoerd in de 86 Nederlandse vinexwijken. Er is onderscheid gemaakt tussen ‘neotraditionele’ en ‘verwijzend naar traditionele’ bouwstijlen, meldt het PBL.
“De neotraditionele stijl is in alle opzichten (qua gebouwvorm, gevelcompositie en detaillering) een nabootsing van bouwstijlen uit het verleden. Bij ‘verwijzend naar’ wordt vrijer omgegaan met de historische stijl. Vaak worden bij deze woningen wel de gebouwvorm en gevelcompositie nagebootst, maar ontbreekt de detaillering”, aldus het Planbureau.
Veertien procent
Woningen die verwijzen naar bouwstijlen uit het verleden, zijn gemiddeld vijf procent duurder dan huizen die niet volgens een traditionele bouwstijl zijn ontworpen. De prijs van neotraditionele woningen is zelfs veertien procent hoger.
“In het laatste geval kan een deel van het prijsverschil vermoedelijk voor een deel worden verklaard door het materiaalgebruik en de mate van detaillering en dus hogere bouwkosten”, nuanceert het PBL.
Woningen in historiserende bouwstijlen zijn echter niet waardevaster dan huizen die vallen onder eigentijdse architectuur. Sinds het begin van de crisis zijn woningen met verschillende bouwstijlen in vergelijkbare mate in prijs gedaald.
“Bij de analyse is rekening gehouden met het feit dat woningen in een historiserende stijl (zowel de zuivere als de vrijere vormen) gemiddeld groter zijn en mogelijkerwijs aantrekkelijker gelegen”, meldt het PBL.
Meer aandacht voor wensen woningzoekenden
Volgens het Planbureau is de prijs voor retrohuizen deels hoger omdat het aanbod van nieuwe woningen onvoldoende reageert op de vraag. Ontwikkelende partijen zouden meer aandacht moeten besteden aan de wensen van woningzoekenden, niet alleen als er sprake is van een ‘vragersmarkt’, maar ook wanneer aanbieders de markt domineren.
Daarnaast moet de overheid er voor zorgen dat er op plekken met relatief veel vraag naar woningen voldoende ruimte wordt geboden voor woningbouw. Daarbij denken de onderzoekers vooral aan het noordelijke deel van de Randstad.
Ook dient de overheid concurrentie tussen ontwikkelaars van woningen te stimuleren, door meer en kleinere gebieden te bestemmen voor woningbouw. Op die manier ontstaat er meer ruimte voor andere partijen dan het handjevol ontwikkelaars dat in staat is om grootschalige gebiedsontwikkeling ter hand te nemen, aldus het PBL.
Trefwoorden
neotraditionalisme
woningmarkt
planbureau voor de leefomgeving
amsterdam school of real estate
Best gelezen
1
Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum
vrijdag, 22 september
2
MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”
dinsdag, 26 september
3
Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart
maandag, 25 september
4
Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam
donderdag, 28 september
5
Nominaties Zorggebouw van het Jaar 2023 bekend
maandag, 25 september
Gerelateerde nieuwsberichten
Veel allochtone bewoners in Vinex-wijken
27 juni 2016
Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels
14 augustus 2014
Meer kans op brand en inbraak in Vinex-wijk
13 oktober 2014
PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen
11 september 2014
'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'
15 juli 2014
Grote neo-tudor nieuwbouwwijk in Hoofddorp
6 maart 2014
ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'
13 maart 2014
Sjoerd Soeters: gevel moet herkenning oproepen
6 december 2013
Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen
14 juli 2014
Jaarboek in teken van pessimisme
21 april 2011
OESO: Nederland moet meer halen uit steden
25 april 2014
'Herstel woningmarkt lang niet overal'
10 april 2014
Tudor-huizen troeven moderne woningen af
16 november 2006
Veel allochtone bewoners in Vinex-wijken
27 juni 2016
Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels
14 augustus 2014
Meer kans op brand en inbraak in Vinex-wijk
13 oktober 2014
PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen
11 september 2014
'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'
15 juli 2014
Grote neo-tudor nieuwbouwwijk in Hoofddorp
6 maart 2014
ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'
13 maart 2014
Sjoerd Soeters: gevel moet herkenning oproepen
6 december 2013
Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen
14 juli 2014
Jaarboek in teken van pessimisme
21 april 2011
OESO: Nederland moet meer halen uit steden
25 april 2014
'Herstel woningmarkt lang niet overal'
10 april 2014
Tudor-huizen troeven moderne woningen af
16 november 2006
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht
Gisteren, 15:05
Binnen de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft is het woonblok PoortMeesters, ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten, opgeleverd. Blikvanger zijn de twee grote poorten, bekleed met door Studio RAP ontworpen en 3D-geprinte Delfts blauwe tegels.
Elephant presenteert opgeleverde woontoren Pepper
Gisteren, 13:57
In de Amsterdamse nieuwbouwbuurt Westerpark West is de door Elephant ontworpen woontoren Pepper opgeleverd. Het 82 appartementen tellend gebouw valt op door zijn donkere verschijning en de grillige, diep uitstekende balkons.
Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd
Gisteren, 12:26
Het project behelst 54 woningen in een buurtje langs de Kralingse Zoom, naar ontwerp van De Kovel architecten en studio AAAN.
Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam
Gisteren, 10:18
De Lumièretoren in het centrum van Rotterdam wordt 45 meter lager dan oorspronkelijk was voorgesteld. Dat blijkt uit het definitief ontwerp dat KAAN Architecten heeft gepresenteerd.
Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast
Gisteren, 11:23
Het Chinese bedrijf kampt net als andere vastgoedondernemingen in het land met grote problemen.
Vijlbrief somber over investeringen in nieuwe gasprojecten Noordzee
Gisteren, 10:56
Bedrijven zijn niet of nauwelijks bereid te investeren in nieuwe gasprojecten in de Noordzee.
Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen
27 september, 4:31
Het is goed nieuws voor huurders dat de Tweede Kamer zich dinsdag heeft uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties, stelt de Woonbond.
Schiphol heeft weer vergunning om stikstof uit te stoten
27 september, 3:48
Het gaat om een natuurvergunning voor 440.000 starts en landingen, met een tijdelijke vergunning waardoor voor nu 500.000 starts vliegbewegingen mogelijk zijn.
CPB: woningbeleggers profiteerden van strengere leennormen
26 september, 12:15
Doordat starters minder konden lenen, kochten investeerders makkelijker huizen.
Testcentrum voor hyperloops in Veendam gaat officieel beginnen
26 september, 11:35
In Veendam verrijst de komende tijd een 420 meter lange testbaan voor dit mogelijke vervoermiddel van de toekomst.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur