'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014, 11:15

Over de jaren 2013 en 2014 zullen gemeenten meer verlies lijden op hun grond. Die verwachting sprak Frank Ten Have van bureau Deloitte donderdag uit in de Tweede Kamer waar gesproken werd over grondbeleid. Volgens de onderzoeker zijn gemeenten te optimistisch over het marktherstel.

Ten Have denkt dat negentig procent van de gemeenten de nieuwe verliezen kan opvangen. De grondprijzen zijn de afgelopen jaren gedaald door de crisis.

Er wordt minder gebouwd en gemeenten geven minder grond uit dan gepland voor woningbouw en bedrijfsterreinen. Doordat de vraag sterk is afgenomen, is de waarde van bouwgrond flink gedaald.

Eind vorig jaar bleek uit een onderzoek naar de gevolgen van de financiële crisis bij gemeentelijke grondbedrijven dat gemeenten de komende jaren naar verwachting nog tussen de 0,7 en 2,7 miljard euro op hun grond zullen verliezen.

Gemeenten verloren van 2010 tot en met 2012 in totaal 2,6 miljard euro op grond. Nog eens zevenhonderd miljoen euro aan winst verdampte.

Een van de gemeenten die het zwaar te verduren hebben gehad door de dalende grondprijs is Apeldoorn. Daar is tweehonderd miljoen afgeboekt waardoor alle reserves zijn verdampt. Gemeenten zoals Apeldoorn 'lopen langs het randje van de afgrond', zei wethouder Olav Prinsen.

Er moet maar iets geks gebeuren, bijvoorbeeld door de decentralisatie van de zorg 'of we gaan over het randje', waarschuwde hij.

Trefwoorden

deloitte tweede kamer grondbeleid

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Nominaties Gouden A.A.P. 2023 bekend zaterdag, 18 maart
3	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart
4	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart
5	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

ING ziet brede groei in de bouw

Veel gemeenten te armlastig voor duurzaamheid

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

Almere bezuinigt na tegenvallende grondverkoop

'Aantal gemeenten moet fors omlaag'

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

'Volop kansen voor ontwikkelende architect'

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

Gemeenten armer, provincies rijker geworden

Provincies helpen gemeenten met grond

Wethouders Apeldoorn weg om tekort

Bevolking neemt vooral toe in grote steden

Orderportefeuille woningbouw stijgt licht

Apeldoorn bezuinigt fors na falend grondbeleid

Gemeenten nemen verlies op grondaankopen

Nieuw initiatief trekt bouwprojecten vlot

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

Brabant gaat gemeenten niet helpen met grond

Apeldoorn wil zes miljoen besparen op vastgoed

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

Vandaag, 16:11

Deze week is in Apeldoorn de nieuwe Meldkamer Oost-Nederland (MK ON) in gebruik genomen. Het gebouw, dat is ontworpen door cepezed, bestaat uit twee dwars op elkaar geplaatste volumes met een cortenstalen gevel.

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

Vandaag, 14:59

In de duinen bij Heemstede en Aerdenhout is een door Paul de Ruiter Architects ontworpen villa opgeleverd. Uitgangspunt voor het ontwerp van Villa A was om de woning zoveel mogelijk te laten opgaan in het landschap te laten opgaan.

LIAG presenteert vernieuwd Keizer Karel College Amstelveen

Vandaag, 13:22

Naar ontwerp van LIAG is het Keizer Karel College in Amstelveen gerenoveerd en uitgebreid. Naast een verduurzaming en functionele verbetering van het gebouw is de opzet van het onderwijs aangepast.

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

Vandaag, 11:42

Stichting DUWO en BAM Wonen hebben deze weel overeenstemming bereikt over de realisatie van 767 sociale huurwoningen voor jongeren en studenten in de Sluisbuurt in Amsterdam. De woningen worden verdeeld over twee gebouwen.

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

Vandaag, 10:18

Bouwbedrijf VolkerWessels is er ondanks de sterk gestegen kosten voor materiaal en lonen in geslaagd 2022 met een hogere winst af te sluiten.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

Vandaag, 09:24

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.