Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013, 11:40
Minister Stef Blok van Wonen heeft verschillende opties om de komende jaren tot 1,7 miljard euro per jaar op te halen door de verhuurdersheffing anders in te voeren. In totaal zijn er zeven varianten onderzocht, schrijft hij donderdag in een brief aan de Tweede en Eerste Kamer.

Volgens Blok is het mogelijk om per huurwoning een vaste heffing op te leggen, in plaats van een heffing die afhankelijk is van de waarde van de woning. Nadeel is dan wel dat mensen in een goedkope woning relatief meer gaan bijdragen. Een andere optie is een heffing op basis van de huurprijs, maar hier zitten volgens Blok erg veel haken en ogen aan.

Weer een andere optie is het invoeren van een belastingvrije voet. De verhuurheffing wordt dan nog steeds bepaald op basis van de waarde van een woning, maar voor goedkopere woningen moet dan minder geld worden betaald dan in het huidige model.

Daarnaast zijn er nog vier varianten waarbij gebruik wordt gemaakt van een investeringsaftrek. De verhuurders kunnen op die wijze maximaal 300 miljoen euro per jaar minder overmaken aan Blok, als ze investeren in zaken als energiebesparing, nieuwbouw en ingrijpende renovaties. Ook als verhuurders aan de slag gaan in krimpgebieden, de vier grote steden en Rotterdam-Zuid kunnen ze voor aftrek in aanmerking komen.

Woningcorporaties
De verhuurdersheffing is een heffing die het kabinet instelt bij woningcorporaties. Die moeten het geld ophoesten door de huren te verhogen, door eigen woningen te verkopen of door te bezuinigen op hun eigen werkzaamheden of salarissen en bonussen.

In de Kamers was er veel verzet tegen het oorspronkelijke plan, waarna Blok op pad werd gestuurd om alternatieve plannen te bekijken.

Overigens is de verhuurdersheffing voor dit jaar al geregeld. Blok verwacht daarmee vijftig miljoen euro op te halen. Voor de periode van 2014 tot en met 2017 moet alles nog wettelijk worden vastgelegd. De brief van Blok dient als basis om met de Kamer over de regels voor de toekomst te gaan praten.

Op hetzelfde neer
Volgens de Woonbond is niet de verdeling van de verhuurdersheffing, maar de heffing zelf het probleem. Alle varianten komen in de ogen van de landelijke vereniging van huurders op hetzelfde neer.

“Verhuurders moeten in alle varianten 1,7 miljard euro per jaar binnenhalen voor de schatkist. Geen enkele variant lost het drama op dat momenteel plaatsvindt in de huurmarkt: de huren worden onbetaalbaar en onderhoud en investeringen in woningen blijven op een zeer laag pitje staan'', stelt Ronald Paping, directeur van de belangenvereniging van huurders en woningzoekenden in een reactie.

Samen met onder meer woningcorporatiekoepel Aedes pleit de Woonbond ervoor om de verhuurdersheffing in te ruilen voor (gedwongen) investeringen. Dan zou het Rijk 2,5 miljard euro verdienen aan belastinginkomsten, voor elke vijf miljard euro die wordt geïnvesteerd, aldus de Woonbond.

Andere nieuwsberichten

Civic Architects – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2019

Gisteren, 16:17

‘Levende’ brug als verbinding over het IJ

Gisteren, 15:26

Recreatiewoningen geïntegreerd in centrum Zoutelande

Gisteren, 14:44

Een kast van gekoesterde collecties

Gisteren, 11:45

Timmermans: roer radicaal om voor Green Deal

22 minuten geleden

Stefan Bödecker nieuwe voorzitter BNSP

Gisteren, 17:07

'Bezwaar tegen windmolenpark vrijwel zinloos'

Gisteren, 09:40

Stedennetwerk luidt de noodklok om financiën

Gisteren, 09:25

Nieuw stikstofrekenmodel voor kleine projecten

13 september, 2:43

Topman KLM geen voorstander van Schiphol in zee

13 september, 10:11
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | trappen en balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan