Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect
Copyright: Marcel Lok_Architect

Bouwstart project van ML_A in Houthaven

24 februari 2014, 12:22
De bouw van woningbouwproject IJ4you in de Amsterdamse Houthaven is gestart. Marcel Lok_Architect (ML_A) heeft een complex ontworpen dat twee van de negen kavels binnen blok 0 beslaat.

Het ontwerp van ML_A bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen op de westelijke kop van het bouwblok. Het complex bevat in totaal tweeëndertig koopwoningen – waaronder stadswoningen, appartementen en penthouses – en een plint met collectieve voorzieningen, bergingen en een tweelaagse parkeergarage.

De twee gebouwen zijn typologisch aan elkaar verwant, zo geeft de architect aan. Beide bestaan uit een hoog bouwvolume van acht lagen aan de noordzijde. Aan de zuidzijde bevinden zich twee vrijstaande volumes in vier bouwlagen. De kop van het complex is afgesloten met een drielaags volume; dit beëindigt het binnenterrein van blok 0 in de lengterichting.

Verschillende uitwerking
In aansluiting op de stedenbouwkundige randvoorwaarden heeft ML_A voor elk van de gebouwen een andere materialisatie gekozen. Het hoekblok is uitgewerkt in een industriële rood-bruin gemêleerde strengperssteen en een geprononceerd raster van metselwerk, en verdiepingshoge aluminium stolpramen.

Het naastgelegen middenblok is uitgewerkt in een grijs-gele muschelkalk natuursteen en sterk uitkragende horizontale banden. Ook dit gebouw krijgt verdiepingshoge stolpramen. Aan de hofzijde zijn beide gebouwdelen voorzien van gevelvullende aluminium schuifpuien en woningbrede balkons met hardglazen balustrades.

Buitenruimte
De geschakelde kadewoningen in de vrijstaande volumes hebben op de begane grond een woonkeuken met verdiepingshoge vouwpuien en op de eerste verdieping de woonkamer met een ondiep balkon. Verder beschikken deze woningen over een privé dakterras bovenop het volume.

Het dak van de half verdiept liggende parkeergarage is ingericht als collectief binnenhof. Het hof is direct toegankelijk voor de aanliggende woningen en appartementen en vanaf de zuidzijde bereikbaar via een brede trappartij.

CPO met achtervang
Blok 0 zou aanvankelijk volledig volgens collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) worden gerealiseerd, maar dit bleek in de praktijk lastig. Potentiële kopers verkregen moeilijk ene hypotheek zonder financiële achtervang van een projectontwikkelaar. Lok besloot van meet af aan met een ontwikkelaar samen te werken.

“Mijn gebouwen betreffen dus geen zuivere CPO meer”, zegt hij. “Wel heb ik alle kopers de mogelijkheid gegeven om bij mij hun wensen kenbaar te maken. Zo heb ik alle woningen op maat kunnen indelen.”

Opdrachtgever is Building4you, de hoofdaannemer is Vink Bouw en constructeur is Pieters Bouwtechniek. De oplevering van IJ4you zal in het voorjaar van 2015 plaatsvinden. In december 2013 is binnen blok 0 de bouw van PUUUR Blok, naar ontwerp van Atelier PUUUR, gestart.

Groene wijk
In de Houthaven, gelegen tussen de Spaarndammerbuurt en het IJ, moet de komende jaren een klimaatneutrale woonwijk verrijzen. Verspreid over zeven groene en autoluwe eilanden in het IJ komt een wijk met circa 2.500 woningen, ligplaatsen voor 70 woonboten en 50.000 vierkante meter voorzieningen – zoals zorginstellingen, bedrijfsruimtes, horeca en scholen – omvatten. De wijk moet in 2022 zijn voltooid.

Andere nieuwsberichten

Dutch Design Week 2021: zoektocht naar nieuwe waarden

22 oktober, 4:00

Flinke opfrisbeurt voor wooncomplex en buitenruimte in Kampen

22 oktober, 2:01

Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda

22 oktober, 11:55

Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname

21 oktober, 4:58

Video: Ziptruss

22 oktober, 3:31

Een op vijf nieuwe woningen in Metropoolregio Amsterdam in 2025 van hout

22 oktober, 10:39

ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen nog harder oplopen

21 oktober, 10:22

'Laatste test Ocean Cleanup bewijst dat technologie werkt'

21 oktober, 9:33

Amsterdam schrijft tender uit voor kavel 4A Sluisbuurt

20 oktober, 12:10

Bewoners van ruim duizend Rotterdamse straten vergroenen omgeving

19 oktober, 2:26
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen by ODS
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan