Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Herbestemming rijksmonumentale bunker
Koop & Partners Architecten
Camposdreef - Utrecht
Houthandel van Dam
Van orthopediepraktijk naar moderne woning
1:1 Architectuur
Akoestische wandkleden
Féline
Villa R1 | Utrechtse Heuvelrug
HMVD Architecten
Mr. Lohmanstraat, Barendrecht
Steenhuis Bukman Architecten
Strand Nesselande
Houthandel van Dam
Wolkenkrabber 100 hoog Rotterdam
Houthandel van Dam
Privé villa Veghel
Houthandel van Dam
Elephant realiseert woongebouw vanuit kopersopties
Elephant
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
Akoestisch wandtextiel MA Green 001
Féline
Minimal Art Blauw 002
Féline
Minimal Art Grijs 001
Féline
Totem Boards & Profiles
Houthandel van Dam
Padoek
Houthandel van Dam
Witkleurige Keramische Dakpannen
BH KERAMIEK BV
Profiled Window
Primoclad Europe B.V.
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
Fermacell Therm25 vloerverwarmingselementen
James Hardie Netherlands B.V. (Fermacell)
Baars & Bloemhoff introduceert Decospan Astrata Slats
Baars & Bloemhoff
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Peter van Assche
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Crimson
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Studioninedots
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Studioninedots
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Office Winhov
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Michiel Hofman over het vinden van de juiste balans binnen ontwerpen
Gesprek met Evert Kolpa over gezinnen en hoogbouw
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Simone Tax over hoogbouw en wind
Gesprek met Gijs en Joost Baks over de publieke dimensie van architectuur
Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company
Gesprek met Simone Tax over hoogbouw en wind
Gesprek met Britta en Diederik van Egmond over sociale luxe
Gesprek met Evert Kolpa over gezinnen en hoogbouw
Gesprek met Michiel Hofman over het vinden van de juiste balans binnen ontwerpen
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
ADS74
ARCHITECTURE DESIGN STUDIO
Guis Architectenwerk
Storm Architects
TÉGL B.V.
Ceramic Surfaces
VKV Visuals
3D Renderings | Virtual Styling | Digital Interior Design
Creon Kozijnen
QbiQ Wall Systems
Systeemwanden, glas en gesloten, minimalistisch, cradle to cradle silver, transparant, circulair
Forbo Flooring
creating better environments
Tata Steel Colorcoat®
Duurzame esthetiek
Zoontjens
Higher grounds
SAB-profiel bv
Voor kwaliteit en kwantiteit in sandwichpanelen en profielplaten
Triflex bv
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Business Developer
NEXT architects
communication specialist: bridging acquisition & pr worldwide
Concrete Architectural Associates
Stedenbouwkundige of architect met affiniteit stedenbouw
SAB adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling
Senior (Interieur) Architect
Studio id+ B.V.
concrete is looking for an an office assistant/manager
Concrete Architectural Associates
Junior Stedenbouwkundig Ontwerper (32-40 uur p/wk, Amsterdam)
Rijnboutt
Loer Architecten zoekt allround architect (medior)
Loer Architecten
Junior Architect
Atelier van Berlo
Architect
BDP
junior/medior (interieur)architect
Hollandse Nieuwe concepts & design bv
Medior Architect
LEVS architecten
Projectleider — Architect
Studioninedots
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Set the future Event: Sustainable and Smart Buildings
AFAS Leusden, Inspiratielaan 3, 3833 AV Leusden
Busch-Jaeger Innovatie Event
Blue Rhapsody, Koninginnenhoofd te Rotterdam
Workspace Design Show: aankondiging sprekers
Rai, Amsterdam
Alles in stelling voor ARCHITECT@WORK op Hembrugterrein
Taets Art and Event Park, Hall 1 Middenweg 62 (Hembrugterrein) 1505 RK Zaandam
Ontdek Archicad 27
Online
Tentoonstelling ‘Gevonden architectuur’ met lezing Lacaton
De Singel, Desguinlei 25, 2018 Antwerpen
Alles in stelling voor ARCHITECT@WORK op Hembrugterrein
Taets Art and Event Park, Hall 1 Middenweg 62 (Hembrugterrein) 1505 RK Zaandam
Workspace Design Show - 11 en 12 september, Rai Amsterdam
Rai, Amsterdam
Ontdek Archicad 27
Online
Busch-Jaeger Innovatie Event
Blue Rhapsody, Koninginnenhoofd te Rotterdam
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Copyright: Pim van der Ven, Lars Mosman en Yvonne van Mierlo ( Kim Hoefnagels)
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Restaurant Toscanini ( Architectenbureau Jaap Dijkman)
Copyright: Nova Zembla Lofts ( ARCHITECTBNA.NL Hans Oudendorp)
Copyright: Pim van der Ven, Lars Mosman en Yvonne van Mierlo ( Kim Hoefnagels)
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Restaurant Toscanini ( Architectenbureau Jaap Dijkman)
Copyright: Nova Zembla Lofts ( ARCHITECTBNA.NL Hans Oudendorp)
'Volop kansen voor ontwikkelende architect'
18 maart 2014, 17:11
Steeds vaker nemen architecten de rol van ontwikkelaar op zich. Afgelopen donderdag deelden drie vakbroeders hun ervaring en visie en toetsten die aan een panel van ‘echte’ ontwikkelaars. Het leverde geen heel spannende confrontatie op, maar wel aardige inzichten. “Waarom zou een architect geen royalty’s vragen?”
Tekst Ronnie Weessies
Gevestigde ontwikkelaars die zich terugtrekken, nieuwe vormen van opdrachtgeverschap, gemeenten die tegen lage bedragen opties op grond aanbieden, er zijn allerlei redenen waarom architecten zelf steeds vaker als ontwikkelaar optreden. Gezien de kleinschaligheid van veel bouwprojecten tegenwoordig lijkt dat ook uitstekend te kunnen.
De ‘expertmeeting’ in het Amsterdamse NRC Café werd georganiseerd door de BNA, in het kader van de serie
Re-engineering the architect
. Een van de sprekers, Jaap Dijkman, werkt al sinds zijn eerste project, de verbouwing van een vervallen
pand aan de Hazenstraat
tot appartementengebouw, als architect én ontwikkelaar.
“De vorige keer dat ik een lezing gaf bij de BNA, in de jaren tachtig was dat, weigerde de toenmalige voorzitter mij na afloop een hand te geven. Mijn werkwijze druiste namelijk in tegen de erecodes die destijds golden. Inmiddels voldoe ik aan zeker vijf van de zes
BNA-dienstenkaarten
”, zei Dijkman met een knipoog.
Ontwikkelen is niet alleen zijn tweede natuur geworden, ook levert het hem vele anekdotische extra’s op. Zo mocht Dijkman als deel van zijn ‘fee’ jarenlang eens per week gratis komen eten in het door hem ontworpen en ontwikkeld restaurant
Toscanini
. Plagerig stelde hij dat het hem dan ook verbaast dan veel architecten terughoudend zijn wat betreft ontwikkelen.
“Het is helemaal niet nieuw, zelfs Cuypers bouwde zijn woningen in de Vondelstraat op eigen risico. Misschien tekent het de beleefdheid van de beroepsgroep dat we niet aan het vak van de ontwikkelaar willen komen, maar we werken in een vrije markt”, zei Dijkman.
Reclamebureau, makelaar en adviseur
Van dergelijke scrupules heeft Hans Oudendorp in ieder geval geen last. Met zijn in 2007 opgerichte bureau richt hij zich op de markt van particulier opdrachtgeverschap. Binnen dit segment gaat de rol van een architect zelfs nog verder dan die van ontwerper en ontwikkelaar: hij fungeert ook als reclamebureau, makelaar en adviseur. Onder andere.
Dat Oudendorp het vak in zijn vingers heeft, bleek al bij binnenkomst in de zaal waar de expertmeeting werd gehouden: op iedere stoel lag een flyer voor project
Nova Zembla Lofts
. En neem het verbijsterend simpele webadres van zijn bureau:
architectbna.nl
. Oftewel de tweede treffer bij een zoektocht op Google naar een bij de BNA aangesloten architect.
Tot 2009 heeft Ouderdorp als werknemer bij een ander architectenbureau gewerkt, maar daar stuitte hij vaak op beperkingen die voortvloeien uit het verdienmodel van traditionele ontwikkelaars. “Hoewel er bij woningen vanuit de markt vraag was naar ruime balkons en hoge plafonds, bleek het niet mogelijk deze te realiseren”, vertelde hij.
In zijn nieuwe rol krijgt Oudendorp dit wel voor elkaar. Daarnaast kan hij bij de gemeente Amsterdam momenteel voor duizend euro een optie op een bouwkavel nemen. “Als wij zoiets willen, moeten we van tevoren vijftien procent van de grondprijs aftikken”, zei Lars Mosman, manager gebiedsontwikkeling bij
Heijmans
Vastgoed.
Volop kansen voor ontwerpers dus, zoals Mosman het formuleerde. Wie wil werken volgens de wijze van Oudendorp, moet wel een duizendpoot (of in het beeld dat hij zelf liet zien: een Zwitsers zakmes) zijn die bereid is het ontwerpwerk tot een minimum te reduceren. “Negentig procent van mijn tijd zit in rekenwerk”, zei de architect desgevraagd.
Verdienmodel
Pim van der Ven gelooft dat een architect ook best in groter verband een ontwikkelende rol kan vervullen. De directeur van
Juli Ontwerp & Advies
zette in zijn presentatie een zelf bedacht verdienmodel uiteen, waarbij de gebruikswaarde (in plaats van de financiële waarde) van een gebouw centraal staat.
Een architect dient hierbij als verbindende en beeldende kracht, die ‘in de taal van vastgoedondernemers een ander verhaal vertelt’. Dat verhaal zal dan gaan over het belang van zaken als organische ontwikkeling, co-creatie en kredietunies als financier.
Interessant is dat een architect volgens dit model niet wordt betaald op basis van uren, maar royalty’s ontvangt voor prestaties. Hij wordt bijvoorbeeld beloond voor de energiebesparing die een duurzaam gebouw op jaarbasis oplevert of ontvangt een deel van het extra geld dat een school verdient als ze dankzij een goed ontwerp meer leerlingen trekt.
Yvonne van Mierlo, directeur van
Blauwhoed Studio
(dat overigens met Juli werkt aan de zogeheten
schoolzone
in Brielle), gaf toe dat ze ontwikkelende architecten als concurrenten ziet, maar ze denkt ook dat de ontwerpers met hun ervaring waarde kunnen toevoegen in een samenwerkingsverband.
Bovendien: “Het maakt ons scherper”, aldus Van Mierlo.
Trefwoorden
juli ontwerp & advies
ontwikkelende architect
hans oudendorp
lars mosman
yvonne van mierlo
bna
pim van der ven
jaap dijkman architecten
Best gelezen
1
Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum
vrijdag, 22 september
2
MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”
dinsdag, 26 september
3
Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam
donderdag, 28 september
4
Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart
maandag, 25 september
5
Nominaties Zorggebouw van het Jaar 2023 bekend
maandag, 25 september
Gerelateerde nieuwsberichten
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht
Gisteren, 15:05
Binnen de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft is het woonblok PoortMeesters, ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten, opgeleverd. Blikvanger zijn de twee grote poorten, bekleed met door Studio RAP ontworpen en 3D-geprinte Delfts blauwe tegels.
Elephant presenteert opgeleverde woontoren Pepper
Gisteren, 13:57
In de Amsterdamse nieuwbouwbuurt Westerpark West is de door Elephant ontworpen woontoren Pepper opgeleverd. Het 82 appartementen tellend gebouw valt op door zijn donkere verschijning en de grillige, diep uitstekende balkons.
Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd
Gisteren, 12:26
Het project behelst 54 woningen in een buurtje langs de Kralingse Zoom, naar ontwerp van De Kovel architecten en studio AAAN.
Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam
Gisteren, 10:18
De Lumièretoren in het centrum van Rotterdam wordt 45 meter lager dan oorspronkelijk was voorgesteld. Dat blijkt uit het definitief ontwerp dat KAAN Architecten heeft gepresenteerd.
Stikstoffabriek in Groningse Zuidbroek dit weekend operationeel
50 minuten geleden
De installatie moet buitenlands gas geschikt maken voor gebruik in Nederland.
Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen
2 uur geleden
Volgens de hypotheekadviesketen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar.
Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast
Gisteren, 11:23
Het Chinese bedrijf kampt net als andere vastgoedondernemingen in het land met grote problemen.
Vijlbrief somber over investeringen in nieuwe gasprojecten Noordzee
Gisteren, 10:56
Bedrijven zijn niet of nauwelijks bereid te investeren in nieuwe gasprojecten in de Noordzee.
Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen
27 september, 4:31
Het is goed nieuws voor huurders dat de Tweede Kamer zich dinsdag heeft uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties, stelt de Woonbond.
Schiphol heeft weer vergunning om stikstof uit te stoten
27 september, 3:48
Het gaat om een natuurvergunning voor 440.000 starts en landingen, met een tijdelijke vergunning waardoor voor nu 500.000 starts vliegbewegingen mogelijk zijn.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur