Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013, 14:31


De leegstand op de kantorenmarkt is in 2012 sterk toegenomen, stelt NVM Business. Wel is 400.000 vierkante meter gesloopt of herbestemd.
Uit gegevens die de makelaarsvereniging verzamelt en bijhoudt, zou blijken dat op de vrije markt het afgelopen jaar vijftien procent minder kantoorruimte is verhuurd en verkocht dan in 2011. Tegelijkertijd steeg in dezelfde periode het direct beschikbare aanbod met negen procent naar circa 7,8 miljoen vierkante meter.

Nauwelijks nieuwbouw
Door de verruiming van het aanbod stond eind 2012 bijna zestien procent van de kantorenvoorraad in Nederland te huur of te koop. Dat is een stijging met anderhalf procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens NVM Business is niet eerder in ons land een dergelijk groot aanbod van leegstaande kantoren in een jaar geregistreerd. De makelaarsvereniging merkt verder op dat er in 2012 nauwelijks nieuwe kantoorgebouwen zijn gerealiseerd. De toename van het aanbod – die overigens vooral in het eerste half jaar plaatsvond – kon nagenoeg geheel worden toegeschreven aan het op de markt komen van bestaande kantoren. De stijging van het aanbod zou vooral een gevolg zijn van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op de huisvestingslasten.

Sloop en herbestemming
De toename van leegstaande kantoorruimte is overigens nog beperkt doordat circa 400.000 vierkante meter kantoorruimte is gesloopt dan wel herbestemd. De meeste onttrekkingen aan de voorraad vonden plaats in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam. In Amsterdam bleef daardoor het aanbod vorig jaar zelfs vrijwel onveranderd. In Rotterdam, Den Haag en Utrecht ging het aanbod echter flink omhoog, meldt NVM Business. Ook in de Haarlemmermeer, en met name Hoofddorp, en steden als Eindhoven, Breda en Zwolle nam het aantal vierkante meters aan direct beschikbare kantoorruimte toe.

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel centrum en brede school Rockanje in gebruik genomen

3 juli, 2:19

Winnaars Archiprix 2020 bekend

3 juli, 11:50

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli, 10:31

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli, 4:16

BAM: 'pijnlijke maar noodzakelijke' afbouw internationale divisie

3 juli, 3:30

'Twee op vijf basisschoolleerlingen in verouderd gebouw'

3 juli, 9:33

Inschrijving voor Herengracht Industrie Prijs 2021 geopend

3 juli, 9:00

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

2 juli, 9:58

Planbureau: te weinig aandacht voor groen in herstelplan kabinet

2 juli, 9:26

Impasse tussen Rijk en stichting over renovatie Vredespaleis

1 juli, 5:10
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer (voorheen Alcoa)
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan