Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013, 13:36

Minister Stef Blok (Wonen) 'moet wakker worden en als een speer aan het werk', vindt SP-Kamerlid Paulus Jansen. Hij reageert op de donderdag gepresenteerde cijfers over woningcorporaties van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Huren stijgen fors terwijl nieuwbouw en onderhoud aan woningen flink afnemen. "Een rampscenario voor huurders en werknemers in de bouw'', concludeert de SP'er.

"Mensen krijgen zo een slechter huis met een hogere huur, vele duizenden banen in de bouw zullen verdwijnen. Blok moet stoppen met politieke spelletjes en deze crisis oplossen.''

Kees Verhoeven (D66) wil dat minister Blok met de woningbouwsector om de tafel gaat en regelt dat het gemeenschappelijk belang van een gezonde woningsector voorop komt te staan. "Nu is het vooral slaan met rapporten en met cijfers tegen elkaar opboksen. Daar is niemand mee geholpen. We moeten de huursector weer gezond maken.''

Om zich meer financiële ruimte te verschaffen, zouden corporaties meer kunnen snijden in personeelskosten en ook meer huurhuizen kunnen verkopen, denkt Verhoeven.

Investeringen teruggeschroefd
Donderdag meldde het Waarborgfonds dat corporaties de maandhuur verhogen van gemiddeld 441 euro nu naar 543 euro in 2017. De totale huurinkomsten van de corporaties nemen in deze periode 22 procent toe, terwijl de investeringen op nieuwbouw flink worden teruggeschroefd. De corporaties nemen deze maatregelen om financieel gezond te kunnen blijven. Dit is noodzakelijk vanwege het Woonakkoord, stelt WSW. Corporaties moeten komende jaren onder meer een verhuurdersheffing aan de overheid betalen en deze drukt flink op hun vermogen. "Dit is dramatisch en ontoelaatbaar'', zegt directeur Ronald Paping van de Woonbond. "Veel huurders zitten nu al in de financiële problemen. Het armoedeprobleem wordt zo megagroot. Mensen hebben straks geen geld meer om hun eten te betalen."
De belangbehartiger van huurders wil dat het kabinet afstapt van de verhuurdersheffing. Ook wil hij dat er maatregelen komen zodat corporaties meer kunnen investeren in nieuwbouw en groot onderhoud.

Nieuwbouw
Voor de komende vijf jaar bestaan er nu nog plannen voor de nieuwbouw van 105.000 zelfstandige huurwoningen, blijkt uit de cijfers van WSW. Dat zijn er 28 procent minder dan vorig jaar nog werd gepland.

"Straks is het aanbod van huurwoningen kleiner dan de vraag. Dan krijg je langere wachtlijsten en gaan de huren nog meer omhoog. We zitten in een vicieuze cirkel'', aldus Paping.

Het WSW vrees dat corporaties door de aangekondigde huurverhogingen ook veel minder ruimte hebben om nieuwe financiële tegenvallers op te vangen. De huren moeten nu al zodanig worden verhoogd om de verhuurdersheffing te kunnen betalen, dat het bij een plotselinge stijging van de rente niet mogelijk is om nog meer geld bij de huurders weg te halen, redeneert het waarborgfonds.

Schuld
De schuld van de corporaties waar het WSW garant voor staat, neemt tot 2017 met 1,9 miljard euro toe tot ruim 87 miljard euro. Hierdoor zijn de corporaties meer kwijt aan rente-uitgaven.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningcorporaties waarborgfonds sociale woningbouw

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar bekend woensdag, 09 oktober
2	Nieuwe entree Werelderfgoed Kinderdijk: waagstuk voor jonge architecten donderdag, 10 oktober
3	Bekijk de vijf beste architectuurfilms tijdens de Architectenweb Best of AFFR maandag, 07 oktober
4	'Covered bridge' over Hoekse lijn bij Maeslantkering dinsdag, 08 oktober
5	Strak en ingetogen bedrijfsgebouw voor efficiëntie en merkuitstraling dinsdag, 08 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Minister moet 'goede' corporaties belonen

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

Geen lagere kosten na fusie woningcorporaties

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Streep door regeling topinkomens corporaties

Topsalarissen corporaties aangepast

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Nieuw consortium biedt 'betaalbare renovatie'

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

Controle op corporaties onvoldoende

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

Akkoord over woningmarkt bereikt

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

Andere nieuwsberichten

VenhoevenCS geselecteerd voor sportgebouw Erasmus Universiteit

11 oktober, 12:24

VenhoevenCS gaat het nieuwe sportcomplex voor de Erasmus Universiteit in Rotterdam ontwerpen.

NOAHH ontwerpt nieuw zwemcomplex in Veldhoven

11 oktober, 11:15

De nieuwbouw komt ten zuiden van de bestaande sporthal te liggen, waardoor het complex een entree krijgt aan het Burgemeester Elsenpark.

Formafantasma aan hoofd nieuwe master DAE

10 oktober, 3:53

Design Academy Eindhoven (DAE) introduceert de nieuwe master-richting Geo-Design; Studio Formafantasma wordt hoofd van de afdeling.

Nieuwe entree Werelderfgoed Kinderdijk: waagstuk voor jonge architecten

10 oktober, 3:29

Architectenweb bezocht het nieuwe entreegebied en bezoekerscentrum met Michael Daane Bolier en Dorus Meurs van M& DB architecten.

Eigenzinnige zelfbouwwoning in Delftse Coendersbuurt

11 oktober, 2:39

De voorgevel van woonhuis GWM is voorzien van een grote glazen pui, waar een gesloten volume doorheen steekt.

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober, 9:58

Maar daarmee is nog geen prijsopdrijvend effect aangetoond, meldt minister Kajsa Ollongren.

Archeologiedagen leggen buurthistorie bloot

11 oktober, 9:38

Zelfs in een Vinex-wijk als het Utrechtse Leidsche Rijn schuilt soms een interessante geschiedenis.

Studioschaeffer opent kantoor in Amsterdam

10 oktober, 5:01

Architectenbureau Studioschaeffer opent in november een tweede kantoor in Amsterdam.

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

10 oktober, 10:01

De Nederlandse woningmarkt dreigt stil te vallen als er niet snel meer nieuwbouwhuizen bijkomen, waarschuwt voorzitter Onno Hoes van de NVM.

Provincie kijkt weer naar 'stikstof'-projecten

9 oktober, 10:41

Provincies gaan weer vergunningen verlenen voor projecten, mits de initiatiefnemers kunnen aantonen dat die niet leiden tot het neerslaan van extra stikstof in kwetsbare natuurgebieden.

Ga naar het nieuws-archief