'Voorstellen Van Dijkhuizen steun voor woningmarkt'

12 maart 2013, 9:49

VNO-NCW en MKB-Nederland zijn zeer positief over de voorstellen van verkenner Kees van Dijkhuizen om pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen een grotere rol te geven bij woningfinanciering. Dit melden beide ondernemingsorganisaties op hun websites.

Volgens de organisaties kan de grotere rol voor pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen bijdragen aan het weer op gang komen van de woningmarkt. Minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst heeft Kees van Dijkhuizen, vice-voorzitter van de bank NIBC, in december gevraagd om te verkennen hoe deze partijen de woningmarkt en de bouwsector een impuls kunnen geven.

Meer lucht
VNO-NCW-voorzitter Bernard Wientjes had dit eerder al bepleit. Banken kunnen door de strenge kapitaaleisen momenteel minder krediet verlenen. Door ruimte te maken op de bankenbalansen krijgen banken meer lucht voor kredietverlening aan bedrijven en voor de verstrekking van nieuwe hypotheken. Van Dijkhuizen heeft bij zijn rondgang langs betrokken pensioenfondsen, verzekeraars, banken en toezichthouders draagvlak voor zijn voorstellen gevonden. Zijn voorstellen bieden pensioenfondsen een goede, stabiele en langdurige beleggingsmogelijkheid in hypotheken en maken het mogelijk om de kredietruimte van banken te vergroten, zo stellen VNO-NCW en MKB-Nederland in hun reactie.

Impuls
Ook zeggen de ondernemingsorganisaties dat door ruimere concurrentie de hypotheekrente wellicht omlaag kan en de financiële stabiliteit van Nederland wordt versterkt. Als de stilstand op de bouw- en woningmarkt wordt doorbroken, zal dat de hele economie een impuls geven, menen VNO-NCW en MKB-Nederland moet. Tjerk Kroes, directeur strategie bij pensioenuitvoerder APG, gaat de voorstellen verder uitwerken.

Verdere reacties
Vanuit de bouwsector, banken en de politiek klinken eveneens enthousiaste geluiden over het plan om pensioenfondsen hypotheken te laten financieren. Maandag 11 maart werd duidelijk dat het 'zou moeten lukken' om pensioenfondsen en verzekeraars een belangrijke rol te laten spelen. ,,Dit zou voor Nederland economisch gezien echt belangrijk zijn'', zei minister Jeroen Dijsselbloem (Financiën) dinsdag. Hij wil zo snel mogelijk met pensioenfondsen, banken en verzekeraars om de tafel, onder meer om vast te stellen welke risico's er precies zijn en wie ze draagt. ,,Ik denk dat we eruit komen'', liet hij weten. Volgens de minister lenen Nederlandse banken meer uit aan hypotheken dan ze in Nederland aan spaargeld binnen krijgen. Dat verschil moeten ze nu bijlenen in het buitenland en dat is altijd risicovoller en duurder dan als ze door Nederlandse pensioenfondsen worden geholpen.

Banken
Bouwend Nederland ziet het plan liefst zo snel mogelijk doorgevoerd. De branchevereniging voor aannemers denkt dat banken hierdoor verlichting krijgen, zodat ze meer en ruimere hypotheken en bedrijfskredieten kunnen verstrekken, wat weer tot een impuls voor de bouw leidt. De Vereniging Eigen Huis (VEH) hoopt dat de hypotheekrente hierdoor kan gaan dalen. Ook de banken toonden zich verheugd. Volgens de Nederlandse Vereniging van Banken wordt Nederland minder afhankelijk van de internationale kapitaalmarkt en blijft een betaalbare financiering van woningen gewaarborgd.

Pensioenfondsen
'Verkenner' Kees van Dijkhuizen liet maandag weten dat er beweging zit in het plan om pensioenfondsen, die honderden miljarden beheren, te laten investeren in hypotheken. Hij overlegde hier de afgelopen weken over met de financiële sector in opdracht van minister Stef Blok van Wonen. Hoewel er beweging zit in het plan, zijn er nog wel haken en ogen. Daarom is verder overleg nodig over onder meer de risico's voor de pensioenfondsen. Een van de mogelijkheden is de overdracht van het minst risicovolle deel van de hypotheekportefeuille, de NHG-hypotheken, aan een nationale instelling. Die kan dan obligaties plaatsen op de kapitaalmarkt met een overheidsgarantie.
Bron: Architectenweb/ANP

Trefwoorden

woningmarkt stef blok kees van dijkhuizen vno-ncw mkb-nederland woningfinanciering nibc bank

1	Woongebouwen The Gustav op Amsterdamse Zuidas klaar donderdag, 14 januari
2	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
3	Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht maandag, 18 januari
4	In de serie ‘Nieuwe Gezichten’ interviewt Joost Ector een nieuwe generatie architecten donderdag, 14 januari
5	Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark vrijdag, 15 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkopen iets aangetrokken

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

'Overheid laat bouwprojecten verstoffen'

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

'Scholen bieden bouwsector kansen'

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

Woningmarkt drukt Heijmans in het rood

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

Andere nieuwsberichten

Variatie en textuur in woningbouwproject Heerhugowaard

13 minuten geleden

In Heerhugowaard is afgelopen jaar woningbouwproject Coraal opgeleverd. Het project bestaat uit drie verschillende gebouwen met in totaal tachtig appartementen.

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

1 uur geleden

Midden in de wijk komen een school en betaalbare, duurzame woningen; iets verderop heeft KAW met twee al gerealiseerde woonblokken het uitbreidingsplan van Berlage afgemaakt.

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

Gisteren, 16:13

RoosRos, Lagado Architects en Architectuur Maken verbinden door architectonische stijlelementen de moderne wijk met het historische dorp.

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

Gisteren, 15:28

In een nieuwe woonbuurt achter het station van Zutphen heeft van Veen architecten voor een gemengde groep van oudere bewoners een CPO-wooncomplex ontworpen rond een hof.

Nijmegen wil gebouw Museum Het Valkhof kopen

4 uur geleden

Voor noodzakelijke renovaties en verbouwingen aan het pand is 11 miljoen euro nodig.

Aanpak Ringweg Zuid Groningen valt 111 miljoen euro duurder uit

4 uur geleden

De werkzaamheden zijn uiterlijk 31 december 2024 afgerond. Dat is drie jaar later dan gepland.

Directiewisseling bij BoschSlabbers

Gisteren, 17:14

Ian Officer is partner in het ontwerpbureau BoschSlabbers landschapsarchitecten geworden; tegelijkertijd heeft Steven Slabbers de directie verlaten.

Nederlands getint team in finale stationsgebied Stockholm

Gisteren, 15:03

Een team met onder meer KCAP Architects&Planners, Neutelings Riedijk Architecten en Arcadis is kanshebber voor de herontwikkeling van het gebied rond het centraal station van Stockholm.